グローリオ西早稲田フォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ西早稲田フォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,672万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 35.00m² | - |
| 202 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 42.85m² | - |
| 203 | 8,496万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 54.86m² | - |
| 304 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 405 | 7,185万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 506 | 9,076万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 601 | 4,992万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 35.00m² | - |
| 702 | 6,521万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.85m² | - |
| 803 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 35.79m² | - |
| 901 | 5,064万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 35.00m² | - |
| 904 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.61m² | - |
| 1002 | 6,599万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.85m² | - |
| 1103 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 35.79m² | - |
| 1204 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 37.61m² | - |
| 1301 | 5,240万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 42.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,496万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 54.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 41.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 46.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,076万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 2LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 42.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 35.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1DK
- 35.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリオ西早稲田フォート販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ西早稲田フォート売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,930万円 | 84万円/m² | 4階 | 46.61m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,440万円 | 80万円/m² | 10階 | 42.85m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,310万円 | 77万円/m² | 7階 | 42.85m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,090万円 | 72万円/m² | 2階 | 42.85m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,480万円 | 84万円/m² | 3階 | 41.10m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,610万円 | 95万円/m² | 12階 | 37.61m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメグローリオ西早稲田フォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.77m² | 1K | ルーブル高田馬場 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,422万円 | 133万円/m² | 8階 | 40.50m² | 1R | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億2,230万円 | 156万円/m² | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約7,700万円 | 137万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,770万円 | 124万円/m² | 8階 | 54.58m² | 1SLDK | レジェンド高田馬場 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,170万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億3,600万円 | 185万円/m² | 4階 | 73.18m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 103万円/m² | 1階 | 46.56m² | 1LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,500万円 | 116万円/m² | 3階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,470万円 | 121万円/m² | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ西早稲田フォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ西早稲田フォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,672万円352万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 133.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ西早稲田フォートマンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西早稲田
駅周辺は学生や若い人が多く、夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
買い物・生活利便性
5高田馬場
高田馬場駅周辺は飲食店がとても多く、ラーメンやイタリアンなど様々なジャンルが揃っていて外食には困りません。スーパーやコンビニも充実していて、24時間営業の店舗も複数あるので、仕事帰りや深夜で...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリオ西早稲田フォートマンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
グローリオ西早稲田フォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ西早稲田フォート（グローリオにしわせだフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：31000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ西早稲田フォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 5,028万円 | 2,715万円 |
| 1LDK | 41.98m² | 6,303万円 | 6,019万円 |
| 2LDK | 56m² | 9,076万円 | 8,474万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 86.94m²
- 3階/13階建
グローリオ西早稲田フォートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。