※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億6,959万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 106.2万円/月 | 2LDK | 138.36m² - |
| 102 | 3億8,759万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 114.8万円/月 | 3LDK | 145.12m² - |
| 103 | 5億3,940万円 | 価格を確認する | 4億2,000万円 | 157.3万円/月 | 4LDK | 200.08m² - |
| 104 | 4億1,218万円 | 価格を確認する | 3億600万円 | 122.3万円/月 | 3LDK | 154.50m² - |
| 105 | 3億9,010万円 | 価格を確認する | 3億円 | 112.1万円/月 | 2LDK | 146.04m² - |
| 106 | 5億1,795万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 150.6万円/月 | 3LDK | 191.50m² - |
| 107 | 4億4,945万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 132.1万円/月 | 3LDK | 167.99m² - |
| 201 | 3億4,971万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 104万円/月 | 2LDK | 130.36m² - |
| 202 | 2億656万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 54.7万円/月 | 1LDK | 79.11m² - |
| 203 | 3億9,966万円 | 価格を確認する | 2億6,400万円 | 119.9万円/月 | 3LDK | 148.30m² - |
| 204 | 5億4,056万円 | 価格を確認する | 4億300万円 | 160.7万円/月 | 4LDK | 200.08m² - |
| 205 | 4億2,017万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 124.9万円/月 | 3LDK | 154.50m² - |
| 206 | 3億9,758万円 | 価格を確認する | 2億9,100万円 | 114.5万円/月 | 2LDK | 146.04m² - |
| 207 | 5億1,356万円 | 価格を確認する | 3億2,800万円 | 153.8万円/月 | 3LDK | 191.50m² - |
| 208 | 4億4,244万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 134.9万円/月 | 3LDK | 167.99m² - |
| 301 | 3億5,528万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 108.2万円/月 | 2LDK | 130.36m² - |
| 303 | 4億332万円 | 価格を確認する | 2億6,700万円 | 124.8万円/月 | 3LDK | 148.30m² - |
| 304 | 5億4,331万円 | 価格を確認する | 4億600万円 | 167.2万円/月 | 4LDK | 200.08m² - |
| 305 | 4億2,217万円 | 価格を確認する | 3億100万円 | 130万円/月 | 3LDK | 154.50m² - |
| 306 | 3億9,948万円 | 価格を確認する | 2億9,400万円 | 119.2万円/月 | 2LDK | 146.04m² - |
| 307 | 5億2,174万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 160万円/月 | 3LDK | 191.50m² - |
| 308 | 4億4,983万円 | 価格を確認する | 2億6,300万円 | 140.4万円/月 | 3LDK | 167.99m² - |
| 309 | 2億211万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 56.7万円/月 | 1LDK | 77.98m² - |
| 401 | 3億5,424万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 110.2万円/月 | 2LDK | 130.36m² - |
| 402 | 2億694万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 58.6万円/月 | 1LDK | 79.11m² - |
| 403 | 4億342万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 126.7万円/月 | 3LDK | 148.30m² - |
| 404 | 5億4,170万円 | 価格を確認する | 4億1,900万円 | 169.7万円/月 | 4LDK | 200.08m² - |
| 405 | 4億2,082万円 | 価格を確認する | 3億400万円 | 132万円/月 | 3LDK | 154.50m² - |
| 406 | 5億9,847万円 | 価格を確認する | 5億2,500万円 | 182.9万円/月 | - | 232.67m² - |
| 407 | 3億9,392万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 123.8万円/月 | 3LDK | 144.93m² - |
| 408 | 3億7,043万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 116万円/月 | 2LDK | 137.18m² - |
| 501 | 4億3,089万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 138.3万円/月 | 3LDK | 157.66m² - |
| 502 | 3億9,547万円 | 価格を確認する | 2億6,800万円 | 127.2万円/月 | 3LDK | 145.12m² - |
| 503 | 5億4,267万円 | 価格を確認する | 4億2,200万円 | 174.2万円/月 | 4LDK | 200.08m² - |
| 504 | 4億2,157万円 | 価格を確認する | 3億700万円 | 135.5万円/月 | 3LDK | 154.50m² - |
| 505 | 6億851万円 | 価格を確認する | 5億6,500万円 | 190.9万円/月 | - | 235.20m² - |
| 601 | 5億85万円 | 価格を確認する | 4億5,000万円 | 163万円/月 | 3LDK | 183.22m² - |
| 602 | 5億4,244万円 | 価格を確認する | 4億2,500万円 | 179万円/月 | 4LDK | 200.08m² - |
| 603 | 4億2,077万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 138.9万円/月 | 3LDK | 154.20m² - |
| 604 | 4億6,832万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 152.4万円/月 | 3LDK | 171.32m² - |
| 701 | 8億3,604万円 | 価格を確認する | 10億円 | 267.3万円/月 | - | 321.87m² - |
| 802 | 2億711万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 62万円/月 | 1LDK | 79.11m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築5億6,600万円 | 240万円/m² | 5階 | 235.20m² | -- | |
| 2004/12 | 新築5億2,500万円 | 225万円/m² | 4階 | 232.67m² | -- | |
| 2004/12 | 新築4億1,900万円 | 209万円/m² | 4階 | 200.08m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3億5,400万円 | 184万円/m² | 1階 | 191.50m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2億7,100万円 | 186万円/m² | 1階 | 145.12m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2億7,000万円 | 182万円/m² | 4階 | 148.30m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3億1,400万円 | 369万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2億700万円 | 292万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| オススメ | パークマンション南麻布の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,300万円 | 241万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,140万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 130万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 130万円/月 | 4階 | 137.18m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 160万円/月 | 3階 | 167.99m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/08 | 160万円/月 | 3階 | 167.99m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/03 | 150万円/月 | 1階 | 200.08m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 63万円/月 | 4階 | 79.11m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 130万円/月 | 1階 | 167.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 58万円/月 | 4階 | 79.11m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 135万円/月 | 4階 | 148.3m² | 3SLDK | 築15年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築21年新築時価格
2億5,800万円+1億1,159万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億6,959万円2499万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
日当たりが良く、部屋の規模も適度で快適に過ごせる。
住民の雰囲気
ブランド力があり、住民層も落ち着いている。
防災・安全性
広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | パークマンション南麻布(パークマンションみなみあざぶ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(42部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.98㎡〜321.87㎡ |
| 新築時価格 | 13800万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 851万円/坪〜905万円/坪 |
| 想定賃料 | 54.7万円〜267.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 51台 駐車費※1:40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 79.11m² | 2億675万円 | 9,743万円 |
| 2LDK | 137.77m² | 3億7,001万円 | 1億8,660万円 |
| 3LDK | 154.5m² | 4億2,157万円 | 3億230万円 |
| 4LDK | 200.08m² | 5億4,207万円 | 4億4,085万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。