レジデンス北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.43m² | 南 |
| 103 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.43m² | 南東 |
| 104 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.43m² | 南 |
| 201 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.43m² | 南東 |
| 202 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.43m² | 南 |
| 203 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.43m²
- 南東
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- 2,858万円
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レジデンス北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,840万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス北綾瀬マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
住みやすさ
青井
5駅の近くに多機能トイレがあり、駅自体も広いので子連れでの利用がしやすいです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス北綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
レジデンス北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス北綾瀬（レジデンスきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.43㎡〜50.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.43m² | 2,849万円 | 1,833万円 |
| 2LDK | 50.43m² | 2,920万円 | 3,103万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 55万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 3階 | 81.08m² | 4LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約1,295万円 | 58万円/m2 | 9階 | 22.32m² | 1R | スパシエベレーザ綾瀬 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 61万円/m2 | 7階 | 69.71m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 4階 | 63.36m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,180万円 | 57万円/m2 | 7階 | 55.01m² | 1SLDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築14年 |
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.66m² | 2LDK | ミオカステーロ北綾瀬 | 築12年 |
| 2021/03 | 成約3,460万円 | 52万円/m2 | 7階 | 65.88m² | 3LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.17m²
- 7階/9階建
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足立区のマンション
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