2,969万円〜4,524万円
坪単価171万円/坪〜187万円/坪
最終更新2026年04月06日
シティホームズ石神井台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ石神井台部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 102 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 103 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 104 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 105 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 201 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 202 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 203 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 204 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 205 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 206 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 207 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 301 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 302 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 303 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 304 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 305 | 3,521万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 306 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 307 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 69.52m² | - |
| 401 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 402 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 403 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 404 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 405 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 406 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 407 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 69.52m² | - |
| 501 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 502 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 503 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 504 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 505 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 506 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 507 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 69.52m² | - |
| 601 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.27m² | - |
| 602 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 53.71m² | - |
| 603 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 67.12m² | - |
| 604 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 605 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 606 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 84.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 69.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 69.46m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 69.41m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 66.43m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 84.19m²
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- 即現金化
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202
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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シティホームズ石神井台販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ石神井台売買履歴
- 2020/09
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/05
- 2013/04
- 2012/11
- 2012/02
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 84.81m² | 4LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約3,050万円 | 45万円/m² | 4階 | 66.43m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約2,310万円 | 43万円/m² | 6階 | 53.71m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/11 | 成約2,760万円 | 39万円/m² | 5階 | 69.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約2,630万円 | 43万円/m² | 6階 | 60.28m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/06 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 69.56m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメシティホームズ石神井台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,590万円 | 67万円/m² | 2階 | 68.37m² | 3LDK | グランシティ上石神井パークフロント | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 1階 | 71.45m² | 3LDK | 石神井公園マナーレジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,940万円 | 66万円/m² | 3階 | 74.55m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築21年 |
| オススメ | シティホームズ石神井台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 57.89m² | 2LDK | セザール石神井台 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 1階 | 73.51m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.31m² | 3LDK | D’レスティア石神井台 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,380万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.19m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,270万円 | 62万円/m² | 1階 | 68.19m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 55万円/m² | 3階 | 96.96m² | 4LDK | パレステージ石神井台 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 2階 | 73.51m² | 2LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ石神井台資産性スコア
3.56
シティホームズ石神井台の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ石神井台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ石神井台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,354万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
想定売買価格
シティホームズ石神井台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ石神井台マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵関
武蔵関駅の周辺には武蔵関公園や川沿いの緑地が点在していて、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。自然が豊かで、子どもが遊べる場所も多いです。
防災・安全性
4東伏見
東伏見公園は災害時には様々な活動の拠点としての役割を果たす公園となっていきます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ石神井台マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
シティホームズ石神井台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ石神井台（シティホームズしゃくじいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台8丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.71㎡〜84.81㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：10500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ石神井台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.71m² | 2,969万円 | 3,162万円 |
| 2LDK | 66.43m² | 3,510万円 | 4,091万円 |
| 3LDK | 69.41m² | 3,683万円 | 5,676万円 |
| 4LDK | 84.5m² | 4,473万円 | 6,204万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティホームズ石神井台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。