A&Yヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
A&Yヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.01m² | 東 |
| 102 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.01m² | 東 |
| 201 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 202 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.01m² | - |
| 203 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 301 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 302 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.01m² | 東 |
| 303 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
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- 1,945万円
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A&Yヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...A&Yヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,223万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...A&Yヒルズマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
池尻大橋
5渋谷の隣駅で都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良く、通勤やお出かけにとても便利です。
資産性
池ノ上
4池ノ上駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価215万円で、前年より5.2%上昇しています。資産価値の指標としても安定感があります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
A&Yヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
A&Yヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | A&Yヒルズ（エーアンドワイヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目16-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜26.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
A&Yヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.01m² | 2,223万円 | 2,214万円 |
| 1K | 21m² | 1,929万円 | 2,364万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/01
- 成約6,300万円87万円/m2
- 71.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- ユニテ
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 108万円/m2 | 3階 | 47.83m² | 2LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約5,970万円 | 108万円/m2 | 2階 | 54.86m² | 2LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 90万円/m2 | 3階 | 59.39m² | 1R | センチュリーハイツ三宿 | 築20年 |
| 2022/01 | 成約6,300万円 | 87万円/m2 | 1階 | 71.87m² | 2LDK | ユニテ | 築17年 |
| 2021/05 | 成約4,700万円 | 104万円/m2 | 3階 | 45.12m² | 1LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築17年 |
| 2021/02 | 成約6,480万円 | 102万円/m2 | 2階 | 63.11m² | 2LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 2階 | 56.17m² | 1LDK | ル・フェール三宿 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 2階 | 72.57m² | 1SLDK | ル・フェール三宿 | 築19年 |
| 2019/11 | 成約5,100万円 | 92万円/m2 | 2階 | 54.86m² | 2LDK | グラーサ三軒茶屋 | 築15年 |
| 2019/08 | 成約4,400万円 | 77万円/m2 | 3階 | 56.45m² | 1LDK | センチュリーハイツ三宿 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。