※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 202 | 6,348万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 301 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 302 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 303 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 305 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 401 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 402 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 403 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 404 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 405 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 501 | 6,297万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 502 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 505 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 601 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 602 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 603 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 604 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 605 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 701 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 702 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 703 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 704 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 705 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 801 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 802 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 803 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 804 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 805 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 901 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 902 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 903 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 904 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 905 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 1001 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 1002 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 1003 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築4,540万円 | 68万円/m² | 7階 | 66.50m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,380万円 | 75万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,470万円 | 67万円/m² | 6階 | 66.50m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,000万円 | 79万円/m² | 6階 | 37.76m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,870万円 | 76万円/m² | 3階 | 37.76m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,430万円 | 75万円/m² | 4階 | 71.70m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 130万円/m² | 3階 | 48.05m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 148万円/m² | 11階 | 52.39m² | 1LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,650万円 | 171万円/m² | 13階 | 56.16m² | 2LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| オススメ | パークホームズ三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2DK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億990万円 | 187万円/m² | 4階 | 58.60m² | 2LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 126万円/m² | 5階 | 41.74m² | 1R | オーベル三軒茶屋dR | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 114万円/m² | 8階 | 55.84m² | 1K | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,038万円 | 137万円/m² | 4階 | 58.60m² | 2LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億2,300万円 | 143万円/m² | 13階 | 85.86m² | 2LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築20年新築時価格
5,310万円+1,083万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,393万円51万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
西太子堂
主要駅へはバスでの移動がメインですが、バスの本数が多いので不便を感じたことはありません。目的地によって路線を使い分けられるのも便利です。
教育環境
若林
世田谷中学校は先生によって成績の付け方が不透明で、テストの平均点も低いので、学習面でやや不安を感じます。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急世田谷線西太子堂駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
| 建物名 | パークホームズ三軒茶屋(パークホームズさんげんぢゃや) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜6530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:26000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.76m² | 3,292万円 | 4,678万円 |
| 2LDK | 66.5m² | 5,728万円 | 7,482万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 6,323万円 | 1億790万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。
路線: