アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

江東区・豊洲駅 徒歩8分・築18年

4.55上位3%
液状化注意
6,179万円〜2億5,737万円
坪単価 376万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 23.4万円〜97.8万円/月
最終更新2026年06月08日
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アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

江東区・豊洲駅 徒歩8分・築18年

6,179万円〜2億5,737万円
坪単価 376万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 23.4万円〜97.8万円/月
上位3%
4.55
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A部屋別の参考相場価格

23部屋 / 1022部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
48017,545万円価格を確認する4,280万円27.7万円/月1LDK60.52
-
48021億1,484万円価格を確認する7,500万円40.5万円/月2LDK88.20
-
48031億132万円価格を確認する6,050万円37.9万円/月3LDK80.38
-
48041億240万円価格を確認する6,310万円37.9万円/月3LDK80.35
-
48051億137万円価格を確認する6,160万円37.9万円/月3LDK80.38
-
48068,875万円価格を確認する5,290万円34.9万円/月3LDK70.55
-
48071億1,208万円価格を確認する7,550万円39.3万円/月2LDK86.18
-
48081億1,844万円価格を確認する7,740万円41.6万円/月2LDK90.75
-
48099,063万円価格を確認する5,710万円34.9万円/月3LDK70.55
-
48109,063万円価格を確認する5,710万円34.9万円/月3LDK70.55
-
48111億222万円価格を確認する6,370万円37.9万円/月3LDK80.38
-
48121億814万円価格を確認する6,930万円39万円/月2LDK83.75
-
48131億669万円価格を確認する6,280万円39.2万円/月2LDK84.19
-
48148,545万円価格を確認する4,400万円35.5万円/月3LDK71.38
-
48158,545万円価格を確認する4,380万円35.5万円/月3LDK71.38
-
48168,545万円価格を確認する4,380万円35.5万円/月3LDK71.38
-
48179,559万円価格を確認する4,860万円37.9万円/月3LDK80.38
-
48181億820万円価格を確認する6,390万円39.3万円/月2LDK85.38
-
48197,543万円価格を確認する4,330万円27.7万円/月1LDK60.57
-
48207,440万円価格を確認する4,090万円30.1万円/月2LDK60.17
-
48217,479万円価格を確認する4,080万円30.3万円/月2LDK60.59
-
48227,491万円価格を確認する4,110万円30.3万円/月2LDK60.59
-
48237,401万円価格を確認する4,060万円27.6万円/月1LDK60.17
-
4801
参考相場価格
7,545万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
27.7万円/月
  • 1LDK
  • 60.52
  • -
4802
参考相場価格
1億1,484万円
新築時価格
7,500万円
想定賃料
40.5万円/月
  • 2LDK
  • 88.20
  • -
4803
参考相場価格
1億132万円
新築時価格
6,050万円
想定賃料
37.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
4804
参考相場価格
1億240万円
新築時価格
6,310万円
想定賃料
37.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.35
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
4805
参考相場価格
1億137万円
新築時価格
6,160万円
想定賃料
37.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
4806
参考相場価格
8,875万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
34.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
オススメイエシル買取オークション
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即時買取り価格を知る
4807
参考相場価格
1億1,208万円
新築時価格
7,550万円
想定賃料
39.3万円/月
  • 2LDK
  • 86.18
  • -
4808
参考相場価格
1億1,844万円
新築時価格
7,740万円
想定賃料
41.6万円/月
  • 2LDK
  • 90.75
  • -
4809
参考相場価格
9,063万円
新築時価格
5,710万円
想定賃料
34.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.55
  • -
4810
参考相場価格
9,063万円
新築時価格
5,710万円
想定賃料
34.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A利回り・空室率を診断します。

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A販売中・賃貸の物件(3件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A売買履歴

販売中物件が3あります

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−Aの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A資産性スコア

4.55
上位3%
アーバンドックパークシティ豊洲Tower−Aの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A居住エリアの評価

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築18年

新築時価格

4,280万円+3,265万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A価格推移と将来予測

参考相場価格

7,545万円499万円前年比

4801の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A4801の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−Aマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、52階建て総戸数1438戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。感動的な結婚式を行えるアニヴェルセル豊洲に近いマンションです。格調高い大聖堂においてパイプオルガンの音色や聖歌隊の歌声などを聞きながら素敵な挙式が可能です。また、開放感のある披露宴会場で様々な演出を取り入れながらゲストをもてなすことができます。

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A詳細情報

基本情報

建物名アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A(あーばんどっくぱーくしてぃとよすタワー−エー)
住所東京都江東区豊洲2丁目5-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)52階建(1438部屋)
建築構造RC造
専有面積50.21㎡〜180.39㎡
新築時価格2980万円〜25000万円
参考相場価格
  • 1LDK:6179万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6912万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8025万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13302万円〜(110m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜472万円/坪
想定賃料23.4万円〜97.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園シンフォニア保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊洲北小学校
深川第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1025
駐車費※123000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−A間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊洲駅
平均
1LDK60.52m²7,321万円8,404万円
2LDK77.99m²9,411万円1億1,370万円
3LDK76.93m²9,245万円1億1,774万円
4LDK110.1m²1億3,678万円1億2,693万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

豊洲の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアーバンドックパークシティ豊洲Tower−A

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

アーバンドックパークシティ豊洲Tower−Aの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

その他の最寄り駅: