豊洲ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊洲ハイライズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,327万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 61.60m² - |
| 2階 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 61.60m² - |
| 3階 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 61.60m² 南東 |
| 3階 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.7% | 2SLDK | 61.60m² 南 |
| 3階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 61.60m² - |
| 4階 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 4階 | 6,279万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.7% | 2LDK | 73.66m² 南東 |
| 5階 | 5,280万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 61.60m² 南 |
| 5階 | 5,280万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 61.60m² 南西 |
| 11階 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.9% | 3DK | 61.60m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2SLDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 73.66m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
豊洲ハイライズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
豊洲ハイライズ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 101万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 9階 | 71.86m² | 4DK | 築43年 |
| 2023/07 | 成約5,180万円 | 84万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 11階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/09 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ豊洲ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 75.44m² | 3LDK | メトロコープ第一豊洲 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約5,500万円 | 88万円/m² | 6階 | 62.16m² | 3DK | 豊洲ハイツ | 築44年 |
| 2026/05 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築44年 |
| オススメ | 豊洲ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,008万円 | 91万円/m² | 3階 | 87.32m² | 4LDK | シティコープ豊洲 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約9,200万円 | 117万円/m² | 3階 | 78.31m² | 1LDK | メトロコープ第一豊洲 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 132万円/m² | 2階 | 75.44m² | 2SLDK | メトロコープ第二豊洲 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 13階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約6,850万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | メトロコープ第二豊洲 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.98m² | 2LDK | エンゼルハイム豊洲 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.92m² | 2SLDK | シティコープ豊洲 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...豊洲ハイライズ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,990万円 | 121万円/m² | 5階 | 65.56m² | 3LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 61.6m² | 2LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,800万円 | 94万円/m² | 8階 | 61.6m² | 3DK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 5,280万円 | 85万円/m² | 8階 | 61.6m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 6,280万円 | 101万円/m² | 8階 | 61.6m² | 1LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 5,990万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.6m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 3,980万円 | 64万円/m² | 6階 | 61.6m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...豊洲ハイライズ賃貸履歴
- 2025/01
- 17.5万円/月
- 65.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2024/10
- 17.9万円/月
- 65.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2024/05
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2023/11
- 13.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/10
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2023/03
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2022/09
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2022/06
- 17.8万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2020/08
- 18万円/月
- 73.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2020/07
- 13万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 17.5万円/月 | 7階 | 65.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/10 | 17.9万円/月 | 6階 | 65.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/05 | 19.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2023/11 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築43年 |
| 2023/10 | 19.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 12万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2022/09 | 17.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2022/06 | 17.8万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2020/08 | 18万円/月 | 5階 | 73.66m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/07 | 13万円/月 | 6階 | 61.6m² | 3LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...豊洲ハイライズ資産性スコア
4.25上位10%
豊洲ハイライズの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
豊洲ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊洲ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,327万円682万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
想定売買価格
豊洲ハイライズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊洲ハイライズマンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
治安・安全
5治安が良く、危険な事件の話は聞いたことがありません。
周辺環境
4週に3日は1階に移動商店が来て野菜や魚の買い物ができ、豊洲フォレシアにも歩いて行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5豊洲
駅前に交番があって歓楽街もないので、夜も静かで酔っ払いを見かけることがほとんどなく、治安が良いと感じています。
買い物・生活利便性
2越中島
駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...豊洲ハイライズQAで解説！マンション購入ガイド
豊洲ハイライズマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でSRC造り、11階建て総戸数280戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
豊洲ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊洲ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲1丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（280部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜73.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊洲ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 5,280万円 | 1億1,298万円 |
| 2SLDK | 61.6m² | 5,255万円 | 7,784万円 |
| 3DK | 61.6m² | 5,239万円 | 3,693万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 5,217万円 | 1億1,723万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
豊洲ハイライズ
7,990万円- 3LDK
- 65.56m²
- 5階/11階建
豊洲ハイライズの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。