D’レスティア石神井台
練馬区・武蔵関駅 徒歩14分・築21年
2026年05月11日
D’レスティア石神井台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’レスティア石神井台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 95.59m² - |
| 102 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 103 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 104 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 105 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 106 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 92.18m² - |
| 107 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 78.31m² - |
| 108 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 69.27m² - |
| 109 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 67.30m² - |
| 110 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 83.31m² - |
| 111 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 112 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 113 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.61m² - |
| 114 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 115 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 116 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.61m² - |
| 117 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 82.72m² - |
| 118 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 67.30m² - |
| 119 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 69.27m² - |
| 120 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.36m² - |
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 95.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.56m²
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- 参考相場価格
- 4,734万円
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- 想定賃料
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- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 67.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D’レスティア石神井台販売中・賃貸の物件（0件）
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D’レスティア石神井台売買履歴
- 2024/03
- 2022/05
- 2021/05
- 2019/01
- 2017/11
- 2016/06
- 2015/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 1階 | 67.30m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 1階 | 75.56m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約4,690万円 | 56万円/m² | 2階 | 83.31m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/06 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.56m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 地下1階 | 69.27m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 66万円/m² | 2階 | 68.37m² | 3LDK | グランシティ上石神井パークフロント | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 1階 | 71.45m² | 3LDK | 石神井公園マナーレジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,960万円 | 66万円/m² | 3階 | 74.55m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築21年 |
| オススメ | D’レスティア石神井台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 57.89m² | 2LDK | セザール石神井台 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 1階 | 73.51m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,370万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.19m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,290万円 | 62万円/m² | 1階 | 68.19m² | 3LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 55万円/m² | 3階 | 96.96m² | 4LDK | パレステージ石神井台 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 2階 | 73.51m² | 2LDK | リーデンススクエア石神井台 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約4,260万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | 石神井公園マナーレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’レスティア石神井台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’レスティア石神井台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,060万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’レスティア石神井台マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都内の駅近で、新宿や池袋、渋谷などの主要駅まで30分前後でアクセスできるのが魅力です。通勤に便利です。
お部屋
5トイレと風呂場に吹き抜けに接する窓があり、外との換気が十分にできるのが最大の魅力です。湿気対策も万全です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵関
武蔵関駅の周辺には武蔵関公園や川沿いの緑地が点在していて、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。自然が豊かで、子どもが遊べる場所も多いです。
自然環境
5上石神井
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...D’レスティア石神井台QAで解説！マンション購入ガイド
D’レスティア石神井台マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数75戸のマンションです。
D’レスティア石神井台詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア石神井台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台7丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.3㎡〜95.59㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア石神井台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.56m² | 4,867万円 | 5,675万円 |
| 4LDK | 83.31m² | 5,556万円 | 6,207万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
D’レスティア石神井台の駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：