アルス東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス東陽町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,896万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 57.02m² - |
| 202 | 6,786万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 64.41m² - |
| 203 | 6,557万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 62.92m² - |
| 204 | 6,343万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 61.53m² - |
| 301 | 5,945万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 57.02m² - |
| 302 | 6,784万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 64.41m² - |
| 303 | 6,621万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 62.92m² - |
| 304 | 6,371万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 61.53m² - |
| 401 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 57.02m² - |
| 402 | 6,763万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 64.41m² - |
| 403 | 6,568万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 62.92m² - |
| 404 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 61.53m² - |
| 501 | 5,861万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 57.02m² - |
| 502 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 64.41m² - |
| 503 | 6,530万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.92m² - |
| 504 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 61.53m² - |
| 601 | 5,876万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 57.02m² - |
| 602 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 64.41m² - |
| 603 | 6,508万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.92m² - |
| 604 | 6,323万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 21万円/月 | 2LDK | 61.53m² - |
| 701 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 57.02m² - |
| 702 | 6,789万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 64.41m² - |
| 703 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 62.92m² - |
| 704 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 61.53m² - |
| 801 | 5,700万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 802 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 77.21m² - |
| 803 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 61.53m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 57.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 64.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 62.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 61.53m²
- -
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- 無料
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301
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 57.02m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 64.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 62.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 61.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 57.02m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 64.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス東陽町売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2022/06
- 2020/01
- 2018/02
- 2017/04
- 2016/01
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約5,370万円 | 87万円/m² | 5階 | 61.53m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 3階 | 61.53m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約4,580万円 | 74万円/m² | 5階 | 61.53m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 5階 | 61.53m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 6階 | 61.53m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約3,650万円 | 56万円/m² | 3階 | 64.41m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメアルス東陽町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | ライオンズステージ東陽町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,120万円 | 109万円/m² | 5階 | 19.32m² | 1K | スカイコート東陽町WEST | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,990万円 | 131万円/m² | 15階 | 68.50m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ東陽町 | 築21年 |
| オススメ | アルス東陽町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,750万円 | 102万円/m² | 8階 | 85.31m² | 3LDK | ライオンズシティ東陽町親水公園 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,401万円 | 118万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | デュオシティ木場公園 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 117万円/m² | 6階 | 54.46m² | 1R | セザールアーバンデュオイースト | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億3,600万円 | 152万円/m² | 5階 | 89.43m² | 4LDK | グランヒルズ東陽町 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 128万円/m² | 14階 | 68.50m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ東陽町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 120万円/m² | 1階 | 74.41m² | 3LDK | グランヒルズ東陽町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 121万円/m² | 15階 | 53.19m² | 1LDK | 東陽町セントラルタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス東陽町賃貸履歴
- 2022/04
- 15.3万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/11
- 14.8万円/月
- 57.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/05
- 14.8万円/月
- 57.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2013/02
- 15万円/月
- 64.41m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 15.3万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 14.8万円/月 | 5階 | 57.02m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 14.8万円/月 | 5階 | 57.02m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 15万円/月 | 3階 | 64.41m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス東陽町資産性スコア
4.40上位5%
アルス東陽町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス東陽町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,896万円264万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m²
想定売買価格
アルス東陽町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルス東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
アルス東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス東陽町（アルスとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜77.21㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.28m² | 6,125万円 | 6,704万円 |
| 3LDK | 64.41m² | 6,688万円 | 7,789万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルス東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。