エルザ世田谷The Tower
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩7分・築20年
2026年07月21日
エルザ世田谷The Tower資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2501のお部屋を基準に算出
エルザ世田谷The Tower部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.2万円/月 3.5% | 2LDK | 61.25m² - |
| 2502 | 7,609万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 22.2万円/月 3.5% | 2LDK | 64.50m² - |
| 2503 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.4万円/月 3.4% | 3LDK | 79.32m² - |
| 2504 | 9,985万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 27.7万円/月 3.3% | 3LDK | 84.77m² - |
| 2505 | 9,553万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 26.9万円/月 3.4% | 3LDK | 81.10m² - |
| 2506 | 1億1,455万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 31万円/月 3.3% | 3LDK | 95.78m² - |
| 2507 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.63m² - |
| 2508 | 9,690万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27万円/月 3.4% | 3LDK | 82.40m² - |
| 2509 | 1億328万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 28.3万円/月 3.3% | 3LDK | 86.58m² - |
- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 64.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,343万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 79.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,985万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,553万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 81.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,455万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 95.78m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,682万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.63m²
- -
- 参考相場価格
- 9,690万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 82.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億328万円
- 新築時価格
- 7,010万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 86.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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エルザ世田谷The Tower売買履歴
- 2021/10
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築5,430万円 | 73万円/m² | 17階 | 73.63m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築7,720万円 | 80万円/m² | 19階 | 95.78m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築7,680万円 | 80万円/m² | 18階 | 95.78m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,040万円 | 74万円/m² | 21階 | 81.10m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,550万円 | 77万円/m² | 21階 | 84.77m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,510万円 | 76万円/m² | 20階 | 84.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,990万円 | 89万円/m² | 4階 | 78.52m² | 3LDK | 久我山ガーデンヒルズ七番館 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約6,980万円 | 85万円/m² | 3階 | 82.08m² | 3LDK | 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,980万円 | 85万円/m² | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築22年 |
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| 2026/03 | 成約8,360万円 | 109万円/m² | 1階 | 76.17m² | 3LDK | エルザ世田谷West Residence | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 74.84m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億400万円 | 120万円/m² | 2階 | 86.57m² | 4LDK | エルザ世田谷West Residence | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,200万円 | 113万円/m² | 24階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷West Residence | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 85万円/m² | 6階 | 78.19m² | 2SLDK | 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,543万円 | 61万円/m² | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルザ世田谷The Tower資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザ世田谷The Tower価格推移と将来予測
参考相場価格
7,168万円435万円前年比
- 2501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザ世田谷The Towerマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4セキュリティは普通だが安心感がある。
周辺環境
5目の前にファミリーマートとセブンイレブンがあり買い物に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
自然環境
5芦花公園
駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルザ世田谷The Towerマンション概要
エルザ世田谷The Towerは京王線千歳烏山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数246戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
エルザ世田谷The Tower詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザ世田谷The Tower（エルザ せたがや ザタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（246部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜130.22㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜13340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜46.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 217台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルザ世田谷The Tower間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.7m² | 3,333万円 | 2,198万円 |
| 2LDK | 61.25m² | 6,792万円 | 5,934万円 |
| 3LDK | 82.4m² | 8,987万円 | 7,423万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。