フィットエル阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィットエル阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 102 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 103 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 104 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 105 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 106 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 107 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 108 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 201 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 202 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 203 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 204 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 205 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 206 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 207 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 208 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 301 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 302 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 303 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 304 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 305 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 306 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 307 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 30.84m² | - |
| 401 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 402 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 403 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 404 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 405 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 406 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 407 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 30.84m² | - |
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 37.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 53.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1LDK
- 35.43m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 53.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 37.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 35.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 37.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィットエル阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フィットエル阿佐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィットエル阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,576万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィットエル阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4ラッシュ時も電車の本数が多く、終電も遅めで新宿や東京まで一本で行けるため、都心へのアクセスが便利
周辺環境
4商店街に多くの店があり、スーパーも充実していて利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので通勤と送迎の両立がしやすいです。特に駅から2分の企業主導型保育園は働く保護者にとってとても便利な立地だと感じます。
交通の利便性
南阿佐ケ谷
2駅自体はやや小さめで、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィットエル阿佐ヶ谷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
フィットエル阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィットエル阿佐ヶ谷（フィットエルあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.84㎡〜53.69㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ．ＣＯＭＳ（ジェイ・コムズ） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィットエル阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.84m² | 3,001万円 | 1,931万円 |
| 1LDK | 37.49m² | 3,624万円 | 4,194万円 |
| 2LDK | 53.69m² | 5,245万円 | 6,122万円 |
フィットエル阿佐ヶ谷売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円235〜267万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2010/06
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円251〜273万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円286〜320万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,560万円〜1億560万円605〜668万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
プラウド阿佐ヶ谷現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円253〜282万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
パテラスクエア荻窪現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円415〜438万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築23年
ユニーブル阿佐ヶ谷南現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.16m²
- 4階/13階建
フィットエル阿佐ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。