Kist大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kist大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 33.03m² | - |
| 102 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 103 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 104 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 105 | 3,015万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1LDK | 36.81m² | - |
| 201 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 42.45m² | - |
| 202 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 31.85m² | - |
| 203 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 204 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 205 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 206 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 207 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 208 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 209 | 3,062万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 36.81m² | - |
| 301 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.45m² | - |
| 302 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 31.85m² | - |
| 303 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 304 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 305 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 306 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 307 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 308 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 401 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 402 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 403 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 404 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 501 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 30.29m² | - |
| 502 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 503 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 601 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 47.77m² | - |
| 602 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 33.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 33.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 33.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 36.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1LDK
- 36.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1R
- 31.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 37.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 44.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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Kist大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kist大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,726万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kist大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5防音性が高く生活音や車の騒音が気にならない
お部屋
5ウォークインクローゼットが広く収納が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
巣鴨新田
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。
自然環境
大塚
4大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kist大塚マンション概要
Kist大塚は都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
Kist大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kist大塚（キストおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜53.81㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kist大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.41m² | 2,738万円 | 1,677万円 |
| 1LDK | 39.81m² | 3,353万円 | 3,854万円 |
| 2LDK | 50.79m² | 4,349万円 | 5,706万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,680万円〜1億680万円368〜406万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
グランドメゾン西巣鴨現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円266〜303万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ヴェルト西巣鴨現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円201〜232万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
パレステュディオ西巣鴨現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 20.55m²
- 7階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。