パークマンション南麻布 外観
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パークマンション南麻布

港区・広尾駅 徒歩10分・築19年

1億3,547万円〜3億2,673万円
坪単価462万円/坪〜702万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークマンション南麻布 外観
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パークマンション南麻布

港区・広尾駅 徒歩10分・築19年

1億3,547万円〜3億2,673万円
462万円/坪〜702万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークマンション南麻布部屋別の参考相場価格

絞り込み
42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012億3,713万円価格を調べる2億5,800万円2LDK138.36-
1022億4,114万円価格を調べる2億7,000万円3LDK145.12-
1033億612万円価格を調べる4億2,000万円4LDK200.08-
1042億6,141万円価格を調べる3億600万円3LDK154.50-
1052億3,737万円価格を調べる3億円2LDK146.04-
1062億9,778万円価格を調べる3億5,500万円3LDK191.50-
1072億7,462万円価格を調べる2億7,000万円3LDK167.99-
2012億5,318万円価格を調べる2億3,000万円2LDK130.36-
2021億3,957万円価格を調べる1億4,600万円1LDK79.11-
2032億5,954万円価格を調べる2億6,400万円3LDK148.30-
2043億261万円価格を調べる4億300万円4LDK200.08-
2052億8,071万円価格を調べる2億9,800万円3LDK154.50-
2062億5,650万円価格を調べる2億9,100万円2LDK146.04-
2073億452万円価格を調べる3億2,800万円3LDK191.50-
2082億8,221万円価格を調べる2億5,800万円3LDK167.99-
3012億6,882万円価格を調べる2億3,800万円2LDK130.36-
3032億7,611万円価格を調べる2億6,700万円3LDK148.30-
3043億2,673万円価格を調べる4億600万円4LDK200.08-
3052億9,771万円価格を調べる3億100万円3LDK154.50-
3062億7,470万円価格を調べる2億9,400万円2LDK146.04-
3073億2,354万円価格を調べる3億6,800万円3LDK191.50-
3083億346万円価格を調べる2億6,300万円3LDK167.99-
3091億3,547万円価格を調べる1億3,800万円1LDK77.98-
4012億6,925万円価格を調べる2億4,600万円2LDK130.36-
4021億4,282万円価格を調べる1億4,800万円1LDK79.11-
4032億7,685万円価格を調べる2億7,000万円3LDK148.30-
4043億2,591万円価格を調べる4億1,900万円4LDK200.08-
4052億9,552万円価格を調べる3億400万円3LDK154.50-
406-価格を調べる5億2,500万円-232.67-
4072億7,243万円価格を調べる2億7,500万円3LDK144.93-
4082億6,671万円価格を調べる2億4,300万円2LDK137.18-
5012億7,476万円価格を調べる3億3,000万円3LDK157.66-
5022億7,161万円価格を調べる2億6,800万円3LDK145.12-
5033億2,008万円価格を調べる4億2,200万円4LDK200.08-
5042億9,072万円価格を調べる3億700万円3LDK154.50-
505-価格を調べる5億6,500万円-235.20-
6012億9,722万円価格を調べる4億5,000万円3LDK183.22-
6023億1,735万円価格を調べる4億2,500万円4LDK200.08-
6032億9,007万円価格を調べる3億1,000万円3LDK154.20-
6042億9,414万円価格を調べる4億6,000万円3LDK171.32-
701-価格を調べる10億円-321.87-
8021億4,406万円価格を調べる1億4,700万円1LDK79.11-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2億3,713万円
新築時価格
2億5,800万円
  • 2LDK
  • 138.36
  • -
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参考相場価格
2億4,114万円
新築時価格
2億7,000万円
  • 3LDK
  • 145.12
  • -
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参考相場価格
3億612万円
新築時価格
4億2,000万円
  • 4LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3億600万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2億3,737万円
新築時価格
3億円
  • 2LDK
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参考相場価格
2億9,778万円
新築時価格
3億5,500万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2億7,462万円
新築時価格
2億7,000万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
2億5,318万円
新築時価格
2億3,000万円
  • 2LDK
  • 130.36
  • -
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参考相場価格
1億3,957万円
新築時価格
1億4,600万円
  • 1LDK
  • 79.11
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参考相場価格
2億5,954万円
新築時価格
2億6,400万円
  • 3LDK
  • 148.30
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークマンション南麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,713万円2083万円12ヶ月前

新築時価格2億5,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークマンション南麻布マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。

パークマンション南麻布詳細情報

基本情報

建物名パークマンション南麻布(パークマンションみなみあざぶ)
住所東京都港区南麻布4丁目9-34
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積77.98㎡〜321.87㎡
新築時価格13800万円〜100000万円
参考相場価格
  • 1LDK:13547万円〜(77m²〜)
  • 2LDK:23713万円〜(130m²〜)
  • 3LDK:24114万円〜(144m²〜)
  • 4LDK:30261万円〜(200m²〜)
参考相場価格の坪単価462万円/坪〜702万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子南麻布保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本村小学校
高陵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場51
駐車費※140000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークマンション南麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比広尾駅
平均
1LDK79.11m²1億4,119万円
-233万円
6,682万円
2LDK137.77m²2億6,160万円
-432万円
1億2,691万円
3LDK154.5m²2億8,221万円
-466万円
1億9,588万円
4LDK200.08m²3億1,871万円
-526万円
1億9,298万円

パークマンション南麻布売買履歴

  • 2008/12
    売出価格
    3億3,000万円〜3億5,000万円707〜750万円/坪
    • 146〜162
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南麻布の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークマンション南麻布
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不動産会社が教えない

売買希望状況

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: