メゾンド八千代
豊島区・目白駅 徒歩3分・築22年
2026年07月21日
メゾンド八千代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンド八千代部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.9% | 1R | 32.72m² 東 |
| 1階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 20.09m² - |
| 1階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.9% | 1R | 32.93m² 東 |
| 2階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 20.09m² - |
| 2階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.9% | 1R | 32.53m² 東 |
| 3階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.9% | 1R | 32.93m² 東 |
| 3階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 20.09m² - |
| 4階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.9% | 1R | 32.72m² 東 |
| 4階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 20.09m² - |
| 5階 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 1R | 32.93m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 32.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 32.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.09m²
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- 参考相場価格
- 3,581万円
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- 11.6万円/月
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- 3.9%
- 1R
- 32.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
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- 11.8万円/月
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 32.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,633万円
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- -
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- 12万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,700万円 | 194万円/m² | 14階 | 60.06m² | 2LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,000万円 | 173万円/m² | 6階 | 34.62m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,590万円 | 168万円/m² | 9階 | 27.20m² | 1R | イトーピア目白カレン | 築18年 |
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| 2026/04 | 成約1億600万円 | 163万円/m² | 2階 | 64.75m² | 3LDK | クオス目白ラ・プルーム | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,208万円 | 172万円/m² | 14階 | 53.51m² | 1LDK | グランアビテ目白ステーションフロント | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,008万円 | 150万円/m² | 6階 | 39.82m² | 1LDK | ライオンズマンション目白 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約2億500万円 | 138万円/m² | 1階 | 147.87m² | 3SLDK | スターロワイヤル目白 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 142万円/m² | 3階 | 34.87m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億6,890万円 | 243万円/m² | 2階 | 69.38m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 157万円/m² | 7階 | 34.74m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンド八千代資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
3,515万円258万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド八千代マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5目白
池袋や新宿、渋谷まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。駅自体は小さめで混雑も少なく、改札やホームも分かりやすいので使いやすいです。
子育て環境
5雑司が谷
雑司が谷駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、0歳児から受け入れ可能な施設もあるので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。区の子育て支援も手厚く、待機児童も少ない方なので、育児の不安が減り...
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンド八千代マンション概要
メゾンド八千代はＪＲ山手線目白駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
メゾンド八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド八千代 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白3丁目17-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.09㎡〜32.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンド八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.83m² | 3,596万円 | 2,115万円 |
| 1K | 20.09m² | 2,092万円 | 2,310万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.95m²
- 2階/4階建
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