グランアビテ目白ステーションフロント

豊島区・目白駅 徒歩2分・築21年

4.61上位3%
3,591万円〜7,798万円
坪単価358万円/坪〜386万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グランアビテ目白ステーションフロント

豊島区・目白駅 徒歩2分・築21年

3,591万円〜7,798万円
358万円/坪〜386万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年07月01日

グランアビテ目白ステーションフロント部屋別の参考相場価格

5部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,881万円価格を確認する2,730万円1LDK34.33-
4023,937万円価格を確認する2,770万円1LDK34.86-
4033,902万円価格を確認する2,670万円1LDK34.57-
4044,048万円価格を確認する2,930万円1LDK35.96-
4056,158万円価格を確認する4,270万円2LDK54.88-
401
参考相場価格
3,881万円
新築時価格
2,730万円
  • 1LDK
  • 34.33
  • -
402
参考相場価格
3,937万円
新築時価格
2,770万円
  • 1LDK
  • 34.86
  • -
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参考相場価格
3,902万円
新築時価格
2,670万円
  • 1LDK
  • 34.57
  • -
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参考相場価格
4,048万円
新築時価格
2,930万円
  • 1LDK
  • 35.96
  • -
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405
参考相場価格
6,158万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 54.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランアビテ目白ステーションフロント販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランアビテ目白ステーションフロント資産性スコア

4.61
上位3%
グランアビテ目白ステーションフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランアビテ目白ステーションフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランアビテ目白ステーションフロント居住エリアの評価

グランアビテ目白ステーションフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランアビテ目白ステーションフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築21年

新築時価格

2,730万円+1,151万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランアビテ目白ステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

3,881万円55万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランアビテ目白ステーションフロント401の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランアビテ目白ステーションフロント口コミ(16件)

  • アクセス
    5

    目白駅徒歩2分と非常に近く環境も良い。都内への移動も便利なマンションである。

  • アクセス
    5

    電車の本数が多く待ち時間が短い。人身事故も少なく大きな駅が多いので便利。

  • 周辺環境
    5

    駅の中に店が多くあって便利だと感じる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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グランアビテ目白ステーションフロントマンション概要

こちらのマンションはJR山手線目白駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

グランアビテ目白ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名グランアビテ目白ステーションフロント(グランアビテめじろステーションフロント)
住所東京都豊島区目白3丁目13-24
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(64部屋)
建築構造SRC造
専有面積31.57㎡〜68.83㎡
新築時価格2340万円〜6980万円
参考相場価格
  • 1R:3591万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:3694万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:6008万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価358万円/坪〜386万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウィズダムアカデミー目白校 (その他)他
保育園を見る
学区目白小学校
千登世橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※120000/月 ~ 37500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアビテ目白ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目白駅
平均
1R31.57m²3,591万円1,851万円
1LDK34.86m²4,009万円4,695万円
2LDK54.88m²6,304万円7,741万円

グランアビテ目白ステーションフロント売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    3,980万円〜4,340万円384〜418万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2022/10
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円351〜386万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2023/06
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円396〜431万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築19

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

目白駅のマンション

目白駅は東京都豊島区にあり、JR山手線が通っています。各種大学や中学・高校、専門学校が集まっているため、駅周辺は学生で賑わいます。駅前にはトラッド目白があり、買い物も楽しめます。活気ある街ですが、駅を少し離れると閑静な住宅街が広がっており、比較的低層のマンションもあります。有名人や政治家などが多く住んでいる場所として有名で、治安の良さも魅力です。

その他の最寄り駅: