パークホームズ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 202 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 301 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 302 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 303 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 305 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 401 | 5,976万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 402 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 403 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 404 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 405 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 501 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 502 | 5,909万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 505 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 601 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 602 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 603 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 604 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 605 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 701 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 702 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 703 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 704 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 705 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 801 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 802 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 803 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 804 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 805 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 901 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 902 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 903 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.76m² | - |
| 904 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
| 905 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 1001 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 1002 | 7,152万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 1003 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.23m² | - |
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 5,380万円
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- 参考相場価格
- 3,142万円
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- 2,870万円
- 1LDK
- 37.76m²
- -
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- 5,483万円
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- 5,500万円
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- 4,340万円
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- 60.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ三軒茶屋販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,005万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークホームズ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三軒茶屋（パークホームズさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.76㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜6530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：26000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.76m² | 3,144万円 | 4,582万円 |
| 2LDK | 66.5m² | 5,472万円 | 7,214万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 5,987万円 | 1億413万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円587〜643万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円401〜433万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
オーベル三軒茶屋dR現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円415〜439万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
オーベル三軒茶屋dR現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。
路線：