菱和パレス大森山王壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
菱和パレス大森山王壱番館部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,926万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 65.89m² - |
| 202 | 6,309万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.07m² - |
| 203 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 21.4万円/月 4.6% | 2LDK | 61.79m² - |
| 301 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 65.89m² - |
| 302 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.07m² - |
| 303 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 22.2万円/月 4.8% | 2LDK | 61.79m² - |
| 401 | 5,887万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 65.89m² - |
| 402 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 403 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.3万円/月 4.9% | 2LDK | 61.79m² - |
| 501 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.8万円/月 4.7% | 3LDK | 65.89m² - |
| 502 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 24万円/月 4.7% | 3LDK | 70.07m² - |
| 503 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 22.5万円/月 5.0% | 2LDK | 61.79m² - |
| 601 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 22.8万円/月 4.8% | 3LDK | 65.89m² - |
| 602 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 24.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.07m² - |
| 603 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.5万円/月 5.0% | 2LDK | 61.79m² - |
| 701 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22.8万円/月 5.0% | 3LDK | 65.89m² - |
| 702 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 24.1万円/月 4.9% | 3LDK | 70.07m² - |
| 703 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21.4万円/月 5.3% | 2LDK | 57.45m² - |
| 801 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 23.1万円/月 5.0% | 3LDK | 65.89m² - |
| 802 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 30.5万円/月 4.9% | 4LDK | 88.94m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 61.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 61.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 61.79m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス大森山王壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス大森山王壱番館売買履歴
- 2025/01
- 2021/11
- 2012/08
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/03 | 新築5,900万円 | 66万円/m² | 8階 | 88.94m² | 4LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,230万円 | 64万円/m² | 8階 | 65.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,620万円 | 63万円/m² | 7階 | 57.45m² | 2LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,340万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,170万円 | 63万円/m² | 7階 | 65.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ菱和パレス大森山王壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,290万円 | 164万円/m² | 2階 | 50.43m² | 2DK | マイネシュロッス山王 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 115万円/m² | 9階 | 56.17m² | 1LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,400万円 | 148万円/m² | 1階 | 90.04m² | 2LDK | サンウッド大森山王 | 築21年 |
| オススメ | 菱和パレス大森山王壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,150万円 | 121万円/m² | 2階 | 50.43m² | 2DK | マイネシュロッス山王 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 97万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,360万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/10 | 成約6,720万円 | 97万円/m² | 2階 | 68.84m² | 3LDK | ロイヤルメイツ山王 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 96万円/m² | 1階 | 57.95m² | 2LDK | ピアース大森山王 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス大森山王壱番館販売履歴
- 2024/12
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 5,580万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 5,680万円 | 81万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 4,280万円 | 69万円/m² | 6階 | 61.79m² | 2LDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...菱和パレス大森山王壱番館賃貸履歴
- 2019/05
- 15万円/月
- 57.45m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2017/05
- 15万円/月
- 57.45m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 15万円/月 | 7階 | 57.45m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/05 | 15万円/月 | 7階 | 57.45m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス大森山王壱番館資産性スコア
4.11上位20%
菱和パレス大森山王壱番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
菱和パレス大森山王壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス大森山王壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,926万円209万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
菱和パレス大森山王壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス大森山王壱番館マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高いと感じます。
周辺環境
4車が少なく、部外者が入りにくい地域性で安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大森
大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
医療・福祉
5馬込
馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス大森山王壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数21戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
菱和パレス大森山王壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス大森山王壱番館（りょうわパレスおおもりさんのういちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王4丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.45㎡〜88.94㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜5800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
菱和パレス大森山王壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.79m² | 5,475万円 | 6,571万円 |
| 3LDK | 65.89m² | 5,916万円 | 8,814万円 |
| 4LDK | 88.94m² | 7,504万円 | 1億319万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
菱和パレス大森山王壱番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。