6,187万円〜1億54万円
坪単価 306万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 18.9万円〜29.2万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
ベルザ上池台
大田区・長原駅 徒歩10分・築25年
6,187万円〜1億54万円
坪単価 306万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 18.9万円〜29.2万円/月
3.5%〜4.0%
上位10%
4.27最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ベルザ上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルザ上池台部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,068万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.4万円/月 3.8% | 4LDK | 84.59m² - |
| 202 | 7,264万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.14m² - |
| 203 | 6,256万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.3万円/月 3.9% | 2LDK | 67.46m² - |
| 204 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 85.20m² - |
| 301 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 84.59m² - |
| 302 | 7,400万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.4万円/月 4.0% | 3LDK | 78.14m² - |
| 303 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.5万円/月 3.9% | 2LDK | 67.46m² - |
| 304 | 8,052万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 25.8万円/月 3.9% | 3LDK | 83.94m² - |
| 401 | 8,251万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.7万円/月 3.7% | 3LDK | 84.59m² - |
| 402 | 7,454万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 78.14m² - |
| 403 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.3万円/月 3.8% | 2LDK | 67.46m² - |
| 404 | 8,177万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.4万円/月 3.7% | 3LDK | 83.94m² - |
| 501 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.9万円/月 3.7% | 2LDK | 62.07m² - |
| 502 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 67.61m² - |
| 503 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 67.46m² - |
| 504 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 76.46m² - |
| 601 | 7,879万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.3万円/月 3.7% | 3LDK | 78.59m² - |
| 602 | 1億54万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 29.2万円/月 3.5% | 4LDK | 101.08m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,068万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 84.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.14m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 67.46m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,912万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 85.20m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 84.59m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,400万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.14m²
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303
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 67.46m²
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,590万円
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- 3.9%
- 3LDK
- 83.94m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,251万円
- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
- 5,190万円
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- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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ベルザ上池台販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルザ上池台売買履歴
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築5,390万円 | 70万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,570万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.46m² | 2LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,600万円 | 68万円/m² | 5階 | 67.61m² | 2LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,690万円 | 75万円/m² | 5階 | 62.07m² | 2LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,780万円 | 68万円/m² | 4階 | 83.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,490万円 | 66万円/m² | 4階 | 67.46m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/11
- 2014/08
- オススメベルザ上池台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.41m² | 3LDK | プラハ上池台ヒルズアクシア | 築13年 |
| 2015/11 | 成約1,350万円 | 64万円/m² | 1階 | 20.80m² | 1K | ルーブル上池台壱番館 | 築15年 |
| 2014/08 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | グランシティ上池台 | 築9年 |
| オススメ | ベルザ上池台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルザ上池台販売履歴
- 2024/10
- 2016/01
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 7,180万円 | 84万円/m² | 4階 | 84.59m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 販売 5,480万円 | 70万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
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| 2014/12 | 販売 4,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 84.59m² | 3SLDK | 13年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルザ上池台資産性スコア
4.27上位10%
ベルザ上池台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルザ上池台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルザ上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,068万円423万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
ベルザ上池台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルザ上池台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5長原
駅周辺はきれいに整備されていて、近所の公園もよく手入れされています。住宅街なので騒がしさもなく、安心して暮らせる環境です。
住みやすさ
3旗の台
旗の台駅周辺は住宅地が多く静かな環境ですが、駅近くは飲食店が多く夜遅くまで賑やかなこともあります。静かに暮らしたい人には少し気になるかもしれません。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルザ上池台マンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
ベルザ上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルザ上池台（ベルザかみいけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台4丁目21-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.07㎡〜101.08㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコム㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルザ上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.46m² | 6,410万円 | 5,401万円 |
| 3LDK | 81.27m² | 7,895万円 | 7,131万円 |
| 4LDK | 92.84m² | 9,061万円 | 8,010万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ馬込ヒルズ
8,980万円- 57.12m²
- 6階/7階建
ベルザ上池台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。