ナイスグランソレイユ東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスグランソレイユ東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,009万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.5万円/月 4.0% | 2DK | 46.84m² - |
| 202 | 7,894万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 25.9万円/月 3.9% | 4LDK | 70.98m² - |
| 203 | 7,755万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 25.8万円/月 4.0% | 4LDK | 69.80m² - |
| 204 | 7,651万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 25.1万円/月 3.9% | 4LDK | 68.87m² - |
| 205 | 8,574万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26.8万円/月 3.8% | 4LDK | 76.84m² - |
| 206 | 7,509万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 25.1万円/月 4.0% | 4LDK | 68.50m² - |
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 46.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,894万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3.9%
- 4LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,755万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 4.0%
- 4LDK
- 69.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3.9%
- 4LDK
- 68.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,574万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3.8%
- 4LDK
- 76.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 4.0%
- 4LDK
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- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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ナイスグランソレイユ東陽町販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスグランソレイユ東陽町売買履歴
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築5,090万円 | 66万円/m² | 11階 | 76.05m² | 4LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,200万円 | 67万円/m² | 10階 | 76.84m² | 4LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,060万円 | 66万円/m² | 9階 | 76.05m² | 4LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,070万円 | 59万円/m² | 8階 | 68.50m² | 4LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,070万円 | 65万円/m² | 6階 | 76.84m² | 4LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,330万円 | 62万円/m² | 6階 | 68.87m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,890万円 | 69万円/m² | 6階 | 55.75m² | 2LDK | ベルグコート木場センティオ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスグランソレイユ東陽町販売履歴
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 131万円/m² | 15階 | 68.5m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,880万円 | 129万円/m² | 14階 | 68.5m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスグランソレイユ東陽町賃貸履歴
- 2024/03
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/02
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/12
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/02
- 20万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/02
- 22.3万円/月
- 76.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2020/08
- 14.5万円/月
- 46.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/09
- 20.5万円/月
- 68.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/01
- 20万円/月
- 68.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/12
- 14.5万円/月
- 46.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/12
- 20.5万円/月
- 68.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 22.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 25万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 20万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/02 | 22.3万円/月 | 9階 | 76.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 14.5万円/月 | 4階 | 46.84m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 20.5万円/月 | 3階 | 68.5m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 20万円/月 | 3階 | 68.5m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 14.5万円/月 | 4階 | 46.84m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 20.5万円/月 | 3階 | 68.5m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスグランソレイユ東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスグランソレイユ東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,009万円343万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスグランソレイユ東陽町マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
医療・福祉
5木場
木場駅周辺には木場病院をはじめ、婦人科や歯科など医療施設が充実しているので、急な体調不良の時も安心です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスグランソレイユ東陽町マンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数54戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ナイスグランソレイユ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスグランソレイユ東陽町（ナイスグランソレイユとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.84㎡〜82.82㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：13000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスグランソレイユ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.84m² | 4,929万円 | 2,915万円 |
| 4LDK | 70.98m² | 8,344万円 | 9,193万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ナイスグランソレイユ東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。