※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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104 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
1階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | - |
1階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
201 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 北西 |
202 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
301 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 北西 |
302 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | 西 |
303 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 北西 |
304 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,859万円30万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
北池袋
北池袋駅周辺は妊婦さんや子育て中の家族をよく見かけるので、子育て世帯にとって利用しやすい環境だと感じます。
教育環境
板橋
板橋区の私立中学校への進学率は都内平均よりやや控えめですが、区内外の私立・国立中学受験を目指す家庭も多く、進学実績の向上に努める学校が増えています。
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
建物名 | グレイスヨネザワ(ぐれいすよねざわ) |
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住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目33-13 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 3階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 23.5㎡〜31㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜269万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北池袋駅 平均 |
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1R | 23.5m² | 1,901万円 | 1,645万円 |
1K | 27m² | 2,169万円 | 2,139万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1億390万円 | 138万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築19年 |
2025/08 | 成約5,000万円 | 115万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 1R | イニシア上池袋 | 築17年 |
2025/07 | 成約6,890万円 | 124万円/m2 | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
2025/06 | 成約1,920万円 | 91万円/m2 | 8階 | 20.92m² | 1K | スカイコート池袋第7 | 築18年 |
2025/06 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 10階 | 72.91m² | 2SLDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
2025/05 | 成約4,220万円 | 107万円/m2 | 7階 | 39.22m² | 1LDK | リヴェール池袋 | 築23年 |
2025/03 | 成約1,700万円 | 93万円/m2 | 2階 | 18.23m² | 1K | パティーナ池袋 | 築16年 |
2025/02 | 成約1,860万円 | 91万円/m2 | 4階 | 20.38m² | 1K | パティーナ池袋 | 築16年 |
2025/01 | 成約1億990万円 | 144万円/m2 | 12階 | 76.03m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
2024/12 | 成約9,270万円 | 95万円/m2 | 6階 | 97.14m² | 3LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。