グランヒルズ東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランヒルズ東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27.1万円/月 2.9% | 4LDK | 90.82m² - |
| 302 | 9,281万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 23.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.41m² - |
| 303 | 9,563万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 24万円/月 3.0% | 3LDK | 76.68m² - |
| 304 | 9,709万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 77.78m² - |
| 305 | 8,257万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 21.3万円/月 3.1% | 2LDK | 66.83m² - |
| 306 | 1億1,471万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.7万円/月 2.8% | 4LDK | 89.43m² - |
| 307 | 8,360万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.4万円/月 3.1% | 2LDK | 67.19m² - |
| 308 | 9,387万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.5万円/月 3.0% | 3LDK | 74.71m² - |
| 309 | 9,635万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 24万円/月 3.0% | 3LDK | 76.72m² - |
| 310 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 24.2万円/月 2.9% | 3LDK | 79.35m² - |
| 311 | 1億401万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 24.2万円/月 2.8% | 3LDK | 81.63m² - |
| 312 | 9,633万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 76.31m² - |
| 313 | 1億1,300万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.3万円/月 2.8% | 4LDK | 88.03m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,344万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 90.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.41m²
- -
- 参考相場価格
- 9,563万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,709万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 77.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,257万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 66.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,471万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 89.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,360万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.19m²
- -
- 参考相場価格
- 9,387万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.71m²
- -
- 参考相場価格
- 9,635万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億14万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 79.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランヒルズ東陽町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヒルズ東陽町売買履歴
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 新築8,780万円 | 85万円/m² | 12階 | 102.66m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築6,600万円 | 72万円/m² | 12階 | 91.38m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築6,890万円 | 74万円/m² | 12階 | 92.06m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築9,930万円 | 77万円/m² | 12階 | 128.39m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築6,580万円 | 66万円/m² | 12階 | 98.88m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築6,280万円 | 77万円/m² | 11階 | 80.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,890万円 | 69万円/m² | 6階 | 55.75m² | 2LDK | ベルグコート木場センティオ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヒルズ東陽町販売履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億2,470万円 | 137万円/m² | 4階 | 90.82m² | 4LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億3,500万円 | 150万円/m² | 5階 | 89.43m² | 4LDK | 23年 | 南 |
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| 2025/10 | 販売 1億2,500万円 | 139万円/m² | 2階 | 89.43m² | 4LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 8,980万円 | 120万円/m² | 1階 | 74.41m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 8,780万円 | 117万円/m² | 2階 | 74.41m² | 3LDK | 22年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランヒルズ東陽町賃貸履歴
- 2025/08
- 29万円/月
- 89.43m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/08
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/06
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/12
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/08
- 30万円/月
- -
- 3SLDK
- 9階
- 当時築19年
- 2022/08
- 20.9万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2022/08
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2021/10
- 27.5万円/月
- 89.43m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/09
- 24.5万円/月
- 79.36m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2021/09
- 23.8万円/月
- 76.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 29万円/月 | 1階 | 89.43m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 27万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/06 | 23万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 19.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 30万円/月 | 9階 | - | 3SLDK | 築19年 |
| 2022/08 | 20.9万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 19.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 27.5万円/月 | 5階 | 89.43m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 24.5万円/月 | 9階 | 79.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 23.8万円/月 | 9階 | 76.31m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヒルズ東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,344万円656万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ東陽町マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く資産価値も下がりにくい
管理・お手入れ
3建物全体がやや暗い印象で照明や掃除で明るくなれば良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
子育て環境
5木場
木場駅周辺は大型の木場公園や複数の保育園があり、子どもの成長を支える環境が整っていると感じます。駅から徒歩1分の保育園もあり、働く親にとっても便利です。週末は家族連れで公園が賑わい、子どもが...
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランヒルズ東陽町QAで解説！マンション購入ガイド
グランヒルズ東陽町マンション概要
グランヒルズ東陽町は東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランヒルズ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ東陽町（グランヒルズとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽4丁目7-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜128.39㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜35.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：24000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.83m² | 8,085万円 | 6,719万円 |
| 3LDK | 76.72m² | 9,401万円 | 7,825万円 |
| 4LDK | 89.43m² | 1億1,276万円 | 9,193万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.80m²
グランヒルズ東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。