CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,134万円51万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小山
5武蔵小山駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街が広がっていて安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2マンション概要
CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2は東急目黒線武蔵小山駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2詳細情報
基本情報
| 建物名 | CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.4㎡〜52.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.4m² | 5,148万円 | 4,883万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,560万円 | 138万円/m2 | 13階 | 40.08m² | 1LDK | クラルテ武蔵小山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,959万円 | 197万円/m2 | 15階 | 45.31m² | 1LDK | パークホームズ武蔵小山 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億4,370万円 | 220万円/m2 | 19階 | 65.29m² | 1SLDK | パークホームズ武蔵小山 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,280万円 | 143万円/m2 | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築23年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 126万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 2LDK | セザールガーデン不動前 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 139万円/m2 | 6階 | 62.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約8,180万円 | 133万円/m2 | 6階 | 61.34m² | 1SLDK | クラルテ武蔵小山 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約9,490万円 | 126万円/m2 | 4階 | 75.09m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約6,500万円 | 102万円/m2 | 1階 | 63.71m² | 3LDK | セザールガーデン不動前 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約1億200万円 | 156万円/m2 | 15階 | 65.29m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小山 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 33.11m²
- 5階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。