パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 102 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 103 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.54m² | - |
| 104 | 5,470万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 105 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 201 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 202 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 203 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.54m² | - |
| 204 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 205 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.87m² | - |
| 206 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 301 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 302 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 303 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.54m² | - |
| 304 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 305 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 60.87m² | - |
| 306 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 401 | 5,170万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 402 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 403 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 64.54m² | - |
| 404 | 6,091万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 405 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 60.87m² | - |
| 406 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 501 | 5,272万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 502 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 503 | 6,394万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 504 | 6,221万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 601 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 602 | 6,083万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 82.91m² | - |
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 64.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 85.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 4LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 64.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 4LDK
- 85.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 60.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,652万円507万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
豊島園
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに気持ちがいいです。休日は家族で公園に出かけてのんびり過ごしています。
交通の利便性
練馬
5西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートマンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート（パークハウスねりまヒルサイドコンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.87㎡〜87.7㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.87m² | 4,280万円 | 4,645万円 |
| 3LDK | 70.92m² | 4,955万円 | 6,024万円 |
| 4LDK | 85.51m² | 5,979万円 | 7,693万円 |
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円208〜227万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2013/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円164〜178万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2013/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円190〜209万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円266〜286万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
キャッスルマンション豊島園現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円349〜373万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
リビオ練馬ソリスタ現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,329万円〜5,729万円326〜351万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
リビオ練馬ソリスタ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.57m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。