セザールアーバンデュオイースト
江東区・木場駅 徒歩6分・築22年
2026年04月20日
セザールアーバンデュオイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザールアーバンデュオイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,239万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.31m² - |
| 202 | 5,209万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.46m² - |
| 203 | 4,829万円 | 価格を確認する | 2,157万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 50.61m² - |
| 204 | 6,037万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 62.91m² - |
| 301 | 5,491万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.31m² - |
| 302 | 5,459万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 54.46m² - |
| 303 | 4,990万円 | 価格を確認する | 2,346万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 50.61m² - |
| 304 | 6,258万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 62.91m² - |
| 401 | 5,656万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 54.31m² - |
| 402 | 5,641万円 | 価格を確認する | 2,815万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 54.46m² - |
| 403 | 5,208万円 | 価格を確認する | 2,546万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 50.61m² - |
| 404 | 6,485万円 | 価格を確認する | 3,156万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 62.91m² - |
| 501 | 5,856万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 54.31m² - |
| 502 | 5,845万円 | 価格を確認する | 2,941万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 54.46m² - |
| 503 | 5,379万円 | 価格を確認する | 2,651万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 50.61m² - |
| 504 | 6,697万円 | 価格を確認する | 3,292万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 62.91m² - |
| 601 | 6,012万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 19万円/月 | 2LDK | 54.31m² - |
| 602 | 5,995万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 19万円/月 | 2LDK | 54.46m² - |
| 603 | 5,536万円 | 価格を確認する | 2,735万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 50.61m² - |
| 604 | 6,906万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 62.91m² - |
| 701 | 8,870万円 | 価格を確認する | 4,872万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 78.74m² - |
| 702 | 5,725万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 50.96m² - |
| 801 | 9,188万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 80.68m² - |
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 54.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 54.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 2,157万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 50.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 62.91m²
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- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 54.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 2,689万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
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- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 2,346万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 50.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 62.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 2,794万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 54.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 2,815万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 54.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザールアーバンデュオイースト売買履歴
- 2025/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/08
- 2019/09
- 2016/06
- 2008/10
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 6階 | 54.46m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 54.31m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,698万円 | 73万円/m² | 3階 | 50.61m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/06 | 成約3,570万円 | 65万円/m² | 5階 | 54.31m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2008/10 | 成約2,360万円 | 46万円/m² | 4階 | 50.61m² | 1LDK | 築5年 |
| 2005/08 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 4階 | 50.61m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | ライオンズステージ東陽町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,120万円 | 109万円/m² | 5階 | 19.32m² | 1K | スカイコート東陽町WEST | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,990万円 | 131万円/m² | 15階 | 68.50m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ東陽町 | 築21年 |
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| 2025/12 | 成約8,750万円 | 102万円/m² | 8階 | 85.31m² | 3LDK | ライオンズシティ東陽町親水公園 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,401万円 | 118万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | デュオシティ木場公園 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,600万円 | 152万円/m² | 5階 | 89.43m² | 4LDK | グランヒルズ東陽町 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 128万円/m² | 14階 | 68.50m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ東陽町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 120万円/m² | 1階 | 74.41m² | 3LDK | グランヒルズ東陽町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 121万円/m² | 15階 | 53.19m² | 1LDK | 東陽町セントラルタワー | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,370万円 | 97万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | セザールアーバンデュオウエスト | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザールアーバンデュオイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールアーバンデュオイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,239万円535万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザールアーバンデュオイーストマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に飲食店やコンビニ、大型スーパーがあり便利
アクセス
5東西線で主要駅まで10分以内で行けるので通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4木場
木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
住みやすさ
2東陽町
換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザールアーバンデュオイーストマンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩6分の距離にあるセザールアーバンデュオイースト、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
セザールアーバンデュオイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールアーバンデュオイースト（せざーるあーばんでゅおいーすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.61㎡〜80.68㎡ |
| 新築時価格 | 2158万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールアーバンデュオイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.61m² | 5,293万円 | 4,598万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 5,856万円 | 6,495万円 |
| 3LDK | 79.71m² | 9,029万円 | 8,798万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.01m²
- 7階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。