フィットエル阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィットエル阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 102 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 103 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 104 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 105 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 106 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 107 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 108 | 3,970万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 201 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 202 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 203 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 204 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 205 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 206 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 207 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 208 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 301 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 302 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 303 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 304 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 305 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 306 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 307 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 30.84m² | - |
| 401 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 402 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 403 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 404 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 405 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 406 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 407 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 30.84m² | - |
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 37.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 53.69m²
- -
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- 3,901万円
- 新築時価格
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- 35.43m²
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- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 2,890万円
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- -
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- 新築時価格
- 3,290万円
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- -
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- 4,531万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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フィットエル阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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フィットエル阿佐ヶ谷売買履歴
- 2021/09
- 2021/05
- 2018/10
- 2010/06
- 2010/03
- 2009/09
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約3,300万円 | 93万円/m² | 2階 | 35.43m² | 1LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約4,220万円 | 78万円/m² | 2階 | 53.69m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/03 | 成約3,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 37.81m² | 1LDK | 築5年 |
| 2009/09 | 成約3,980万円 | 74万円/m² | 4階 | 53.69m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2005/01 | 新築2,690万円 | 87万円/m² | 3階 | 30.84m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,680万円 | 86万円/m² | 4階 | 30.84m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 120万円/m² | 3階 | 20.73m² | 1K | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,689万円 | 155万円/m² | 8階 | 30.19m² | 1LDK | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 193万円/m² | 6階 | 52.32m² | 2LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
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| 2025/01 | 成約3,380万円 | 81万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約7,400万円 | 131万円/m² | 5階 | 56.10m² | 1SLDK | ユニーブル阿佐ヶ谷南 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億2,180万円 | 134万円/m² | 11階 | 90.54m² | 3LDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 78万円/m² | 4階 | 42.17m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約1億4,900万円 | 122万円/m² | 14階 | 122.00m² | 2SLDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,980万円 | 111万円/m² | 7階 | 71.76m² | 1LDK | ユニーブル阿佐ヶ谷南 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約4,800万円 | 90万円/m² | 1階 | 53.25m² | 1LDK | パークハウス阿佐ヶ谷南 | 築15年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィットエル阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,172万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィットエル阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
4チェーンの飲食店やテイクアウト店が多く、食事の選択肢が豊富
アクセス
4ラッシュ時も電車の本数が多く、終電も遅めで新宿や東京まで一本で行けるため、都心へのアクセスが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は中央線が使えて新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利です。南阿佐ヶ谷駅も近く、電車が止まった時も対応しやすいです。
治安
5南阿佐ケ谷
駅近くにコンビニが2件あり、警察署も近いので治安的な心配はありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィットエル阿佐ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
フィットエル阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィットエル阿佐ヶ谷（フィットエルあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.84㎡〜53.69㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ．ＣＯＭＳ（ジェイ・コムズ） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィットエル阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.84m² | 3,335万円 | 2,078万円 |
| 1LDK | 37.49m² | 4,210万円 | 4,938万円 |
| 2LDK | 53.69m² | 6,150万円 | 7,228万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 50.22m²
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。