アムス天王洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アムス天王洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1R | 30.87m² 南西 |
| 1階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 31.85m² - |
| 2階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1R | 33.61m² 北東 |
| 2階 | 5,435万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1LDK | 43.73m² 北東 |
| 2階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 40.58m² 北西 |
| 2階 | 7,001万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 53.57m² 南西 |
| 3階 | 7,075万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 53.57m² 南 |
| 3階 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 43.73m² 北東 |
| 3階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1R | 31.85m² - |
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1R
- 30.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 31.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1R
- 33.61m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
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- 北東
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- 参考相場価格
- 5,041万円
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- 14.9万円/月
- 1LDK
- 40.58m²
- 北西
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- 7,001万円
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- 1LDK
- 53.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 43.73m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1R
- 31.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアムス天王洲の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,430万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 129万円/m² | 7階 | 56.58m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| オススメ | アムス天王洲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 174万円/m² | 30階 | 82.95m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,840万円 | 77万円/m² | 12階 | 62.29m² | 1LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 142万円/m² | 14階 | 82.18m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 134万円/m² | 2階 | 74.08m² | 3LDK | コンフィール品川シーサイドFOREST SITE | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,300万円 | 124万円/m² | 2階 | 58.76m² | 1LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,970万円 | 130万円/m² | 6階 | 61.29m² | 2LDK | レグノ・カリテ品川シーサイド | 築18年 |
| 2026/02 | 成約8,370万円 | 122万円/m² | 1階 | 68.45m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アムス天王洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムス天王洲価格推移と将来予測
参考相場価格
3,244万円276万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムス天王洲マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
買い物・生活利便性
3天王洲アイル
駅周辺は開発エリアのため商業施設が少なく、日常の買い物にはやや不便さを感じることがありますが、今後の再開発で利便性が向上することに期待しています。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムス天王洲マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。
アムス天王洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムス天王洲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.87㎡〜53.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムス天王洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.85m² | 3,476万円 | 2,627万円 |
| 1LDK | 43.73m² | 5,490万円 | 8,211万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 8階/10階建
アムス天王洲の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。