ジュネス東伏見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジュネス東伏見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 西 |
| 301 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 北 |
| 302 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 北 |
| 401 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 北 |
| 402 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 北 |
| 502 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | - |
| 601 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 北 |
| 602 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 北 |
| 701 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 北 |
| 702 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.26m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,588万円
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- 北
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- 1,588万円
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- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
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- 22.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,483万円
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- 1K
- 22.26m²
- 北
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- 新築時価格
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- 22.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジュネス東伏見販売中・賃貸の物件（0件）
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ジュネス東伏見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス東伏見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,558万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス東伏見マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東伏見
4駅前には薬局が多く、急な体調不良の時にもすぐに薬が手に入るので助かります。
資産性
武蔵関
4武蔵関駅の地価は2025年で坪単価138万円と前年より1.1%上昇しており、安定した推移を見せています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス東伏見マンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩15分の距離にあります。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ジュネス東伏見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス東伏見（ジュネスひがしふしみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.26㎡〜24.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス東伏見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.15m² | 1,572万円 | 1,484万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 48万円/m2 | 2階 | 59.36m² | 2SLDK | ネクステージ武蔵野II | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 58万円/m2 | 5階 | 85.64m² | 3SLDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 4階 | 55.91m² | 2LDK | レーヴステージ善福寺公園 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,020万円 | 89万円/m2 | 3階 | 22.62m² | 1K | GENOVIA吉祥寺通りEAST | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 63万円/m2 | 6階 | 85.64m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,280万円 | 64万円/m2 | 8階 | 82.07m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,490万円 | 74万円/m2 | 3階 | 60.60m² | 2LDK | レーヴステージ吉祥寺通り | 築17年 |
| 2023/06 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.84m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 60万円/m2 | 7階 | 132.12m² | 5LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,650万円 | 62万円/m2 | 6階 | 90.64m² | 4LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。