幕張サウスコートA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
幕張サウスコートA棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.01m² | - |
| 3階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.01m² | - |
| 4階 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.01m² | - |
| 5階 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.01m² | - |
| 5階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.17m² | 南西 |
| 6階 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.01m² | - |
| 7階 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.01m² | - |
| 8階 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.01m² | - |
| 12階 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.01m² | - |
| 13階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.01m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.17m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.01m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.01m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.01m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張サウスコートA棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
幕張サウスコートA棟資産性スコア
3.17
幕張サウスコートA棟の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張サウスコートA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張サウスコートA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,565万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
幕張サウスコートA棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張サウスコートA棟マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
海浜幕張
5駅周辺は商業施設や公園が区画ごとに分かれていて生活が便利です。住宅街は歩道が広くベビーカーでも移動しやすく、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。
治安
検見川浜
5駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張サウスコートA棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
幕張サウスコートA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張サウスコートA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（220部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 105.01㎡〜105.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張サウスコートA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 105.01m² | 4,611万円 | 5,689万円 |
幕張サウスコートA棟売買履歴
- 2025/09
- 成約4,200万円39万円/m2
- 105.17m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2025/03
- 成約4,280万円40万円/m2
- 105.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/11
- 成約4,370万円41万円/m2
- 105.17m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/08
- 成約4,409万円41万円/m2
- 105.17m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2012/10
- 成約2,900万円27万円/m2
- 105.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2010/10
- 成約5,700万円41万円/m2
- 135.87m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 40万円/m2 | 5階 | 105.01m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,370万円 | 41万円/m2 | 5階 | 105.17m² | 4LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 成約4,409万円 | 41万円/m2 | 14階 | 105.17m² | 4LDK | 築18年 |
| 2012/10 | 成約2,900万円 | 27万円/m2 | 1階 | 105.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/10 | 成約5,700万円 | 41万円/m2 | 9階 | 135.87m² | 4SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,800万円68万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,500万円76万円/m2
- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 43万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,330万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,880万円 | 69万円/m2 | 9階 | 98.52m² | 2SLDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 87.10m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 62万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
4,650万円- 2LDK
- 99.64m²