ダイナシティ久我山WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ久我山WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 202 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 203 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 204 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 301 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 302 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 303 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 304 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 401 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 402 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 403 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 404 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 30.79m² | - |
| 501 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 502 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1R
- 30.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1R
- 30.79m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1R
- 30.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1R
- 30.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1R
- 30.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ久我山WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ久我山WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ久我山WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,454万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ久我山WESTマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4吉祥寺や渋谷、新宿など主要エリアへのアクセスが良く、駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が複数あり便利
周辺環境
4駅周辺は静かな住宅街で治安が良く、ファミリー層が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5富士見ヶ丘
富士見丘学園は帰国生向けの英語クラスがあり、先生が個別にサポートしてくれるので、英語力を維持したい子どもにはとても良い環境です。
住みやすさ
4久我山
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会もあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ久我山WESTマンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ダイナシティ久我山WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ久我山WEST（ダイナシティくがやまウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前4丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.79㎡〜56.81㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ久我山WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.79m² | 2,513万円 | 1,621万円 |
| 1LDK | 43.08m² | 3,697万円 | 3,633万円 |
| 2LDK | 53.95m² | 4,515万円 | 5,147万円 |
ダイナシティ久我山WEST売買履歴
- 2023/07
- 2022/04
- 2014/02
- 2013/06
- 2012/02
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約1,370万円 | 44万円/m² | 4階 | 30.79m² | 1R | 築9年 |
| 2013/06 | 成約2,640万円 | 61万円/m² | 5階 | 43.08m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/02 | 成約1,480万円 | 48万円/m² | 4階 | 30.79m² | 1R | 築7年 |
| 2004/11 | 新築3,800万円 | 88万円/m² | 5階 | 43.08m² | 1LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,690万円 | 82万円/m² | 5階 | 56.81m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築2,940万円 | 95万円/m² | 4階 | 30.79m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | ダイナシティ久我山イースト | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,290万円 | 97万円/m² | 1階 | 84.86m² | 2SLDK | パークホームズ久我山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,901万円 | 35万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | ダイナシティ久我山WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,340万円 | 69万円/m² | 2階 | 62.84m² | 2LDK | セザール杉並宮前 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 95万円/m² | 4階 | 116.06m² | 3LDK | グローリオ杉並宮前 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 39万円/m² | 3階 | 87.72m² | 2LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,231万円 | 39万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1,660万円 | 80万円/m² | 4階 | 20.66m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸II | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.29m² | 3LDK | パークハウス杉並宮前 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,700万円 | 82万円/m² | 1階 | 80.95m² | 2LDK | グローリオ杉並宮前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.90m²
- 4階/8階建
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富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：