グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区・目白駅 徒歩2分・築22年
2026年07月21日
グランアビテ目白ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
グランアビテ目白ステーションフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.4万円/月 3.3% | 1LDK | 34.33m² - |
| 1202 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1LDK | 34.86m² - |
| 1203 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.6万円/月 3.3% | 1LDK | 34.57m² - |
| 1204 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.2万円/月 3.2% | 1LDK | 35.96m² - |
| 1205 | 9,379万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2LDK | 54.88m² - |
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 34.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 34.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 34.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 35.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,379万円
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- 22.3万円/月
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- 2.9%
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- -
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グランアビテ目白ステーションフロント売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/02
- 2019/12
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,970万円 | 115万円/m² | 2階 | 34.33m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約4,260万円 | 124万円/m² | 8階 | 34.33m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,930万円 | 113万円/m² | 4階 | 34.57m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約4,170万円 | 121万円/m² | 3階 | 34.33m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約3,560万円 | 103万円/m² | 7階 | 34.33m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約5,000万円 | 99万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグランアビテ目白ステーションフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,700万円 | 194万円/m² | 14階 | 60.06m² | 2LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,000万円 | 173万円/m² | 6階 | 34.62m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,590万円 | 168万円/m² | 9階 | 27.20m² | 1R | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| オススメ | グランアビテ目白ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 163万円/m² | 2階 | 64.75m² | 3LDK | クオス目白ラ・プルーム | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,008万円 | 150万円/m² | 6階 | 39.82m² | 1LDK | ライオンズマンション目白 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約2億500万円 | 138万円/m² | 1階 | 147.87m² | 3SLDK | スターロワイヤル目白 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億6,890万円 | 243万円/m² | 2階 | 69.38m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 142万円/m² | 3階 | 34.87m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 157万円/m² | 7階 | 34.74m² | 1LDK | アビテ目白 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3億9,800万円 | 334万円/m² | 9階 | 119.14m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランアビテ目白ステーションフロント販売履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 9,200万円 | 171万円/m² | 14階 | 53.51m² | 1LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 9,200万円 | 171万円/m² | 14階 | 53.51m² | 1LDK | 22年 | 西 |
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| 2025/07 | 販売 5,480万円 | 173万円/m² | 15階 | 31.57m² | 1LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランアビテ目白ステーションフロント賃貸履歴
- 2026/01
- 15.4万円/月
- 31.57m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築22年
- 2025/11
- 15.8万円/月
- 31.57m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築22年
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 35.96m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2025/05
- 16.5万円/月
- 35.96m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2023/12
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 11階
- 当時築20年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/08
- 14.3万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2023/04
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2023/03
- 20.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/02
- 20.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.4万円/月 | 15階 | 31.57m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/11 | 15.8万円/月 | 15階 | 31.57m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 8階 | 35.96m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 16.5万円/月 | 10階 | 35.96m² | 1LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 14万円/月 | 11階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/08 | 14.3万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 13.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 20.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 20.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランアビテ目白ステーションフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアビテ目白ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,666万円272万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアビテ目白ステーションフロントマンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ロッカーがあって便利で共用部の清掃も行き届いている。エントランスは高級感がある。
周辺環境
4学校と閑静な住宅街しかないため非常に静かな環境である。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5目白
目白駅周辺の地価は2025年で坪単価372万円と前年より約9.5%上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
住みやすさ
4鬼子母神前
地域のイベントや手作り市が開催される鬼子母神堂が近く、地元ならではののんびりしたカフェも多いです。自転車があれば池袋や高田馬場にもすぐ行けます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランアビテ目白ステーションフロントマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
グランアビテ目白ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアビテ目白ステーションフロント（グランアビテめじろステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白3丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜68.83㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜587万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：20000/月 ~ 37500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランアビテ目白ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 5,235万円 | 2,115万円 |
| 1LDK | 34.86m² | 4,894万円 | 5,965万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 7,943万円 | 9,694万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 59.28m²
- 2階/6階建
グランアビテ目白ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。