パークホームズ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 202 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 301 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 302 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 303 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 305 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 401 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 402 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 403 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 404 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 405 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 501 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 502 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 505 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 601 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 602 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 603 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 604 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 605 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 701 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 702 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 703 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 704 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 705 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 801 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 802 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 803 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 804 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 805 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 901 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 902 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 903 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 904 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 905 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 1001 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 1002 | 7,071万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 1003 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 37.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 4,290万円
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- 66.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1LDK
- 37.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 60.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ三軒茶屋販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,029万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西太子堂
4主要駅へはバスでの移動がメインですが、バスの本数が多いので不便を感じたことはありません。目的地によって路線を使い分けられるのも便利です。
医療・福祉
若林
4高齢者向けの医療や福祉施設も近くにあり、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ三軒茶屋マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線西太子堂駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークホームズ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三軒茶屋（パークホームズさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜6530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：26000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.76m² | 3,123万円 | 4,623万円 |
| 2LDK | 66.5m² | 5,482万円 | 7,363万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 5,995万円 | 1億631万円 |
パークホームズ三軒茶屋売買履歴
- 2006/07
- 成約4,740万円71万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2005/01
- 新築4,560万円68万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2005/01
- 新築4,540万円68万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2005/01
- 新築5,380万円75万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2005/01
- 新築4,470万円67万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2005/01
- 新築3,000万円79万円/m2
- 37.76m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2005/01
- 新築2,870万円76万円/m2
- 37.76m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2005/01
- 新築5,430万円75万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/01
- 新築4,800万円79万円/m2
- 60.23m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2005/01
- 新築6,530万円86万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/07 | 成約4,740万円 | 71万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 2LDK | 築1年 |
| 2005/01 | 新築4,560万円 | 68万円/m2 | 8階 | 66.50m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,540万円 | 68万円/m2 | 7階 | 66.50m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,380万円 | 75万円/m2 | 3階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,470万円 | 67万円/m2 | 6階 | 66.50m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,000万円 | 79万円/m2 | 6階 | 37.76m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,870万円 | 76万円/m2 | 3階 | 37.76m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,430万円 | 75万円/m2 | 4階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,800万円 | 79万円/m2 | 10階 | 60.23m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築6,530万円 | 86万円/m2 | 10階 | 75.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 146万円/m2 | 11階 | 52.39m² | 1LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,640万円 | 171万円/m2 | 13階 | 56.16m² | 2LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 118万円/m2 | 2階 | 50.52m² | 2DK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億970万円 | 187万円/m2 | 4階 | 58.60m² | 2LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 125万円/m2 | 5階 | 41.74m² | 1R | オーベル三軒茶屋dR | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 126万円/m2 | 2階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 118万円/m2 | 8階 | 55.84m² | 1K | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,048万円 | 137万円/m2 | 4階 | 58.60m² | 2LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億2,200万円 | 142万円/m2 | 13階 | 85.86m² | 2LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億2,600万円 | 143万円/m2 | 5階 | 87.95m² | 3LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 48.72m²
パークホームズ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。
路線：