パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

文京区・千石駅 徒歩1分・築20年

4.67上位3%
4,748万円〜1億2,561万円
坪単価376万円/坪〜457万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

文京区・千石駅 徒歩1分・築20年

4,748万円〜1億2,561万円
376万円/坪〜457万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月15日

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億605万円価格を確認する5,530万円3LDK89.89-
2025,372万円価格を確認する2,660万円1LDK46.69-
2039,450万円価格を確認する4,980万円3LDK80.24-
2048,325万円価格を確認する4,460万円3LDK71.38-
2056,196万円価格を確認する3,340万円2LDK53.62-
2064,803万円価格を確認する2,130万円1LDK41.64-
2075,025万円価格を確認する1,970万円1LDK43.66-
3011億504万円価格を確認する5,980万円3LDK89.89-
3025,313万円価格を確認する2,930万円1LDK46.69-
3039,355万円価格を確認する5,360万円3LDK80.24-
3048,253万円価格を確認する4,750万円3LDK71.38-
3056,132万円価格を確認する3,640万円2LDK53.62-
3064,748万円価格を確認する2,520万円1LDK41.64-
3074,971万円価格を確認する2,150万円1LDK43.66-
4011億671万円価格を確認する6,150万円3LDK89.89-
4025,391万円価格を確認する3,020万円1LDK46.69-
4039,522万円価格を確認する5,520万円3LDK80.24-
4048,397万円価格を確認する4,870万円3LDK71.38-
4056,233万円価格を確認する3,790万円2LDK53.62-
4061億679万円価格を確認する5,930万円3LDK90.06-
5011億787万円価格を確認する6,250万円3LDK89.89-
5039,622万円価格を確認する5,660万円3LDK80.24-
5056,298万円価格を確認する3,820万円2LDK53.62-
5061億816万円価格を確認する6,230万円4LDK90.06-
6011億900万円価格を確認する6,980万円3LDK89.89-
6039,728万円価格を確認する5,760万円3LDK80.24-
6071億901万円価格を確認する6,480万円3LDK89.87-
7049,853万円価格を確認する5,840万円3LDK80.24-
7058,680万円価格を確認する5,160万円3LDK71.38-
8039,936万円価格を確認する5,880万円3LDK80.24-
8048,759万円価格を確認する5,190万円3LDK71.38-
9011億1,444万円価格を確認する7,180万円3LDK89.89-
9041億199万円価格を確認する5,920万円3LDK80.24-
9058,994万円価格を確認する5,220万円3LDK71.38-
9081億1,450万円価格を確認する6,780万円3LDK89.87-
10041億2,407万円価格を確認する7,030万円3LDK90.91-
11021億961万円価格を確認する6,030万円3LDK80.24-
11041億2,486万円価格を確認する6,960万円3LDK90.91-
12021億1,006万円価格を確認する6,070万円3LDK80.24-
13011億2,138万円価格を確認する7,300万円3LDK87.89-
13021億1,035万円価格を確認する6,110万円3LDK80.24-
13041億2,557万円価格を確認する7,000万円3LDK90.91-
14011億2,133万円価格を確認する7,500万円3LDK87.89-
14021億1,036万円価格を確認する6,290万円3LDK80.24-
14039,726万円価格を確認する5,520万円3LDK71.38-
14041億2,561万円価格を確認する7,200万円3LDK90.91-
201
参考相場価格
1億605万円
新築時価格
5,530万円
  • 3LDK
  • 89.89
  • -
202
参考相場価格
5,372万円
新築時価格
2,660万円
  • 1LDK
  • 46.69
  • -
203
参考相場価格
9,450万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 80.24
  • -
204
参考相場価格
8,325万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
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205
参考相場価格
6,196万円
新築時価格
3,340万円
  • 2LDK
  • 53.62
  • -
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参考相場価格
4,803万円
新築時価格
2,130万円
  • 1LDK
  • 41.64
  • -
207
参考相場価格
5,025万円
新築時価格
1,970万円
  • 1LDK
  • 43.66
  • -
301
参考相場価格
1億504万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 89.89
  • -
302
参考相場価格
5,313万円
新築時価格
2,930万円
  • 1LDK
  • 46.69
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303
参考相場価格
9,355万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 80.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークホームズ文京千石ステーションアリーナ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ資産性スコア

4.67
上位3%
パークホームズ文京千石ステーションアリーナの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ居住エリアの評価

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

192%築20年

新築時価格

5,530万円+5,075万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億605万円285万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ文京千石ステーションアリーナマンション概要

都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあるパークホームズ文京千石ステーションアリーナ、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ文京千石ステーションアリーナ(パークホームズぶんきょうせんごくステーションアリーナ)
住所東京都文京区千石1丁目27-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積41.64㎡〜90.91㎡
新築時価格1970万円〜7500万円
参考相場価格
  • 1LDK:4748万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6132万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8253万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:10816万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜457万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園えがおの森保育園・せんごく (認可)他
保育園を見る
学区駕籠町小学校
第十中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※130000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
1LDK43.66m²5,025万円4,308万円
2LDK53.62m²6,214万円6,561万円
3LDK80.24m²1億638万円9,650万円
4LDK90.06m²1億816万円1億1,366万円

パークホームズ文京千石ステーションアリーナ売買履歴

  • 2009/04
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円224〜253万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2017/07
    売出価格
    8,190万円〜8,690万円308〜326万円/坪
    • 84〜94
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2025/03
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円498〜526万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ文京千石ステーションアリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: