4,778万円〜6,527万円
坪単価248万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年11月18日
久我山ガーデンヒルズ二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
久我山ガーデンヒルズ二番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 202 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 203 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 204 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 205 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 206 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 301 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 302 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 303 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 304 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 305 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 308 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 309 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 401 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 402 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 403 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 404 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 405 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 408 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 409 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 501 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 502 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 503 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
| 504 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 505 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 508 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 509 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 601 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 602 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 603 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 606 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 607 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 80.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
久我山ガーデンヒルズ二番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
久我山ガーデンヒルズ二番館資産性スコア
3.98
久我山ガーデンヒルズ二番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
久我山ガーデンヒルズ二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ガーデンヒルズ二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,108万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
久我山ガーデンヒルズ二番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山ガーデンヒルズ二番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2久我山
人見街道の拡幅が進んでいないため車の事故が多いように思い、通学時や下校時に子供が巻き込まれることもあるので注意が必要です。
住みやすさ
4三鷹台
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストア、ATM、クリニックモールが揃っているので日常生活に困ることはありません。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久我山ガーデンヒルズ二番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
久我山ガーデンヒルズ二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ガーデンヒルズ二番館（くがやまガーデンヒルズにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目18-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.58㎡〜82.53㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ガーデンヒルズ二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.58m² | 4,858万円 | 5,065万円 |
| 3LDK | 78.52m² | 6,009万円 | 6,838万円 |
久我山ガーデンヒルズ二番館売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築6,620万円 | 75万円/m² | 6階 | 87.91m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築6,250万円 | 71万円/m² | 5階 | 87.91m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築6,200万円 | 70万円/m² | 4階 | 87.91m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,480万円 | 66万円/m² | 3階 | 82.08m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築6,050万円 | 68万円/m² | 3階 | 87.91m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,390万円 | 65万円/m² | 2階 | 82.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメ久我山ガーデンヒルズ二番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 108.66m² | 2LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,250万円 | 82万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.17m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| オススメ | 久我山ガーデンヒルズ二番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 80万円/m² | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,360万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | レクセルマンション吉祥寺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,512万円 | 71万円/m² | 2階 | 63.37m² | 3LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 77万円/m² | 2階 | 73.25m² | 3SLDK | 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 7階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
牟礼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション吉祥寺南
5,480万円- 3LDK
- 59.03m²
- 3階/8階建