※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,179万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 29.7万円/月 3.2% | 3LDK | 72.21m² - |
| 202 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 29.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.70m² - |
| 301 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 29万円/月 3.1% | 3LDK | 72.21m² - |
| 302 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.8万円/月 3.1% | 3LDK | 71.70m² - |
| 303 | 5,723万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 37.76m² - |
| 305 | 9,518万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 26.1万円/月 3.3% | 2LDK | 66.50m² - |
| 401 | 1億1,260万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 72.21m² - |
| 402 | 1億1,194万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 29.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.70m² - |
| 403 | 5,747万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15.9万円/月 3.3% | 1LDK | 37.76m² - |
| 404 | 9,308万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.23m² - |
| 405 | 9,612万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 27万円/月 3.4% | 2LDK | 66.50m² - |
| 501 | 1億1,392万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.21m² - |
| 502 | 1億1,252万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 30.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.70m² - |
| 505 | 9,659万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 27.8万円/月 3.5% | 2LDK | 66.50m² - |
| 601 | 1億1,460万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 30.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.21m² - |
| 602 | 1億1,340万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.6万円/月 3.2% | 3LDK | 71.70m² - |
| 603 | 5,797万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.5万円/月 3.4% | 1LDK | 37.76m² - |
| 604 | 9,379万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 25.8万円/月 3.3% | 2LDK | 60.23m² - |
| 605 | 1億8万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 27.8万円/月 3.3% | 2LDK | 66.50m² - |
| 701 | 1億1,590万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 30.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.21m² - |
| 702 | 1億1,527万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 30.1万円/月 3.1% | 3LDK | 71.70m² - |
| 703 | 5,828万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.2万円/月 3.3% | 1LDK | 37.76m² - |
| 704 | 9,449万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 25.4万円/月 3.2% | 2LDK | 60.23m² - |
| 705 | 1億89万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 27.3万円/月 3.3% | 2LDK | 66.50m² - |
| 801 | 1億1,615万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 30.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.21m² - |
| 802 | 1億1,547万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 30.3万円/月 3.1% | 3LDK | 71.70m² - |
| 803 | 5,958万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.3万円/月 3.3% | 1LDK | 37.76m² - |
| 804 | 9,502万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 25.5万円/月 3.2% | 2LDK | 60.23m² - |
| 805 | 1億150万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 27.5万円/月 3.3% | 2LDK | 66.50m² - |
| 901 | 1億1,795万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 30.5万円/月 3.1% | 3LDK | 72.21m² - |
| 902 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 30.3万円/月 3.1% | 3LDK | 71.70m² - |
| 903 | 5,983万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.3万円/月 3.3% | 1LDK | 37.76m² - |
| 904 | 9,539万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 25.4万円/月 3.2% | 2LDK | 60.23m² - |
| 905 | 1億189万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 27.4万円/月 3.2% | 2LDK | 66.50m² - |
| 1001 | 1億1,923万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 31.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.21m² - |
| 1002 | 1億2,688万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 32.1万円/月 3.0% | 3LDK | 75.40m² - |
| 1003 | 9,787万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25.8万円/月 3.2% | 2LDK | 60.23m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築5,380万円 | 75万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,470万円 | 67万円/m² | 6階 | 66.50m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,000万円 | 79万円/m² | 6階 | 37.76m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,870万円 | 76万円/m² | 3階 | 37.76m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,430万円 | 75万円/m² | 4階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,800万円 | 79万円/m² | 10階 | 60.23m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,040万円 | 138万円/m² | 6階 | 43.66m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約7,330万円 | 139万円/m² | 4階 | 52.62m² | 2LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 164万円/m² | 2階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築23年 |
| オススメ | パークホームズ三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,560万円 | 138万円/m² | 1階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 180万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2LDK | パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 2階 | 67.47m² | 3LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 184万円/m² | 10階 | 83.91m² | 3LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 130万円/m² | 3階 | 48.05m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 146万円/m² | 11階 | 52.39m² | 1LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,640万円 | 171万円/m² | 13階 | 56.16m² | 2LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
211%築21年新築時価格
5,310万円+5,869万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,179万円1311万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
西太子堂
警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
子育て環境
若林
閑静な住宅街で治安も良く、ファミリー層が住みやすい雰囲気です。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急世田谷線西太子堂駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
| 建物名 | パークホームズ三軒茶屋(パークホームズさんげんぢゃや) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜6530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜556万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:26000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.76m² | 5,812万円 | 5,770万円 |
| 2LDK | 66.5m² | 9,612万円 | 9,199万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 1億1,426万円 | 1億3,567万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。
路線: