ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 外観

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣

江東区・東陽町駅 徒歩10分・築7年

4.67上位3%
液状化注意
5,485万円〜2億5,121万円
坪単価525万円/坪〜600万円/坪
最終更新2026年04月20日
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ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 外観

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣

江東区・東陽町駅 徒歩10分・築7年

5,485万円〜2億5,121万円
525万円/坪〜600万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣部屋別の参考相場価格

20部屋 / 117部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億282万円価格を確認する5,010万円2LDK63.78-
2029,067万円価格を確認する4,520万円2LDK55.28-
2031億3,625万円価格を確認する7,460万円3LDK82.47-
2041億707万円価格を確認する6,110万円2LDK64.53-
2051億1,793万円価格を確認する6,640万円3LDK71.45-
2061億1,766万円価格を確認する6,690万円3LDK71.02
2071億1,793万円価格を確認する6,770万円3LDK71.10-
2081億1,786万円価格を確認する6,770万円3LDK71.02
2095,553万円価格を確認する3,550万円1R34.57-
2109,664万円価格を確認する5,810万円2LDK57.51-
2111億3,915万円価格を確認する8,480万円3LDK82.89-
2121億3,303万円価格を確認する7,610万円3LDK80.84-
2131億2,457万円価格を確認する7,100万円3LDK75.91-
2141億2,201万円価格を確認する6,990万円3LDK74.07-
2151億2,577万円価格を確認する7,180万円3LDK76.63-
2161億2,796万円価格を確認する7,460万円3LDK76.83
2171億871万円価格を確認する5,770万円3LDK67.00-
2181億871万円価格を確認する5,740万円3LDK67.00-
2191億871万円価格を確認する5,730万円3LDK67.00-
2201億728万円価格を確認する5,290万円3LDK67.00-
201
参考相場価格
1億282万円
新築時価格
5,010万円
  • 2LDK
  • 63.78
  • -
202
参考相場価格
9,067万円
新築時価格
4,520万円
  • 2LDK
  • 55.28
  • -
203
参考相場価格
1億3,625万円
新築時価格
7,460万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
204
参考相場価格
1億707万円
新築時価格
6,110万円
  • 2LDK
  • 64.53
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
1億1,793万円
新築時価格
6,640万円
  • 3LDK
  • 71.45
  • -
206
参考相場価格
1億1,766万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 71.02
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207
参考相場価格
1億1,793万円
新築時価格
6,770万円
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
208
参考相場価格
1億1,786万円
新築時価格
6,770万円
  • 3LDK
  • 71.02
209
参考相場価格
5,553万円
新築時価格
3,550万円
  • 1R
  • 34.57
  • -
210
参考相場価格
9,664万円
新築時価格
5,810万円
  • 2LDK
  • 57.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス東陽町翠賓閣販売中・賃貸の物件(3件)

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ザ・パークハウス東陽町翠賓閣売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億3,200万187万円/m²14階70.37m²3LDKシティテラス東陽町築9年
2026/02成約1億2,270万174万円/m²7階70.37m²3LDKシティテラス東陽町築9年
2026/02成約2,800万109万円/m²14階25.61m²1KZOOM東陽町築10年
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2026/01成約1億1,660万173万円/m²8階67.20m²3LDKシティテラス東陽町築9年
2026/01成約1億2,000万162万円/m²7階73.83m²1LDKプラウド東陽町サウス築7年
2026/01成約8,030万146万円/m²5階54.88m²2LDKシティテラス東陽町築9年
2025/12成約1億600万151万円/m²2階70.15m²3LDKシティテラス東陽町築9年
2025/11成約1億1,100万153万円/m²10階72.53m²2LDKザ・パークハウス東陽町レジデンス築8年
2025/11成約1億3,300万176万円/m²5階75.33m²3SLDKシティテラス東陽町築9年
2025/10成約1億1,480万170万円/m²7階67.27m²3LDKシティテラス東陽町築9年
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ザ・パークハウス東陽町翠賓閣賃貸履歴

  • 2026/01
    28万円/月
    • 66.57m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6年
  • 2025/04
    32万円/月
    • 75.91m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2024/11
    14.8万円/月
    • 34.57m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築5年
  • 2024/09
    15.8万円/月
    • -
    • 1K
    • 5階
    • 当時築5年
  • 2024/06
    26.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5年
  • 2021/08
    26.5万円/月
    • 76.63m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2年
  • 2021/06
    28.5万円/月
    • 76.02m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2年
  • 2021/06
    24万円/月
    • 57.51m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2年
  • 2021/01
    25.9万円/月
    • 71.02m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築1年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣居住エリアの評価

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣新築時価格からの騰落率

新築騰落率

205%築7年

新築時価格

5,010万円+5,272万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣価格推移と将来予測

参考相場価格

1億282万円984万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣マンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    近くに安いスーパーや公園があり子供の遊び場に困らない

  • 共用部分

    5

    高級感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    東陽町

    手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。

  • 住みやすさ

    2

    木場

    夜遅くまで営業しているカフェや飲食店が少ないので、仕事や勉強をしたい時に不便に感じることがあります。

江東区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
住所東京都江東区東陽7丁目3
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)11階建(117部屋)
建築構造RC造
専有面積34.57㎡〜138.45㎡
新築時価格3460万円〜20980万円
参考相場価格
  • 1R:5485万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:9067万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10728万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価525万円/坪〜600万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南砂第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※119000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
1R34.57m²5,709万円1,987万円
2LDK57.51m²9,957万円6,733万円
3LDK74.07m²1億2,440万円7,794万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス東陽町翠賓閣

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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PR販売中の物件スターツピタットハウス
テラス東陽町ネクスタワー
1億2,480万
  • 3LDK
  • 71.98
  • 25階/地上25階建て

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: