5,350万円〜6,591万円
坪単価234万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年08月04日
久我山ガーデンヒルズ五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
久我山ガーデンヒルズ五番館部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,571万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 4LDK | 78.58m² | - |
| 102 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 103 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 104 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 105 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 106 | 5,530万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 107 | 6,468万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 108 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 109 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 110 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 201 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 91.19m² | - |
| 202 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 203 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 204 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 205 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 206 | 5,677万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 78.70m² | - |
| 207 | 5,581万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 78.06m² | 南 |
| 208 | 6,540万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 209 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 210 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 211 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 301 | 6,559万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 91.19m² | - |
| 302 | 5,642万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 303 | 5,607万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 304 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 305 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 306 | 5,677万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 78.70m² | 南東 |
| 307 | 5,626万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 308 | 6,535万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 4LDK | 90.67m² | - |
| 309 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 310 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 311 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 401 | 6,577万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 4LDK | 91.19m² | - |
| 402 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 403 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.19m² | 南 |
| 404 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 405 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 406 | 5,751万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 501 | 6,591万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 91.19m² | - |
| 502 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 503 | 5,637万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 504 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 505 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 506 | 5,682万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 601 | 6,591万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 4LDK | 91.19m² | - |
| 602 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 603 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 604 | 5,800万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 605 | 5,800万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 606 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 4LDK
- 78.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 80.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 80.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 4LDK
- 78.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 82.08m²
- -
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久我山ガーデンヒルズ五番館販売中・賃貸の物件（0件）
久我山ガーデンヒルズ五番館資産性スコア
3.94
久我山ガーデンヒルズ五番館の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
久我山ガーデンヒルズ五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ガーデンヒルズ五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,571万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m2
想定売買価格
久我山ガーデンヒルズ五番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山ガーデンヒルズ五番館口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅付近は街灯が多く人通りもあり安心できる
- 周辺環境3
駅から少し離れると街灯が少なく夜は一人で歩くのが不安
- 周辺環境2
敷地の端にあり最寄りのスーパーが近くて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
久我山ガーデンヒルズ五番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
久我山ガーデンヒルズ五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ガーデンヒルズ五番館（くがやまガーデンヒルズごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山7丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.58㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ガーデンヒルズ五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.7m² | 5,673万円 | 6,755万円 |
| 4LDK | 90.67m² | 6,537万円 | 7,710万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円255〜272万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション世田谷烏山現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円166〜181万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション世田谷烏山現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円304〜322万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パルテール富士見ヶ丘現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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