サンウッド大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,183万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | - | 90.04m² | - |
| 102 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | - | 90.04m² | - |
| 103 | 1億578万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | - | 78.61m² | - |
| 201 | 1億2,081万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | - | 90.04m² | - |
| 202 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | - | 90.04m² | - |
| 203 | 1億493万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | - | 78.61m² | - |
| 204 | 1億493万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | - | 78.61m² | - |
| 205 | 9,593万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | - | 72.13m² | - |
| 206 | 9,556万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | - | 72.13m² | - |
| 2階 | 9,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.13m² | 西 |
| 301 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | - | 90.04m² | - |
| 302 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | - | 90.04m² | - |
| 303 | 1億295万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | - | 78.61m² | - |
| 304 | 1億295万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | - | 78.61m² | - |
| 305 | 9,404万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | - | 72.13m² | - |
| 306 | 7,585万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | - | 57.82m² | - |
| 3階 | 2億4,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 180.08m² | - |
| 3階 | 1億526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,183万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- -
- 90.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,198万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- -
- 90.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億578万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- -
- 78.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,081万円
- 新築時価格
- 7,910万円
- -
- 90.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,136万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- -
- 90.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億493万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- -
- 78.61m²
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- 参考相場価格
- 1億493万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- -
- 78.61m²
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- 参考相場価格
- 9,593万円
- 新築時価格
- 5,730万円
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- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,556万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- -
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.13m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サンウッド大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド大森山王売買履歴
- 2025/12
- 2022/03
- 2009/03
- 2005/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 成約4,320万円 | 74万円/m² | 3階 | 57.82m² | 1LDK | 築5年 |
| 2005/02 | 成約1億5,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 180.08m² | 2LDK | 築1年 |
| 2004/02 | 新築6,580万円 | 83万円/m² | 3階 | 78.61m² | -- | |
| 2004/02 | 新築4,710万円 | 81万円/m² | 3階 | 57.82m² | -- | |
| 2004/02 | 新築5,920万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.13m² | -- | |
| 2004/02 | 新築6,580万円 | 83万円/m² | 3階 | 78.61m² | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2025/06
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 102万円/m² | 1階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億800万円 | 140万円/m² | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 山王プレイス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
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| 2025/03 | 成約2,430万円 | 97万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 117万円/m² | 12階 | 24.50m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,580万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 97万円/m² | 3階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 2階 | 80.51m² | 2LDK | 山王プレイス | 築16年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 100万円/m² | 1階 | 57.95m² | 2LDK | ピアース大森山王 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,183万円596万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド大森山王マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大森
大森駅周辺は外国人が多く住んでいて、英会話レッスンや国際交流パーティーが開かれるシェアハウスもあり、日常的に英語を使う機会が多いです。異文化交流が好きな人にはとても良い環境です。
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド大森山王マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
サンウッド大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド大森山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.82㎡〜180.08㎡ |
| 新築時価格 | 4710万円〜8320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.61m² | 1億526万円 | 6,471万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.66m²
- 2階/8階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。