ダイナシティ久我山WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ久我山WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 202 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 203 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 204 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 301 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 302 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 303 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 304 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 401 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 402 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 403 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 404 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 501 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 502 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1R
- 30.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1R
- 30.79m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1R
- 30.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1R
- 30.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1R
- 30.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ久我山WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ久我山WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ久我山WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,465万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ久我山WESTマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4吉祥寺や渋谷、新宿など主要エリアへのアクセスが良く、駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が複数あり便利
周辺環境
4駅周辺は静かな住宅街で治安が良く、ファミリー層が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
富士見ヶ丘
3富士見ヶ丘駅周辺の地価公示価格は坪単価281.7万円で、全国駅周辺地価ランキングでは284位となっています。
交通の利便性
久我山
5渋谷や吉祥寺まで1本で行けるのが魅力で、電車の本数も多く移動しやすいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ久我山WESTマンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ダイナシティ久我山WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ久我山WEST（ダイナシティくがやまウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前4丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.79㎡〜56.81㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ久我山WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.79m² | 2,527万円 | 1,649万円 |
| 1LDK | 43.08m² | 3,674万円 | 3,668万円 |
| 2LDK | 53.95m² | 4,470万円 | 5,177万円 |
ダイナシティ久我山WEST売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円146〜168万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 4階
- 当時築7年
- 2013/06
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円190〜217万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2014/02
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円133〜155万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円316〜335万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
パークホームズ久我山現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,661万円〜3,021万円108〜123万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
杉並宮前パーク・ホームズ現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円215〜234万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
セザール杉並宮前現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.90m²
- 4階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：