パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 102 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 103 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.54m² | - |
| 104 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 105 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 201 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 202 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 203 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.54m² | - |
| 204 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 205 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.87m² | - |
| 206 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 301 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 302 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 303 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.54m² | - |
| 304 | 6,021万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 305 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 60.87m² | - |
| 306 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 401 | 5,195万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 402 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 403 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 64.54m² | - |
| 404 | 6,129万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 405 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 60.87m² | - |
| 406 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 501 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 502 | 5,184万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 503 | 6,453万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 504 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 601 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 602 | 6,148万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 82.91m² | - |
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 64.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 85.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 4LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 64.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 4LDK
- 85.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 60.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,719万円383万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートマンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩3分の距離にあるパークハウス練馬ヒルサイドコンフォート、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート（パークハウスねりまヒルサイドコンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.87㎡〜87.7㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.87m² | 4,315万円 | 4,633万円 |
| 3LDK | 70.92m² | 4,979万円 | 5,943万円 |
| 4LDK | 85.51m² | 6,021万円 | 7,570万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円272〜324万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
エヌ・ワイコート練馬現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,359万円〜5,759万円328〜353万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
リビオ練馬ソリスタ現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円263〜281万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リリーベル豊島園サーモス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。