4,498万円〜9,955万円
坪単価 467万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 12万円〜23.8万円/月
2.9%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
アビテ目白
豊島区・目白駅 徒歩2分・築24年
4,498万円〜9,955万円
坪単価 467万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 12万円〜23.8万円/月
2.9%〜3.6%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アビテ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビテ目白部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,104万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.3万円/月 3.6% | 1LDK | 34.87m² 南 |
| 202 | 5,052万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.2万円/月 3.6% | 1LDK | 34.74m² 南 |
| 203 | 4,498万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12万円/月 3.2% | 1R | 31.88m² 南 |
| 204 | 4,824万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1LDK | 33.05m² 南 |
| 301 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 34.87m² 南 |
| 302 | 5,133万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.5万円/月 3.6% | 1LDK | 34.74m² 南 |
| 303 | 4,571万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.1万円/月 3.2% | 1R | 31.88m² 南 |
| 304 | 4,881万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.7万円/月 3.6% | 1LDK | 33.05m² 南 |
| 401 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 34.87m² 南 |
| 402 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.5万円/月 3.6% | 1LDK | 34.74m² 南 |
| 403 | 4,615万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.1万円/月 3.2% | 1R | 31.88m² 南 |
| 404 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.7万円/月 3.6% | 1LDK | 33.05m² 南 |
| 501 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 34.87m² 南 |
| 502 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.5万円/月 3.5% | 1LDK | 34.74m² 南 |
| 503 | 4,679万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.1万円/月 3.1% | 1R | 31.88m² 南 |
| 504 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.7万円/月 3.5% | 1LDK | 33.05m² 南 |
| 601 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 34.87m² 南 |
| 602 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 34.74m² 南 |
| 603 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.1万円/月 3.1% | 1R | 31.88m² 南 |
| 604 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.8万円/月 3.5% | 1LDK | 33.05m² 南 |
| 701 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 34.87m² 南 |
| 702 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 34.74m² 南 |
| 703 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1R | 31.88m² 南 |
| 704 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.8万円/月 3.5% | 1LDK | 33.05m² 南 |
| 801 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 34.87m² 南 |
| 802 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 34.74m² 南 |
| 803 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.3万円/月 3.1% | 1R | 31.88m² 南 |
| 804 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.8万円/月 3.4% | 1LDK | 33.05m² 南 |
| 901 | 9,955万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.8万円/月 2.9% | 2LDK | 59.58m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 31.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.87m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.74m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 31.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.05m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.87m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アビテ目白販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アビテ目白売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2019/05
- 2018/03
- 2012/02
- 2012/01
- 2009/10
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,840万円 | 120万円/m² | 5階 | 31.88m² | 1R | 築17年 |
| 2018/03 | 成約5,990万円 | 100万円/m² | 9階 | 59.58m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/02 | 成約2,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 31.88m² | 1R | 築10年 |
| 2012/01 | 成約2,620万円 | 75万円/m² | 4階 | 34.74m² | 1LDK | 築10年 |
| 2009/10 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 8階 | 33.05m² | 1LDK | 築8年 |
| 2005/12 | 成約2,800万円 | 84万円/m² | 3階 | 33.05m² | 1DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアビテ目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億580万円 | 163万円/m² | 2階 | 64.75m² | 3LDK | クオス目白ラ・プルーム | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,208万円 | 172万円/m² | 14階 | 53.51m² | 1LDK | グランアビテ目白ステーションフロント | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,008万円 | 150万円/m² | 6階 | 39.82m² | 1LDK | ライオンズマンション目白 | 築26年 |
| オススメ | アビテ目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億600万円 | 139万円/m² | 1階 | 147.87m² | 3SLDK | スターロワイヤル目白 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億6,870万円 | 243万円/m² | 2階 | 69.38m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 111万円/m² | 2階 | 81.38m² | 3LDK | 朝日マンション目白 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3億9,900万円 | 334万円/m² | 9階 | 119.14m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 104万円/m² | 1階 | 129.10m² | 2SLDK | 朝日マンション目白 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 129万円/m² | 3階 | 95.89m² | 4LDK | ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 115万円/m² | 2階 | 67.26m² | 2LDK | スターロワイヤル目白 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビテ目白販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,470万円 | 157万円/m² | 7階 | 34.74m² | 1LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,760万円 | 137万円/m² | 2階 | 34.74m² | 1LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アビテ目白賃貸履歴
- 2025/12
- 15.5万円/月
- 34.87m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2025/09
- 13.9万円/月
- 33.05m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/08
- 16.5万円/月
- 34.87m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2024/05
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/11
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/04
- 15万円/月
- -
- --
- 8階
- 当時築21年
- 2022/10
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/03
- 14.8万円/月
- 34.74m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/03
- 14.8万円/月
- 34.87m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2021/11
- 14.8万円/月
- 34.74m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 8階 | 34.87m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/09 | 13.9万円/月 | 6階 | 33.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 16.5万円/月 | 8階 | 34.87m² | 1LDK | 築24年 |
| 2024/05 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 15万円/月 | 8階 | - | -- | 築21年 |
| 2022/10 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 14.8万円/月 | 4階 | 34.74m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 14.8万円/月 | 8階 | 34.87m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 14.8万円/月 | 7階 | 34.74m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アビテ目白資産性スコア
4.59上位3%
アビテ目白の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アビテ目白の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
5,104万円177万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
想定売買価格
アビテ目白201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ目白マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5目白
目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
住みやすさ
4鬼子母神前
地域のイベントや手作り市が開催される鬼子母神堂が近く、地元ならではののんびりしたカフェも多いです。自転車があれば池袋や高田馬場にもすぐ行けます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビテ目白マンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
アビテ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ目白（アビテめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白3丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜59.58㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜553万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住石ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.88m² | 4,679万円 | 2,109万円 |
| 1LDK | 34.74m² | 5,189万円 | 5,971万円 |
| 2LDK | 59.58m² | 9,955万円 | 9,687万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジョリーメゾンヌベル下落合
6,298万円- 3LDK
- 58.05m²
- 4階/5階建
アビテ目白の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。