トーユービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
トーユービル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 4階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.69m² | 南 |
| 5階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 5階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.69m² | 南 |
| 6階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.69m² | 南 |
| 6階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
トーユービル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
トーユービル資産性スコア
3.56
トーユービルの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーユービルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーユービル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,169万円35万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
トーユービル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーユービルマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
防災・安全性
川口元郷
5駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーユービルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建てのマンションです。
トーユービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーユービル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜47.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーユービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.2m² | 2,178万円 | 1,635万円 |
| 2DK | 47.69m² | 2,923万円 | 2,064万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円262〜283万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
パークホームズ川口幸町センターステージ現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円217〜253万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
ヴェルト川口現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円179〜198万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
パテラスクエア川口現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。