パークホームズ川口幸町センターステージ 外観
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パークホームズ川口幸町センターステージ

川口市・川口駅 徒歩6分・築16年

4,109万円〜5,723万円
坪単価195万円/坪〜249万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ川口幸町センターステージ 外観
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パークホームズ川口幸町センターステージ

川口市・川口駅 徒歩6分・築16年

4,109万円〜5,723万円
195万円/坪〜249万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ川口幸町センターステージ部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10015,421万円価格を調べる4,630万円3LDK72.17
10024,476万円価格を調べる3,840万円3LDK65.48
10044,476万円価格を調べる3,840万円3LDK65.48
10064,476万円価格を調べる3,840万円3LDK65.48
10085,021万円価格を調べる4,340万円3LDK72.23
10095,051万円価格を調べる4,340万円3LDK72.23
10105,473万円価格を調べる4,970万円4LDK80.71
10115,311万円価格を調べる4,730万円3LDK72.23
中立なプロが個別に算出
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1001
参考相場価格
5,421万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 72.17
1002
参考相場価格
4,476万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 65.48
1004
参考相場価格
4,476万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 65.48
1006
参考相場価格
4,476万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 65.48
1008
参考相場価格
5,021万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 72.23
1009
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 72.23
1010
参考相場価格
5,473万円
新築時価格
4,970万円
  • 4LDK
  • 80.71
1011
参考相場価格
5,311万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 72.23
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ川口幸町センターステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,421万円279万円12ヶ月前

新築時価格4,630万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ川口幸町センターステージマンション概要

JR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ川口幸町センターステージ、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

パークホームズ川口幸町センターステージ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ川口幸町センターステージ
住所埼玉県川口市幸町2丁目17-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積65.48㎡〜80.71㎡
新築時価格3250万円〜5080万円
参考相場価格
  • 3LDK:4109万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4800万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.60川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくら保育園川口東口園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区幸町小学校
幸並中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ川口幸町センターステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川口駅
平均
3LDK72.23m²4,796万円
16万円
4,340万円
4LDK80.71m²5,311万円
18万円
5,283万円

パークホームズ川口幸町センターステージ売買履歴

  • 2015/02
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円167〜183万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2015/05
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円171〜185万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2016/05
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円199〜215万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円259〜278万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築18
    コスモ川口幸町現在築18
  • 2023/03
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円175〜190万円/坪
    • 72〜80
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築14
    アピス川口幸町現在築15
  • 2023/02
    売出価格
    1,430万円〜1,670万円217〜253万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築15
    ヴェルト川口現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ川口幸町センターステージ
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イエシル査定

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4,280万
  • 2LDK
  • 76.72
  • 8階/14階

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