2億50万円〜8億3,155万円
坪単価 851万円/坪〜894万円/坪
想定賃料 63.5万円〜320.9万円/月
3.8%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
パークマンション南麻布
港区・広尾駅 徒歩8分・築21年
2億50万円〜8億3,155万円
坪単価 851万円/坪〜894万円/坪
想定賃料 63.5万円〜320.9万円/月
3.8%〜4.6%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークマンション南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークマンション南麻布部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億6,414万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 124.6万円/月 4.1% | 2LDK | 138.36m² - |
| 102 | 3億8,190万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 128.6万円/月 4.0% | 3LDK | 145.12m² - |
| 103 | 5億3,115万円 | 価格を確認する | 4億2,000万円 | 176.7万円/月 4.0% | 4LDK | 200.08m² - |
| 104 | 4億671万円 | 価格を確認する | 3億600万円 | 136.9万円/月 4.0% | 3LDK | 154.50m² - |
| 105 | 3億8,435万円 | 価格を確認する | 3億円 | 131.6万円/月 4.1% | 2LDK | 146.04m² - |
| 106 | 5億1,084万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 171.4万円/月 4.0% | 3LDK | 191.50m² - |
| 107 | 4億4,172万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 147.7万円/月 4.0% | 3LDK | 167.99m² - |
| 201 | 3億4,538万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 118万円/月 4.1% | 2LDK | 130.36m² - |
| 202 | 2億530万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 65.9万円/月 3.9% | 1LDK | 79.11m² - |
| 203 | 3億9,652万円 | 価格を確認する | 2億6,400万円 | 135.3万円/月 4.1% | 3LDK | 148.30m² - |
| 204 | 5億3,598万円 | 価格を確認する | 4億300万円 | 181.9万円/月 4.1% | 4LDK | 200.08m² - |
| 205 | 4億1,534万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 141万円/月 4.1% | 3LDK | 154.50m² - |
| 206 | 3億9,252万円 | 価格を確認する | 2億9,100万円 | 133.9万円/月 4.1% | 2LDK | 146.04m² - |
| 207 | 5億731万円 | 価格を確認する | 3億2,800万円 | 175.7万円/月 4.2% | 3LDK | 191.50m² - |
| 208 | 4億3,875万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 152.1万円/月 4.2% | 3LDK | 167.99m² - |
| 301 | 3億5,164万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 119.1万円/月 4.1% | 2LDK | 130.36m² - |
| 303 | 3億9,999万円 | 価格を確認する | 2億6,700万円 | 136.6万円/月 4.1% | 3LDK | 148.30m² - |
| 304 | 5億3,895万円 | 価格を確認する | 4億600万円 | 183.6万円/月 4.1% | 4LDK | 200.08m² - |
| 305 | 4億1,723万円 | 価格を確認する | 3億100万円 | 142.3万円/月 4.1% | 3LDK | 154.50m² - |
| 306 | 3億9,431万円 | 価格を確認する | 2億9,400万円 | 134.4万円/月 4.1% | 2LDK | 146.04m² - |
| 307 | 5億1,650万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 176.2万円/月 4.1% | 3LDK | 191.50m² - |
| 308 | 4億4,541万円 | 価格を確認する | 2億6,300万円 | 153.6万円/月 4.1% | 3LDK | 167.99m² - |
| 309 | 2億50万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 63.5万円/月 3.8% | 1LDK | 77.98m² - |
| 401 | 3億5,062万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 125.8万円/月 4.3% | 2LDK | 130.36m² - |
| 402 | 2億573万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 67.9万円/月 4.0% | 1LDK | 79.11m² - |
| 403 | 3億9,883万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 142.8万円/月 4.3% | 3LDK | 148.30m² - |
| 404 | 5億3,737万円 | 価格を確認する | 4億1,900万円 | 192万円/月 4.3% | 4LDK | 200.08m² - |
| 405 | 4億1,602万円 | 価格を確認する | 3億400万円 | 148.8万円/月 4.3% | 3LDK | 154.50m² - |
| 406 | 5億9,956万円 | 価格を確認する | 5億2,500万円 | 224.6万円/月 4.5% | - | 232.67m² - |
| 407 | 3億8,975万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 139.6万円/月 4.3% | 3LDK | 144.93m² - |
| 408 | 3億6,514万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 133.3万円/月 4.4% | 2LDK | 137.18m² - |
| 501 | 4億2,627万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 151.3万円/月 4.3% | 3LDK | 157.66m² - |
| 502 | 3億9,140万円 | 価格を確認する | 2億6,800万円 | 140.4万円/月 4.3% | 3LDK | 145.12m² - |
| 503 | 5億3,896万円 | 価格を確認する | 4億2,200万円 | 192.8万円/月 4.3% | 4LDK | 200.08m² - |
| 504 | 4億1,722万円 | 価格を確認する | 3億700万円 | 149.5万円/月 4.3% | 3LDK | 154.50m² - |
| 505 | 6億825万円 | 価格を確認する | 5億6,500万円 | 227万円/月 4.5% | - | 235.20m² - |
| 601 | 4億9,535万円 | 価格を確認する | 4億5,000万円 | 178.6万円/月 4.3% | 3LDK | 183.22m² - |
| 602 | 5億3,851万円 | 価格を確認する | 4億2,500万円 | 195.9万円/月 4.4% | 4LDK | 200.08m² - |
| 603 | 4億1,627万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 151.5万円/月 4.4% | 3LDK | 154.20m² - |
| 604 | 4億6,318万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 167万円/月 4.3% | 3LDK | 171.32m² - |
| 701 | 8億3,155万円 | 価格を確認する | 10億円 | 320.9万円/月 4.6% | - | 321.87m² - |
| 802 | 2億655万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 69.4万円/月 4.0% | 1LDK | 79.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 3億6,414万円
- 新築時価格
- 2億5,800万円
- 想定賃料
- 124.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 138.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3億8,190万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 想定賃料
- 128.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 145.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5億3,115万円
- 新築時価格
- 4億2,000万円
- 想定賃料
- 176.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 200.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4億671万円
- 新築時価格
- 3億600万円
- 想定賃料
- 136.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 154.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3億8,435万円
- 新築時価格
- 3億円
- 想定賃料
- 131.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 146.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5億1,084万円
- 新築時価格
- 3億5,500万円
- 想定賃料
- 171.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 191.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4億4,172万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 想定賃料
- 147.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 167.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3億4,538万円
- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 想定賃料
- 118万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 130.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2億530万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 想定賃料
- 65.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 79.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3億9,652万円
- 新築時価格
- 2億6,400万円
- 想定賃料
- 135.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 148.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークマンション南麻布販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークマンション南麻布売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2008/12
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築5億6,600万円 | 240万円/m² | 5階 | 235.20m² | -- | |
| 2004/11 | 新築5億2,500万円 | 225万円/m² | 4階 | 232.67m² | -- | |
| 2004/11 | 新築4億1,900万円 | 209万円/m² | 4階 | 200.08m² | 4LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3億5,400万円 | 184万円/m² | 1階 | 191.50m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築2億7,100万円 | 186万円/m² | 1階 | 145.12m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築2億7,000万円 | 182万円/m² | 4階 | 148.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークマンション南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 12階 | 30.07m² | 1R | グランド・ガーラ南麻布 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3億1,500万円 | 370万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| オススメ | パークマンション南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億800万円 | 294万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,200万円 | 239万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億900万円 | 338万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークマンション南麻布販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9億9,880万円 | 688万円/m² | 1階 | 145.12m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 11億9,700万円 | 598万円/m² | 1階 | 200.08m² | 4LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークマンション南麻布賃貸履歴
- 2022/09
- 130万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/04
- 130万円/月
- 137.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/10
- 160万円/月
- 167.99m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/08
- 160万円/月
- 167.99m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/03
- 150万円/月
- 200.08m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/01
- 63万円/月
- 79.11m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/12
- 130万円/月
- 167.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/12
- 58万円/月
- 79.11m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/10
- 135万円/月
- 148.3m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 130万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 130万円/月 | 4階 | 137.18m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 160万円/月 | 3階 | 167.99m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/08 | 160万円/月 | 3階 | 167.99m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/03 | 150万円/月 | 1階 | 200.08m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 63万円/月 | 4階 | 79.11m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 130万円/月 | 1階 | 167.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 58万円/月 | 4階 | 79.11m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 135万円/月 | 4階 | 148.3m² | 3SLDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークマンション南麻布資産性スコア
4.68上位3%
パークマンション南麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークマンション南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3億6,414万円1603万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 263.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
想定売買価格
パークマンション南麻布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+121.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークマンション南麻布マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近隣に24時間営業のスーパーがあり、生活に便利。
共用部分
5マンションの外観や共用部は高級感があり、全体的に落ち着いた雰囲気。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5広尾
広尾は小さなお子さんも連れて遊べる公園が多く、休日は子ども連れの家族で賑わっています。人工芝で整備されているので、地面に座っても汚れにくいのが嬉しいです。
治安
3白金高輪
駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークマンション南麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
パークマンション南麻布内覧・ルームツアー動画
パークマンション南麻布の3LDKの物件です。4階の部屋で、専有面積は148.3㎡です。東京都港区南麻布4-9-34に所在します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークマンション南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション南麻布（パークマンションみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.98㎡〜321.87㎡ |
| 新築時価格 | 13800万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 851万円/坪〜894万円/坪 |
| 想定賃料 | 63.5万円〜320.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークマンション南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 79.11m² | 2億551万円 | 9,582万円 |
| 2LDK | 137.77m² | 3億6,464万円 | 1億8,548万円 |
| 3LDK | 154.5m² | 4億1,722万円 | 2億9,672万円 |
| 4LDK | 200.08m² | 5億3,794万円 | 4億2,428万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。