浦島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
浦島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 21.80m² 南西 |
| 2階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 19.04m² 南西 |
| 3階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 3階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 22.41m² 南西 |
| 3階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 21.80m² 南東 |
| 4階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 21.80m² - |
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 19.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 22.41m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,311万円
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- 21.80m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,400万円 | 161万円/m² | 13階 | 70.64m² | 3LDK | グランアルト豊洲 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億5,500万円 | 134万円/m² | 27階 | 114.85m² | 3LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億420万円 | 142万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | アイ・キャナルメイツ豊洲 | 築25年 |
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| 2026/04 | 成約2億2,000万円 | 242万円/m² | 44階 | 90.75m² | 2LDK | アーバンドックパークシティ豊洲タワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億1,200万円 | 147万円/m² | 14階 | 76.04m² | 3LDK | グランアルト豊洲 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 172万円/m² | 4階 | 58.43m² | 1LDK | アーバンドックパークシティ豊洲タワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億3,600万円 | 116万円/m² | 28階 | 116.34m² | 4LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億1,490万円 | 150万円/m² | 10階 | 76.44m² | 3LDK | スターコート豊洲 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億5,030万円 | 213万円/m² | 19階 | 70.55m² | 3LDK | アーバンドックパークシティ豊洲タワー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約9,800万円 | 149万円/m² | 16階 | 65.77m² | 2LDK | スターコート豊洲 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円122万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦島ビルマンションの口コミ・評判(368件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5豊洲
都心部までのアクセスがとても良く、お買い物は有楽町や銀座でほとんどが揃います。朝のラッシュ時も新木場からの電車は比較的空いているので、通勤時のストレスが少ないです。
自然環境
5新豊洲
駅周辺は街が綺麗で静かなので住み心地は良いです。ファミリー層が多く、ららぽーとがあり買い物にも便利です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦島ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
浦島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲4丁目4-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜22.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.8m² | 2,311万円 | 2,485万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。