レオパレス品川
品川区・西大井駅 徒歩12分・築22年
2026年05月25日
レオパレス品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 22.35m² - |
| 1階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 22.35m² 南東 |
| 1階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 22.35m² 南東 |
| 2階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 22.35m² 南東 |
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 22.35m² - |
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.35m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメレオパレス品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 142万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| オススメ | レオパレス品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 153万円/m² | 3階 | 39.08m² | 1LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億1,610万円 | 159万円/m² | 7階 | 72.90m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億1,470万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | プラウド大森鹿島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス品川賃貸履歴
- 2026/01
- 10.1万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/06
- 9.7万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/03
- 9万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2024/12
- 9万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2024/08
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/07
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/06
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/03
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/02
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.1万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 9.7万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築21年 |
| 2024/12 | 9万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築20年 |
| 2024/08 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/07 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/03 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,070万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス品川マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西大井
東京駅や渋谷方面に乗り換えなしで行けるので通勤やお出かけがとても便利です。
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス品川マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
レオパレス品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井7丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 2,070万円 | 2,469万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.20m²
- 4階/4階建
レオパレス品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。