グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区・目白駅 徒歩2分・築22年
2026年06月08日
グランアビテ目白ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
グランアビテ目白ステーションフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 34.33m² - |
| 1202 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 34.86m² - |
| 1203 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 34.57m² - |
| 1204 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 35.96m² - |
| 1205 | 7,973万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 54.88m² - |
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 34.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 34.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 34.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 35.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,973万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 54.88m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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グランアビテ目白ステーションフロント売買履歴
- 2025/06
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/02
- 2019/12
- 2018/05
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約4,250万円 | 123万円/m² | 8階 | 34.33m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,920万円 | 113万円/m² | 4階 | 34.57m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約4,190万円 | 122万円/m² | 3階 | 34.33m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約3,550万円 | 103万円/m² | 7階 | 34.33m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約4,900万円 | 97万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/11 | 成約3,660万円 | 104万円/m² | 13階 | 34.86m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグランアビテ目白ステーションフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,008万円 | 150万円/m² | 6階 | 39.82m² | 1LDK | ライオンズマンション目白 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約2億600万円 | 139万円/m² | 1階 | 147.87m² | 3SLDK | スターロワイヤル目白 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 142万円/m² | 3階 | 34.87m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| オススメ | グランアビテ目白ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億6,880万円 | 243万円/m² | 2階 | 69.38m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 157万円/m² | 7階 | 34.74m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3億9,700万円 | 333万円/m² | 9階 | 119.14m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,500万円 | 130万円/m² | 3階 | 95.89m² | 4LDK | ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 115万円/m² | 2階 | 67.26m² | 2LDK | スターロワイヤル目白 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 161万円/m² | 11階 | 37.75m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 5階 | 73.43m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランアビテ目白ステーションフロント販売履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 9,200万円 | 171万円/m² | 14階 | 53.51m² | 1LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 9,200万円 | 171万円/m² | 14階 | 53.51m² | 1LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,480万円 | 173万円/m² | 15階 | 31.57m² | 1LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランアビテ目白ステーションフロント賃貸履歴
- 2026/01
- 15.4万円/月
- 31.57m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築22年
- 2025/11
- 15.8万円/月
- 31.57m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築22年
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 35.96m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2025/05
- 16.5万円/月
- 35.96m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2023/12
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 11階
- 当時築20年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/08
- 14.3万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2023/04
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2023/03
- 20.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/02
- 20.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.4万円/月 | 15階 | 31.57m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/11 | 15.8万円/月 | 15階 | 31.57m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 8階 | 35.96m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 16.5万円/月 | 10階 | 35.96m² | 1LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 14万円/月 | 11階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/08 | 14.3万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 13.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 20.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 20.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランアビテ目白ステーションフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアビテ目白ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,759万円265万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアビテ目白ステーションフロントマンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は隣室と生活区域が壁で区切られており生活音がほとんど聞こえない構造になっている。眺望も都心が見渡せて非常に良い。
管理・お手入れ
4エントランスとゴミ置き場は良く管理されている。住人は若い人が多いが特にトラブルもなく快適に過ごせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5目白
目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
交通の利便性
2鬼子母神前
路面電車の運行が遅いと感じることがあり、急いでいるときは不便です。池袋や目白へのアクセスは良いですが、都電のスピードには注意が必要です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランアビテ目白ステーションフロントマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
グランアビテ目白ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアビテ目白ステーションフロント（グランアビテめじろステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白3丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜68.83㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：20000/月 ~ 37500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアビテ目白ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 4,246万円 | 2,122万円 |
| 1LDK | 34.86m² | 4,812万円 | 5,971万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 7,949万円 | 9,733万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.85m²
- 10階/14階建
グランアビテ目白ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。