3,558万円〜5,537万円
坪単価232万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランシティ上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランシティ上池台部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 2LDK | 50.67m² | - |
| 201 | 4,706万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 202 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 203 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 204 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 205 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 301 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 302 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 303 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 304 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 401 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 402 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 403 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 404 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 501 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 502 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,079万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 503 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 601 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 602 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 603 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 3LDK | 62.28m² | - |
| 701 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,079万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 702 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 801 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 802 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 901 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 902 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 2,989万円
- 2LDK
- 50.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 2,999万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 3,829万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,829万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 3,879万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,249万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ上池台販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ上池台資産性スコア
4.06上位20%
グランシティ上池台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティ上池台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,558万円181万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
想定売買価格
グランシティ上池台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ上池台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南西向きの角住戸は、バルコニー正面に低層建物があるため、4階以上の住戸ならば陽当たりと眺望は良いです。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られています。
アクセス
5始発駅なので必ず座ることができます。数年前からホーム直通のエレベーターができ、使い勝手がかなり良くなりました。都心に出るのに便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西馬込
5小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。
医療・福祉
石川台
4石川台駅周辺には仁小児科をはじめ、複数の小児科やクリニックがあり、子どもの健康管理がしやすいと感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ上池台マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
グランシティ上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ上池台（グランシティかみいけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.67㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | 2989万円〜4599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.67m² | 3,558万円 | 4,422万円 |
| 3LDK | 65.55m² | 5,096万円 | 5,984万円 |
グランシティ上池台売買履歴
- 2025/07
- 成約5,640万円86万円/m2
- 65.25m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2024/07
- 成約5,340万円76万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2023/06
- 成約5,000万円76万円/m2
- 65.21m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2023/03
- 成約4,960万円79万円/m2
- 62.28m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/04
- 成約4,500万円68万円/m2
- 65.25m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2021/12
- 成約4,580万円70万円/m2
- 65.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/01
- 成約4,330万円61万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/01
- 成約4,480万円63万円/m2
- 70.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/07
- 成約4,300万円65万円/m2
- 65.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2016/07
- 成約3,800万円54万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,640万円 | 86万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約5,340万円 | 76万円/m2 | 6階 | 70.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 76万円/m2 | 9階 | 65.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,960万円 | 79万円/m2 | 6階 | 62.28m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/12 | 成約4,580万円 | 70万円/m2 | 2階 | 65.25m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約4,330万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 5階 | 65.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 92万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | ルーブル上池台弐番館 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,760万円 | 93万円/m2 | 1階 | 72.11m² | 2LDK | エルセレブ上池台トップヒル | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,600万円 | 98万円/m2 | 2階 | 97.22m² | 3LDK | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 71万円/m2 | 1階 | 111.22m² | 3LDK | アデニウム洗足池南 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,180万円 | 83万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 1SLDK | リーベスト上池台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,860万円 | 99万円/m2 | 2階 | 89.00m² | 3LDK | ダイアパレス上池台ブライトヒル | 築22年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 93万円/m2 | 10階 | 82.21m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約8,480万円 | 90万円/m2 | 3階 | 93.93m² | 4LDK | ダイアパレス上池台ブライトヒル | 築22年 |
| 2024/10 | 成約7,160万円 | 84万円/m2 | 4階 | 84.59m² | 3LDK | ベルザ上池台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上池台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第二西馬込
3,780万円- 2LDK
- 55.65m²
- 1階/4階建
グランシティ上池台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。