パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

文京区・千石駅 徒歩1分・築20年

4.68上位3%
5,799万円〜1億4,893万円
坪単価459万円/坪〜548万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

文京区・千石駅 徒歩1分・築20年

5,799万円〜1億4,893万円
459万円/坪〜548万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,850万円価格を確認する5,530万円3LDK89.89-
2026,546万円価格を確認する2,660万円1LDK46.69-
2031億1,415万円価格を確認する4,980万円3LDK80.24-
2041億131万円価格を確認する4,460万円3LDK71.38-
2057,547万円価格を確認する3,340万円2LDK53.62-
2065,851万円価格を確認する2,130万円1LDK41.64-
2076,114万円価格を確認する1,970万円1LDK43.66-
3011億2,746万円価格を確認する5,980万円3LDK89.89-
3026,491万円価格を確認する2,930万円1LDK46.69-
3031億1,324万円価格を確認する5,360万円3LDK80.24-
3041億50万円価格を確認する4,750万円3LDK71.38-
3057,486万円価格を確認する3,640万円2LDK53.62-
3065,799万円価格を確認する2,520万円1LDK41.64-
3076,061万円価格を確認する2,150万円1LDK43.66-
4011億2,885万円価格を確認する6,150万円3LDK89.89-
4026,560万円価格を確認する3,020万円1LDK46.69-
4031億1,451万円価格を確認する5,520万円3LDK80.24-
4041億152万円価格を確認する4,870万円3LDK71.38-
4057,567万円価格を確認する3,790万円2LDK53.62-
4061億2,831万円価格を確認する5,930万円3LDK90.06-
5011億2,973万円価格を確認する6,250万円3LDK89.89-
5031億1,529万円価格を確認する5,660万円3LDK80.24-
5057,619万円価格を確認する3,820万円2LDK53.62-
5061億2,965万円価格を確認する6,230万円4LDK90.06-
6011億3,068万円価格を確認する6,980万円3LDK89.89-
6031億1,616万円価格を確認する5,760万円3LDK80.24-
6071億3,063万円価格を確認する6,480万円3LDK89.87-
7041億1,713万円価格を確認する5,840万円3LDK80.24-
7051億385万円価格を確認する5,160万円3LDK71.38-
8031億1,811万円価格を確認する5,880万円3LDK80.24-
8041億472万円価格を確認する5,190万円3LDK71.38-
9011億4,893万円価格を確認する7,180万円3LDK89.89-
9041億3,246万円価格を確認する5,920万円3LDK80.24-
9051億1,749万円価格を確認する5,220万円3LDK71.38-
9081億4,888万円価格を確認する6,780万円3LDK89.87-
10041億4,761万円価格を確認する7,030万円3LDK90.91-
11021億2,835万円価格を確認する6,030万円3LDK80.24-
11041億4,597万円価格を確認する6,960万円3LDK90.91-
12021億2,777万円価格を確認する6,070万円3LDK80.24-
13011億4,001万円価格を確認する7,300万円3LDK87.89-
13021億2,755万円価格を確認する6,110万円3LDK80.24-
13041億4,498万円価格を確認する7,000万円3LDK90.91-
14011億3,639万円価格を確認する7,500万円3LDK87.89-
14021億2,424万円価格を確認する6,290万円3LDK80.24-
14031億1,021万円価格を確認する5,520万円3LDK71.38-
14041億4,123万円価格を確認する7,200万円3LDK90.91-
201
参考相場価格
1億2,850万円
新築時価格
5,530万円
  • 3LDK
  • 89.89
  • -
202
参考相場価格
6,546万円
新築時価格
2,660万円
  • 1LDK
  • 46.69
  • -
203
参考相場価格
1億1,415万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 80.24
  • -
204
参考相場価格
1億131万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
7,547万円
新築時価格
3,340万円
  • 2LDK
  • 53.62
  • -
206
参考相場価格
5,851万円
新築時価格
2,130万円
  • 1LDK
  • 41.64
  • -
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207
参考相場価格
6,114万円
新築時価格
1,970万円
  • 1LDK
  • 43.66
  • -
301
参考相場価格
1億2,746万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 89.89
  • -
302
参考相場価格
6,491万円
新築時価格
2,930万円
  • 1LDK
  • 46.69
  • -
303
参考相場価格
1億1,324万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 80.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ利回り・空室率を診断します。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ資産性スコア

4.68
上位3%
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ居住エリアの評価

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

232%築20年

新築時価格

5,530万円+7,320万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,850万円469万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    千石

    4

    千石駅周辺は学生が多い街ですが、騒がしさを感じるほどではなく、治安面にも定評があるので安心して通学できます。

  • 交通の利便性

    巣鴨

    5

    山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ文京千石ステーションアリーナマンション概要

都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあるパークホームズ文京千石ステーションアリーナ、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ文京千石ステーションアリーナ(パークホームズぶんきょうせんごくステーションアリーナ)
住所東京都文京区千石1丁目27-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積41.64㎡〜90.91㎡
新築時価格1970万円〜7500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5799万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:7486万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:10050万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:12965万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価459万円/坪〜548万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園えがおの森保育園・せんごく (認可)他
保育園を見る
学区駕籠町小学校
第十中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※130000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
1LDK43.66m²6,114万円4,370万円
2LDK53.62m²7,557万円6,742万円
3LDK80.24m²1億2,766万円9,965万円
4LDK90.06m²1億2,965万円1億1,560万円

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億2,100万164万円/m25階73.54m²3LDKパルサージュ文京千石築17年
2025/07成約1億2,800万159万円/m23階80.35m²2SLDKパルサージュ文京千石築17年
2025/05成約5,580万99万円/m24階56.26m²1LDKパルサージュ文京千石築16年
オススメ
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2025/04成約1億890万152万円/m21階71.58m²3LDKアールヴェール文京千石築25年
2025/03成約1億6,990万202万円/m23階84.03m²3LDKプラウド文京千石築18年
2025/02成約1億3,480万184万円/m22階73.26m²3LDKプラウド文京千石築18年
2024/12成約1億590万155万円/m213階68.27m²3LDKフォルティア文京千石築20年
2024/08成約6,900万106万円/m28階65.00m²1LDKフォレンツタワー文京千石築15年
2024/04成約1億600万137万円/m24階77.10m²3LDKグランフラッツ文京・千石築21年
2024/04成約7,800万134万円/m23階57.94m²2LDKパークハウス千石丸山町築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

千石の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ文京千石ステーションアリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: