リーデンスタワー高層棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リーデンスタワー高層棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,657万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.5% | 2LDK | 48.23m² 南 |
| 3階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.0% | 1DK | 30.00m² 西 |
| 4階 | 5,702万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.6% | 2LDK | 47.95m² 西 |
| 4階 | 8,824万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.2% | 3LDK | 76.18m² 西 |
| 4階 | 5,185万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.7% | 2DK | 47.95m² 南 |
| 5階 | 5,740万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 48.23m² 南東 |
| 6階 | 5,745万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.6% | 2LDK | 48.23m² 西 |
| 8階 | 8,098万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.56m² 東 |
| 18階 | 8,620万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.79m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 48.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 47.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.18m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 47.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.23m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 48.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.79m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リーデンスタワー高層棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメリーデンスタワー高層棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,798万円 | 113万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2LDK | feeth#001 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約6,930万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2SLDK | ライオンズシティ日暮里 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約7,980万円 | 133万円/m² | 14階 | 59.79m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | リーデンスタワー高層棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 9階 | 72.51m² | 2SLDK | レジェンド日暮里II | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 133万円/m² | 23階 | 52.40m² | 1LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1,830万円 | 72万円/m² | 9階 | 25.27m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 66万円/m² | 10階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2SLDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,998万円 | 58万円/m² | 7階 | 51.46m² | 3K | リード日暮里 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンスタワー高層棟販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,980万円 | 162万円/m² | 17階 | 73.89m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,990万円 | 194万円/m² | 24階 | 71.79m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,980万円 | 170万円/m² | 18階 | 76.18m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーデンスタワー高層棟賃貸履歴
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 43.45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2026/01
- 17.8万円/月
- 47.95m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 43.45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2026/01
- 29.5万円/月
- 73.89m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
- 2026/01
- 26万円/月
- 71.79m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築24年
- 2025/10
- 24万円/月
- 71.79m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築24年
- 2025/10
- 21.9万円/月
- 65.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/09
- 22.9万円/月
- 68.57m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築24年
- 2025/08
- 24.5万円/月
- 77.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2025/07
- 26万円/月
- 71.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 5階 | 43.45m² | 1LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 17.8万円/月 | 3階 | 47.95m² | 2DK | 築24年 |
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 6階 | 43.45m² | 1LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 29.5万円/月 | 25階 | 73.89m² | 3LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 26万円/月 | 16階 | 71.79m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/10 | 24万円/月 | 15階 | 71.79m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/10 | 21.9万円/月 | 3階 | 65.33m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/09 | 22.9万円/月 | 20階 | 68.57m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 24.5万円/月 | 8階 | 77.69m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 26万円/月 | 6階 | 71.79m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リーデンスタワー高層棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンスタワー高層棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,657万円651万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンスタワー高層棟マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2日暮里
選挙期間になると駅前で政治家の演説が毎日のように行われていて、騒がしく感じることがあります。静かに過ごしたい人には少し煩わしいかもしれません。
地域コミュニティ
5鶯谷
鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーデンスタワー高層棟マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩7分の距離にあるリーデンスタワー高層棟、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数297戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
リーデンスタワー高層棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンスタワー高層棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（297部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リーデンスタワー高層棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 3,190万円 | 2,615万円 |
| 1LDK | 48.23m² | 5,740万円 | 4,860万円 |
| 2DK | 47.95m² | 5,185万円 | 3,199万円 |
| 2LDK | 48.23m² | 5,702万円 | 7,019万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 8,620万円 | 9,240万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.67m²
リーデンスタワー高層棟の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。