4,476万円〜6,466万円
坪単価 219万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 19.2万円〜26.3万円/月
最終更新2026年05月11日
石神井公園マナーレジデンス
練馬区・上石神井駅 徒歩15分・築19年
4,476万円〜6,466万円
坪単価 219万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 19.2万円〜26.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
石神井公園マナーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
石神井公園マナーレジデンス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 102 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 103 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 104 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.29m² - |
| 105 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 201 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 202 | 5,336万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 203 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 204 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 72.53m² - |
| 205 | 5,532万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.29m² - |
| 206 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 301 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 302 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 77.44m² - |
| 303 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 304 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.53m² - |
| 305 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 80.29m² - |
| 306 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 401 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 83.82m² - |
| 402 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 403 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.53m² - |
| 404 | 6,466万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 92.44m² - |
| 501 | 5,862万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 24万円/月 | 3LDK | 83.74m² - |
| 502 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.53m² - |
| 503 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23万円/月 | 3LDK | 80.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 67.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 71.45m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,437万円
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 71.45m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 72.53m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 80.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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石神井公園マナーレジデンス売買履歴
- 2026/03
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/02
- 2019/07
- 2019/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 4階 | 83.82m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 1階 | 77.44m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 3階 | 77.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 成約4,880万円 | 52万円/m² | 4階 | 92.44m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/11 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 5階 | 83.74m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ石神井公園マナーレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 66万円/m² | 2階 | 68.37m² | 3LDK | グランシティ上石神井パークフロント | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,960万円 | 66万円/m² | 3階 | 74.55m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 57.89m² | 2LDK | セザール石神井台 | 築23年 |
| オススメ | 石神井公園マナーレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 1階 | 73.51m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,170万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.31m² | 3LDK | D’レスティア石神井台 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,370万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.19m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,290万円 | 62万円/m² | 1階 | 68.19m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 55万円/m² | 3階 | 96.96m² | 4LDK | パレステージ石神井台 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 2階 | 73.51m² | 2LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.28m² | 3LDK | パレステージ石神井台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...石神井公園マナーレジデンス賃貸履歴
- 2012/07
- 15.6万円/月
- 71.45m²
- --
- 2階
- 当時築5年
- 2012/04
- 16.8万円/月
- 71.45m²
- --
- 2階
- 当時築4年
- 2012/03
- 15.6万円/月
- 71.45m²
- --
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/07 | 15.6万円/月 | 2階 | 71.45m² | -- | 築5年 |
| 2012/04 | 16.8万円/月 | 2階 | 71.45m² | -- | 築4年 |
| 2012/03 | 15.6万円/月 | 2階 | 71.45m² | -- | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...石神井公園マナーレジデンス資産性スコア
3.87
石神井公園マナーレジデンスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
石神井公園マナーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井公園マナーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,476万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
石神井公園マナーレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井公園マナーレジデンスマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上石神井
駅周辺は便利ですが、保育園の申し込みは早めにしないと希望の園に入れないこともあるので注意が必要です。
自然環境
3上井草
駅周辺は公園が多いですが、大型のショッピング施設や娯楽施設はほとんどありません。普段は静かに過ごせますが、遊びや買い物の幅は狭いです。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石神井公園マナーレジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
石神井公園マナーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井公園マナーレジデンス（しゃくじいこうえんマナーレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.35㎡〜92.44㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井公園マナーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.53m² | 4,948万円 | 6,281万円 |
| 4LDK | 92.44m² | 6,466万円 | 7,486万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル石神井台
4,990万円- 3LDK
- 61.58m²
- 3階/6階建
石神井公園マナーレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。