パークマンション南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークマンション南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億7,295万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 2LDK | 138.36m² | - |
| 102 | 2億8,717万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 145.12m² | - |
| 103 | 3億9,729万円 | 価格を確認する | 4億2,000万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 104 | 3億508万円 | 価格を確認する | 3億600万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 105 | 2億8,810万円 | 価格を確認する | 3億円 | 2LDK | 146.04m² | - |
| 106 | 3億8,049万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 3LDK | 191.50m² | - |
| 107 | 3億3,341万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 167.99m² | - |
| 201 | 2億6,016万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 2LDK | 130.36m² | - |
| 202 | 1億5,465万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 1LDK | 79.11m² | - |
| 203 | 2億9,759万円 | 価格を確認する | 2億6,400万円 | 3LDK | 148.30m² | - |
| 204 | 4億110万円 | 価格を確認する | 4億300万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 205 | 3億936万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 206 | 2億9,182万円 | 価格を確認する | 2億9,100万円 | 2LDK | 146.04m² | - |
| 207 | 3億8,404万円 | 価格を確認する | 3億2,800万円 | 3LDK | 191.50m² | - |
| 208 | 3億3,662万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 3LDK | 167.99m² | - |
| 301 | 2億6,080万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 2LDK | 130.36m² | - |
| 303 | 2億9,832万円 | 価格を確認する | 2億6,700万円 | 3LDK | 148.30m² | - |
| 304 | 4億209万円 | 価格を確認する | 4億600万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 305 | 3億1,012万円 | 価格を確認する | 3億100万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 306 | 2億9,254万円 | 価格を確認する | 2億9,400万円 | 2LDK | 146.04m² | - |
| 307 | 3億8,499万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 3LDK | 191.50m² | - |
| 308 | 3億3,744万円 | 価格を確認する | 2億6,300万円 | 3LDK | 167.99m² | - |
| 309 | 1億5,295万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 1LDK | 77.98m² | - |
| 401 | 2億6,087万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 2LDK | 130.36m² | - |
| 402 | 1億5,508万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 1LDK | 79.11m² | - |
| 403 | 2億9,836万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 148.30m² | - |
| 404 | 4億218万円 | 価格を確認する | 4億1,900万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 405 | 3億1,018万円 | 価格を確認する | 3億400万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 406 | 4億5,183万円 | 価格を確認する | 5億2,500万円 | - | 232.67m² | - |
| 407 | 2億9,118万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 3LDK | 144.93m² | - |
| 408 | 2億7,506万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 2LDK | 137.18m² | - |
| 501 | 3億1,879万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 3LDK | 157.66m² | - |
| 502 | 2億9,385万円 | 価格を確認する | 2億6,800万円 | 3LDK | 145.12m² | - |
| 503 | 4億476万円 | 価格を確認する | 4億2,200万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 504 | 3億1,215万円 | 価格を確認する | 3億700万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 505 | 4億5,974万円 | 価格を確認する | 5億6,500万円 | - | 235.20m² | - |
| 601 | 3億7,144万円 | 価格を確認する | 4億5,000万円 | 3LDK | 183.22m² | - |
| 602 | 4億555万円 | 価格を確認する | 4億2,500万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 603 | 3億1,217万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 3LDK | 154.20m² | - |
| 604 | 3億4,732万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 3LDK | 171.32m² | - |
| 701 | 6億3,209万円 | 価格を確認する | 10億円 | - | 321.87m² | - |
| 802 | 1億5,741万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 1LDK | 79.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2億7,295万円
- 新築時価格
- 2億5,800万円
- 2LDK
- 138.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,717万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 3LDK
- 145.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3億9,729万円
- 新築時価格
- 4億2,000万円
- 4LDK
- 200.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3億508万円
- 新築時価格
- 3億600万円
- 3LDK
- 154.50m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億8,810万円
- 新築時価格
- 3億円
- 2LDK
- 146.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3億8,049万円
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- 3億5,500万円
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- 参考相場価格
- 3億3,341万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
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- 167.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,016万円
- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 2LDK
- 130.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,465万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 1LDK
- 79.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,759万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 148.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークマンション南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,295万円312万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 197.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークマンション南麻布マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅からの距離が近く、都心へのアクセスも便利。
お部屋
5室内は広く贅沢な造りで日当たりも良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
資産性
2白金高輪
家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークマンション南麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークマンション南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション南麻布（パークマンションみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.98㎡〜321.87㎡ |
| 新築時価格 | 13800万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 642万円/坪〜671万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークマンション南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 79.11m² | 1億5,486万円 | 7,208万円 |
| 2LDK | 137.77m² | 2億7,400万円 | 1億3,671万円 |
| 3LDK | 154.5m² | 3億1,215万円 | 2億508万円 |
| 4LDK | 200.08m² | 4億213万円 | 2億8,601万円 |
パークマンション南麻布売買履歴
- 2008/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築5億6,600万円 | 240万円/m² | 5階 | 235.20m² | -- | |
| 2004/12 | 新築5億2,500万円 | 225万円/m² | 4階 | 232.67m² | -- | |
| 2004/12 | 新築4億1,900万円 | 209万円/m² | 4階 | 200.08m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3億5,400万円 | 184万円/m² | 1階 | 191.50m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2億7,100万円 | 186万円/m² | 1階 | 145.12m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2億7,000万円 | 182万円/m² | 4階 | 148.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパークマンション南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,240万円 | 149万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,160万円 | 162万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| オススメ | パークマンション南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5億100万円 | 418万円/m² | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 133万円/m² | 4階 | 22.40m² | 1K | トーシンフェニックス南麻布 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億8,000万円 | 350万円/m² | 3階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,230万円 | 122万円/m² | 6階 | 26.41m² | 1K | グランド・ガーラ南麻布 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 137万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2億9,400万円 | 368万円/m² | 5階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 136万円/m² | 7階 | 25.48m² | 1R | エスコートノヴェル南麻布 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.96m²
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。