4,943万円〜6,686万円
坪単価257万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年08月04日
久我山ガーデンヒルズ二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
久我山ガーデンヒルズ二番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 202 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 203 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 204 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 205 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 206 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 301 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 302 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 303 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 304 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 305 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 308 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 309 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 401 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 402 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 403 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 404 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 405 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 408 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 409 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 501 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 502 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 503 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 504 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 505 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 508 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 509 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 601 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 602 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 603 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 606 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 607 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 80.34m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
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- 4,300万円
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- 3,880万円
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久我山ガーデンヒルズ二番館販売中・賃貸の物件（0件）
久我山ガーデンヒルズ二番館資産性スコア
4.09上位20%
久我山ガーデンヒルズ二番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
久我山ガーデンヒルズ二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ガーデンヒルズ二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,279万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m2
久我山ガーデンヒルズ二番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
久我山ガーデンヒルズ二番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
久我山ガーデンヒルズ二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ガーデンヒルズ二番館（くがやまガーデンヒルズにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目18-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.58㎡〜82.53㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ガーデンヒルズ二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.58m² | 4,969万円 | 4,984万円 |
| 3LDK | 78.52m² | 6,173万円 | 6,755万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円271〜290万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円221〜239万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
レクセルマンション吉祥寺現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,322万円〜4,682万円226〜245万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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