5,410万円〜9,927万円
坪単価 269万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 19.4万円〜31.4万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
アデニウム洗足池南
大田区・長原駅 徒歩13分・築20年
5,410万円〜9,927万円
坪単価 269万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 19.4万円〜31.4万円/月
3.8%〜4.4%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アデニウム洗足池南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム洗足池南部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,302万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 29.6万円/月 3.8% | 3LDK | 114.16m² - |
| 102 | 8,424万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 27.3万円/月 3.9% | 3LDK | 102.93m² - |
| 103 | 9,039万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 29.6万円/月 3.9% | 4LDK | 110.15m² - |
| 104 | 8,834万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 28.7万円/月 3.9% | 3LDK | 108.63m² - |
| 105 | 9,114万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 28.8万円/月 3.8% | 3LDK | 111.22m² - |
| 201 | 6,933万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 83.19m² - |
| 202 | 7,281万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.9万円/月 4.1% | 3LDK | 87.56m² - |
| 203 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23万円/月 4.3% | 3LDK | 77.52m² - |
| 204 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.2万円/月 4.2% | 2LDK | 70.56m² - |
| 205 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.1万円/月 4.3% | 3LDK | 78.14m² - |
| 206 | 6,861万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24万円/月 4.2% | 3LDK | 82.30m² - |
| 207 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.7万円/月 4.4% | 2LDK | 64.98m² - |
| 208 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.9万円/月 4.2% | 3LDK | 81.38m² - |
| 301 | 6,999万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24万円/月 4.1% | 3LDK | 83.19m² - |
| 302 | 7,341万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.7万円/月 4.0% | 3LDK | 87.56m² - |
| 303 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.3万円/月 4.3% | 3LDK | 77.52m² - |
| 304 | 5,902万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.9万円/月 4.0% | 2LDK | 70.56m² - |
| 305 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.4万円/月 4.3% | 3LDK | 78.14m² - |
| 306 | 6,944万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 82.30m² - |
| 307 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.4万円/月 4.3% | 2LDK | 64.98m² - |
| 308 | 6,841万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 81.38m² - |
| 401 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.52m² - |
| 402 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.1万円/月 4.1% | 2LDK | 70.56m² - |
| 403 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.14m² - |
| 404 | 7,047万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 24.1万円/月 4.1% | 3LDK | 82.30m² - |
| 405 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.6万円/月 4.2% | 2LDK | 64.98m² - |
| 501 | 9,517万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 30.2万円/月 3.8% | 3LDK | 109.52m² - |
| 502 | 9,079万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 29.2万円/月 3.9% | 3LDK | 105.21m² - |
| 503 | 9,927万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 31.4万円/月 3.8% | 3LDK | 114.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,302万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 114.16m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,424万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 102.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,834万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 6,933万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.3%
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アデニウム洗足池南販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム洗足池南売買履歴
- 2025/08
- 2021/10
- 2021/02
- 2021/01
- 2017/12
- 2015/08
- 2014/09
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,680万円 | 69万円/m² | 2階 | 82.30m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約7,370万円 | 70万円/m² | 5階 | 105.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約6,390万円 | 58万円/m² | 1階 | 108.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約6,390万円 | 60万円/m² | 5階 | 105.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約5,470万円 | 66万円/m² | 4階 | 82.30m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/12 | 成約4,630万円 | 59万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアデニウム洗足池南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 22.68m² | 1K | プロフ上池台 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 8階 | 76.55m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,570万円 | 97万円/m² | 5階 | 67.46m² | 3LDK | ベルザ上池台 | 築25年 |
| オススメ | アデニウム洗足池南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,580万円 | 84万円/m² | 3階 | 65.76m² | 2LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 131万円/m² | 2階 | 70.62m² | 1SLDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 119万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2LDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.52m² | 1K | ルーブル上池台弐番館 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,750万円 | 93万円/m² | 1階 | 72.11m² | 2LDK | エルセレブ上池台トップヒル | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,700万円 | 99万円/m² | 2階 | 97.22m² | 3LDK | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,650万円 | 86万円/m² | 8階 | 65.25m² | 3LDK | グランシティ上池台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム洗足池南販売履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2021/09
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 8,180万円 | 73万円/m² | 1階 | 111.22m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 8,180万円 | 73万円/m² | -1階 | 111.22m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 4,980万円 | 76万円/m² | 3階 | 64.98m² | 2LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 5,880万円 | 71万円/m² | 2階 | 82.3m² | 3LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 7,380万円 | 70万円/m² | 5階 | 105.21m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム洗足池南資産性スコア
4.01上位20%
アデニウム洗足池南の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデニウム洗足池南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム洗足池南価格推移と将来予測
参考相場価格
9,302万円284万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
アデニウム洗足池南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム洗足池南マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4長原駅から都心部へのアクセスが良い
管理・お手入れ
4清掃が行き届いていて管理がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5長原
駅近くに保育園や幼稚園が点在していて、送り迎えがしやすい立地なので、共働き家庭にも助かっています。
買い物・生活利便性
4西馬込
駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム洗足池南マンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
アデニウム洗足池南詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム洗足池南（アデニウムせんぞくいけみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台3丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.98㎡〜114.56㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜10090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱J・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム洗足池南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.77m² | 5,715万円 | 5,401万円 |
| 3LDK | 82.75m² | 6,971万円 | 7,131万円 |
| 4LDK | 110.15m² | 9,039万円 | 8,010万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ノブレス西馬込
7,180万円- 3LDK
- 64.80m²
- 4階/6階建
アデニウム洗足池南の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。