ライオンズシティ東陽町親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ東陽町親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 302 | 4,838万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 303 | 4,382万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 304 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 82.78m² | - |
| 305 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 68.77m² | - |
| 306 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 68.77m² | - |
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 2LDK
- 57.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 82.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 68.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズシティ東陽町親水公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ東陽町親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ東陽町親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,775万円46万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ東陽町親水公園マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東陽町
4住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思うし、駅周辺で行政手続きもできて便利です。
地域コミュニティ
木場
4木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ東陽町親水公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライオンズシティ東陽町親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ東陽町親水公園（ライオンズシティとうようちょうしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽7丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.16㎡〜85.31㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ東陽町親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.51m² | 4,371万円 | 5,240万円 |
| 3LDK | 75.34m² | 5,428万円 | 6,424万円 |
| 4LDK | 82.78m² | 6,321万円 | 7,431万円 |
ライオンズシティ東陽町親水公園売買履歴
- 2025/07
- 成約6,790万円93万円/m2
- 72.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/04
- 成約5,500万円75万円/m2
- 72.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/07
- 成約5,540万円66万円/m2
- 82.78m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/07
- 成約3,190万円55万円/m2
- 57.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/03
- 成約3,280万円57万円/m2
- 57.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2018/09
- 成約3,740万円49万円/m2
- 75.34m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2018/01
- 成約4,490万円52万円/m2
- 85.31m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2017/06
- 成約4,000万円54万円/m2
- 72.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2013/07
- 成約3,570万円47万円/m2
- 75.34m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2013/01
- 成約2,700万円42万円/m2
- 63.14m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 93万円/m2 | 1階 | 72.97m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 75万円/m2 | 1階 | 72.97m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約5,540万円 | 66万円/m2 | 3階 | 82.78m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約3,190万円 | 55万円/m2 | 4階 | 57.16m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,280万円 | 57万円/m2 | 6階 | 57.16m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 13階 | 75.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約4,490万円 | 52万円/m2 | 8階 | 85.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/06 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 13階 | 75.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.14m² | 1SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 128万円/m2 | 14階 | 68.50m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ東陽町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 120万円/m2 | 1階 | 74.41m² | 3LDK | グランヒルズ東陽町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 121万円/m2 | 15階 | 53.19m² | 1LDK | 東陽町セントラルタワー | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,390万円 | 98万円/m2 | 4階 | 75.23m² | 3LDK | セザールアーバンデュオウエスト | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 103万円/m2 | 3階 | 61.01m² | 2LDK | アルス東陽町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 116万円/m2 | 2階 | 74.41m² | 3LDK | グランヒルズ東陽町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,400万円 | 110万円/m2 | 7階 | 76.06m² | 3LDK | ライオンズステージ東陽町 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 2LDK | シェルゼ木場公園 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 98万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | ベルグコート木場センティオ | 築20年 |
| 2024/08 | 成約7,470万円 | 111万円/m2 | 5階 | 66.83m² | 2LDK | グランヒルズ東陽町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東陽の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.40m²
- 2階/10階建
ライオンズシティ東陽町親水公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。