プラウドシティ上池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩3分・築21年
2026年05月25日
プラウドシティ上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,869万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 402 | 7,068万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 57.08m² - |
| 403 | 6,906万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 404 | 6,906万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 405 | 8,666万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 406 | 7,814万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 63.79m² - |
| 407 | 8,772万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 408 | 8,867万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 72.68m² - |
| 409 | 8,905万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.95m² - |
| 410 | 8,892万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 411 | 8,892万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 412 | 8,892万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 413 | 9,072万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 74.07m² - |
| 414 | 1億916万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 29.5万円/月 | 4LDK | 87.98m² - |
| 415 | 9,114万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 416 | 9,178万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 417 | 9,413万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 418 | 9,297万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 74.89m² - |
| 419 | 9,337万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 420 | 9,322万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 75.09m² - |
| 421 | 9,354万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 75.35m² - |
| 422 | 9,704万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 423 | 1億1,758万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 31.8万円/月 | 4LDK | 94.48m² - |
| 424 | 9,856万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 80.69m² - |
| 425 | 9,436万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 76.03m² - |
| 426 | 9,304万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 427 | 9,551万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 76.96m² - |
| 428 | 9,252万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 74.54m² - |
| 429 | 9,295万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 74.89m² - |
| 430 | 9,767万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 78.64m² - |
| 431 | 1億29万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 80.79m² - |
- 参考相場価格
- 8,869万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 57.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,666万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 70.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 63.79m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,772万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,867万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 72.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,905万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 72.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,892万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 72.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウドシティ上池袋販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ上池袋売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/08
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約8,390万円 | 103万円/m² | 3階 | 80.69m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 12階 | 76.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 70.93m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約7,400万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 8階 | 75.21m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.35m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプラウドシティ上池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| オススメ | プラウドシティ上池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,850万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億370万円 | 138万円/m² | 5階 | 75.02m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 43.22m² | 1R | イニシア上池袋 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 124万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,940万円 | 92万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | スカイコート池袋第7 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ上池袋販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 0円 | 0円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドシティ上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,869万円761万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ上池袋マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋まで1駅で交通の便が良く、駅周辺は静かな住宅街になっている
管理・お手入れ
3設備の遮音性が高く、子供の足音がたまに聞こえる程度
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2北池袋
朝の通勤時間帯はホームや改札がかなり混み合い、特に池袋方面に向かう電車は身動きが取れないほど混雑することもあります。
住みやすさ
4板橋
板橋駅周辺は活気があり、イベントも多く開催されているので、地域の人と交流しやすい雰囲気があります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウドシティ上池袋QAで解説！マンション購入ガイド
プラウドシティ上池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
プラウドシティ上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ上池袋（プラウドシティかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜105.84㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜41.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 116台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.08m² | 6,973万円 | 6,932万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 9,369万円 | 8,009万円 |
| 4LDK | 94.48m² | 1億2,029万円 | 1億34万円 |
| 5LDK | 100.16m² | 1億3,449万円 | 1億3,397万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 94.48m²
- 7階/15階建
プラウドシティ上池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。