シェソワ明大前
世田谷区・明大前駅 徒歩5分・築22年
2026年06月22日
シェソワ明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シェソワ明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1K | 19.25m² 東 |
| 1階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 21.12m² 東 |
| 1階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1K | 19.25m² - |
| 2階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 19.25m² 東 |
| 2階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 2階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 22.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 19.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 19.25m²
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- 参考相場価格
- 1,964万円
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- -
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- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約6,970万円 | 81万円/m² | 1階 | 85.35m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築8年 |
| 2015/02 | 成約2,590万円 | 64万円/m² | -- | 40.42m² | 1LDK | グラントレゾール明大前 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェソワ明大前賃貸履歴
- 2024/11
- 7.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2023/04
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/02
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2022/11
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2022/04
- 7.9万円/月
- 20.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/02
- 7.9万円/月
- 19.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2021/04
- 7.9万円/月
- 19.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2021/02
- 7.7万円/月
- 19.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2021/01
- 7.3万円/月
- 19.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2020/12
- 7.9万円/月
- 19.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築21年 |
| 2023/04 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/02 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/11 | 7.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/04 | 7.9万円/月 | 1階 | 20.62m² | 1K | 築18年 |
| 2022/02 | 7.9万円/月 | 2階 | 19.25m² | 1K | 築18年 |
| 2021/04 | 7.9万円/月 | 1階 | 19.25m² | 1K | 築17年 |
| 2021/02 | 7.7万円/月 | 1階 | 19.25m² | 1K | 築17年 |
| 2021/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 19.25m² | 1K | 築17年 |
| 2020/12 | 7.9万円/月 | 2階 | 19.25m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シェソワ明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェソワ明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェソワ明大前マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5明大前
駅を出てすぐに100円ショップやカフェ、本屋があって、近くに商店街もあるので普段の買い物やちょっとした用事にはとても便利だと感じています。
教育環境
5下高井戸
下高井戸駅周辺は教育機関が豊富で、特に日本大学文理学部など高等教育機関の存在が地域全体の教育意識を高めていると感じます。民間学童保育では少人数制の学習指導や送迎サービスもあり、働く保護者には...
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェソワ明大前マンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
シェソワ明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェソワ明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェソワ明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.19m² | 1,854万円 | 2,148万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.81m²
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