幕張サウスコートA棟 外観

幕張サウスコートA棟

千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩17分・築21年

3.17
液状化注意
4,565万円〜4,652万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
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幕張サウスコートA棟 外観

幕張サウスコートA棟

千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩17分・築21年

4,565万円〜4,652万円
143万円/坪〜146万円/坪
3.17
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

幕張サウスコートA棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,565万円価格を確認する-4LDK105.01-
3階4,578万円価格を確認する-4LDK105.01-
4階4,584万円価格を確認する-4LDK105.01-
5階4,599万円価格を確認する-4LDK105.01-
5階4,622万円価格を確認する-4LDK105.17南西
6階4,618万円価格を確認する-4LDK105.01-
7階4,613万円価格を確認する-4LDK105.01-
8階4,610万円価格を確認する-4LDK105.01-
12階4,615万円価格を確認する-4LDK105.01-
13階4,652万円価格を確認する-4LDK105.01-
2階
参考相場価格
4,565万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.01
  • -
3階
参考相場価格
4,578万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.01
  • -
4階
参考相場価格
4,584万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.01
  • -
5階
参考相場価格
4,599万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.01
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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5階
参考相場価格
4,622万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.17
  • 南西
6階
参考相場価格
4,618万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.01
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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7階
参考相場価格
4,613万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.01
  • -
8階
参考相場価格
4,610万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.01
  • -
12階
参考相場価格
4,615万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.01
  • -
13階
参考相場価格
4,652万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

幕張サウスコートA棟利回り・空室率を診断します。

幕張サウスコートA棟販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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幕張サウスコートA棟資産性スコア

3.17
幕張サウスコートA棟の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
幕張サウスコートA棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

幕張サウスコートA棟居住エリアの評価

幕張サウスコートA棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

幕張サウスコートA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,565万円38万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
幕張サウスコートA棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

幕張サウスコートA棟マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    海浜幕張

    5

    駅周辺は商業施設や公園が区画ごとに分かれていて生活が便利です。住宅街は歩道が広くベビーカーでも移動しやすく、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。

  • 治安

    検見川浜

    5

    駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。

千葉市美浜区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

幕張サウスコートA棟マンション概要

このマンションはJR京葉線海浜幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

幕張サウスコートA棟詳細情報

基本情報

建物名幕張サウスコートA棟
住所千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(220部屋)
建築構造RC造
専有面積105.01㎡〜105.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:4565万円〜(105m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園茶々まくはり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区美浜打瀬小学校
打瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幕張サウスコートA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
海浜幕張駅
平均
4LDK105.01m²4,611万円5,689万円

幕張サウスコートA棟売買履歴

  • 2025/09
    成約4,200万39万円/m2
    • 105.17m²
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築21
  • 2025/03
    成約4,280万40万円/m2
    • 105.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2023/11
    成約4,370万41万円/m2
    • 105.17m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2022/08
    成約4,409万41万円/m2
    • 105.17m²
    • 4LDK
    • 14階
    • 当時築18
  • 2012/10
    成約2,900万27万円/m2
    • 105.17m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2010/10
    成約5,700万41万円/m2
    • 135.87m²
    • 4SLDK
    • 9階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,200万39万円/m211階105.17m²4LDK築21年
2025/03成約4,280万40万円/m25階105.01m²3LDK築21年
2023/11成約4,370万41万円/m25階105.17m²4LDK築19年
2022/08成約4,409万41万円/m214階105.17m²4LDK築18年
2012/10成約2,900万27万円/m21階105.17m²2LDK築8年
2010/10成約5,700万41万円/m29階135.87m²4SLDK築6年
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幕張サウスコートA棟
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,000万43万円/m25階91.40m²3LDK幕張ベイタウンマリンフォート築22年
2025/09成約5,800万68万円/m27階85.06m²3LDKセントラルパークウエストシータワー築24年
2025/09成約5,370万55万円/m217階96.65m²3SLDKパティオス・グランアクシブ3番築19年
2025/08成約3,700万35万円/m26階105.01m²3LDK幕張サウスコート築21年
2025/08成約7,500万76万円/m230階97.44m²3LDKセントラルパークイースト幕張パークタワー築22年
2025/08成約3,330万39万円/m22階83.77m²3LDKパティオス21番街築23年
2025/08成約6,880万69万円/m29階98.52m²2SLDKマリンフォートサンセットウイングセンター築22年
2025/08成約4,270万53万円/m23階80.07m²3LDKグランパティオス公園西の街5番館築24年
2025/08成約3,800万43万円/m23階87.10m²3LDKマリンフォートサンセットウイングセンター築22年
2025/08成約4,990万62万円/m22階80.07m²2LDKグランパティオス公園西の街5番館築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは幕張サウスコートA棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
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