グランシティ上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランシティ上池台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 2LDK | 50.67m² | - |
| 201 | 4,680万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 202 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 203 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 204 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 205 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 301 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 302 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 303 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 304 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 401 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 402 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 403 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 404 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 501 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 502 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,079万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 503 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 601 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 602 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 603 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 3LDK | 62.28m² | - |
| 701 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,079万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 702 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 801 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 802 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 901 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 902 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 2,989万円
- 2LDK
- 50.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 2,999万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,829万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,099万円
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- 70.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,829万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,879万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,249万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランシティ上池台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,507万円143万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ上池台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南西向きの角住戸は、バルコニー正面に低層建物があるため、4階以上の住戸ならば陽当たりと眺望は良いです。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られています。
周辺環境
4美味しいパン屋さんやインスタで人気のカフェなどもあり、生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西馬込
5小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。
教育環境
石川台
4石川台駅周辺には保育園や幼稚園、小中学校がほどよく点在していて、子どもの教育環境としても安心できます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ上池台マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
グランシティ上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ上池台（グランシティかみいけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.67㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | 2989万円〜4599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.67m² | 3,507万円 | 4,389万円 |
| 3LDK | 65.55m² | 5,035万円 | 5,852万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円268〜284万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズヒルズ上池台現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円214〜233万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
リーベスト上池台現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円284〜304万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
セザール第二洗足池公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 71.68m²
- 4階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。