パークマンション南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークマンション南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億7,423万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 2LDK | 138.36m² | - |
| 102 | 2億8,748万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 145.12m² | - |
| 103 | 3億9,630万円 | 価格を確認する | 4億2,000万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 104 | 3億611万円 | 価格を確認する | 3億600万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 105 | 2億8,945万円 | 価格を確認する | 3億円 | 2LDK | 146.04m² | - |
| 106 | 3億8,224万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 3LDK | 191.50m² | - |
| 107 | 3億3,567万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 167.99m² | - |
| 201 | 2億6,456万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 2LDK | 130.36m² | - |
| 202 | 1億5,561万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 1LDK | 79.11m² | - |
| 203 | 3億48万円 | 価格を確認する | 2億6,400万円 | 3LDK | 148.30m² | - |
| 204 | 4億104万円 | 価格を確認する | 4億300万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 205 | 3億1,327万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 206 | 2億9,634万円 | 価格を確認する | 2億9,100万円 | 2LDK | 146.04m² | - |
| 207 | 3億8,780万円 | 価格を確認する | 3億2,800万円 | 3LDK | 191.50m² | - |
| 208 | 3億4,031万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 3LDK | 167.99m² | - |
| 301 | 2億6,589万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 2LDK | 130.36m² | - |
| 303 | 3億187万円 | 価格を確認する | 2億6,700万円 | 3LDK | 148.30m² | - |
| 304 | 4億292万円 | 価格を確認する | 4億600万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 305 | 3億1,444万円 | 価格を確認する | 3億100万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 306 | 2億9,740万円 | 価格を確認する | 2億9,400万円 | 2LDK | 146.04m² | - |
| 307 | 3億8,958万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 3LDK | 191.50m² | - |
| 308 | 3億4,188万円 | 価格を確認する | 2億6,300万円 | 3LDK | 167.99m² | - |
| 309 | 1億5,391万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 1LDK | 77.98m² | - |
| 401 | 2億6,550万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 2LDK | 130.36m² | - |
| 402 | 1億5,602万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 1LDK | 79.11m² | - |
| 403 | 3億141万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 148.30m² | - |
| 404 | 4億223万円 | 価格を確認する | 4億1,900万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 405 | 3億1,397万円 | 価格を確認する | 3億400万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 406 | 4億5,036万円 | 価格を確認する | 5億2,500万円 | - | 232.67m² | - |
| 407 | 2億9,465万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 3LDK | 144.93m² | - |
| 408 | 2億7,949万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 2LDK | 137.18m² | - |
| 501 | 3億2,303万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 3LDK | 157.66m² | - |
| 502 | 2億9,689万円 | 価格を確認する | 2億6,800万円 | 3LDK | 145.12m² | - |
| 503 | 4億490万円 | 価格を確認する | 4億2,200万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 504 | 3億1,604万円 | 価格を確認する | 3億700万円 | 3LDK | 154.50m² | - |
| 505 | 4億5,943万円 | 価格を確認する | 5億6,500万円 | - | 235.20m² | - |
| 601 | 3億7,467万円 | 価格を確認する | 4億5,000万円 | 3LDK | 183.22m² | - |
| 602 | 4億441万円 | 価格を確認する | 4億2,500万円 | 4LDK | 200.08m² | - |
| 603 | 3億1,449万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 3LDK | 154.20m² | - |
| 604 | 3億5,033万円 | 価格を確認する | 4億6,000万円 | 3LDK | 171.32m² | - |
| 701 | 6億2,892万円 | 価格を確認する | 10億円 | - | 321.87m² | - |
| 802 | 1億5,742万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 1LDK | 79.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2億7,423万円
- 新築時価格
- 2億5,800万円
- 2LDK
- 138.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,748万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 3LDK
- 145.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3億9,630万円
- 新築時価格
- 4億2,000万円
- 4LDK
- 200.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3億611万円
- 新築時価格
- 3億600万円
- 3LDK
- 154.50m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億8,945万円
- 新築時価格
- 3億円
- 2LDK
- 146.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3億8,224万円
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- 3億5,500万円
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- 参考相場価格
- 3億3,567万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 3LDK
- 167.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,456万円
- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 2LDK
- 130.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,561万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 1LDK
- 79.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3億48万円
- 新築時価格
- 2億6,400万円
- 3LDK
- 148.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークマンション南麻布販売中・賃貸の物件（1件）
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パークマンション南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,423万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 198.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークマンション南麻布マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5フロントサービスが丁寧で夜間も警備員が常駐しており、管理組合の取り組みも充実している。
共用部分
5外観はハイセンスなデザインで周囲の景観に調和している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
広尾
5最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
治安
白金高輪
2駅周辺は高級住宅街で治安は良いですが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークマンション南麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
パークマンション南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション南麻布（パークマンションみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.98㎡〜321.87㎡ |
| 新築時価格 | 13800万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 640万円/坪〜678万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークマンション南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 79.11m² | 1億5,581万円 | 7,237万円 |
| 2LDK | 137.77m² | 2億7,686万円 | 1億3,577万円 |
| 3LDK | 154.5m² | 3億1,449万円 | 2億453万円 |
| 4LDK | 200.08m² | 4億257万円 | 2億7,524万円 |
パークマンション南麻布売買履歴
- 2008/12
- 売出価格
- 3億3,080万円〜3億5,080万円709〜752万円/坪
- 146〜162m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円607〜649万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
エスコートノヴェル南麻布現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 4億8,910万円〜5億910万円1,352〜1,408万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ディアナガーデン広尾現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円443〜497万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
トーシンフェニックス南麻布現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 126.99m²
- 1階/6階建
パークマンション南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。