Kist大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kist大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 33.03m² | - |
| 102 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 103 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 104 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 105 | 2,999万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1LDK | 36.81m² | - |
| 201 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 42.45m² | - |
| 202 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 31.85m² | - |
| 203 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 204 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 205 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 206 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 207 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 208 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 209 | 3,064万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 36.81m² | - |
| 301 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.45m² | - |
| 302 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 31.85m² | - |
| 303 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 304 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 305 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 306 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 307 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 308 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 401 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 402 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 403 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 404 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 501 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 30.29m² | - |
| 502 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 503 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 601 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 47.77m² | - |
| 602 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 33.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 33.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 33.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 36.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1LDK
- 36.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1LDK
- 42.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1R
- 31.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 37.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 44.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Kist大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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Kist大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kist大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kist大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5防音性が高く生活音や車の騒音が気にならない
アクセス
5駅から徒歩1分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
巣鴨新田
4都電荒川線は本数が多くないですが、JR大塚駅が徒歩圏内なので、山手線へのアクセスが良いです。目的地によって2路線を使い分けられるのが便利です。
買い物・生活利便性
大塚
2夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
Kist大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
Kist大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kist大塚（キストおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜53.81㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kist大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.41m² | 2,703万円 | 1,619万円 |
| 1LDK | 39.81m² | 3,343万円 | 3,965万円 |
| 2LDK | 50.79m² | 4,369万円 | 5,859万円 |
Kist大塚売買履歴
- 2022/09
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/03
- 2015/12
- 2014/11
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約3,020万円 | 82万円/m2 | 2階 | 36.81m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2021/05 | 成約4,190万円 | 87万円/m2 | 6階 | 47.77m² | 2DK | 築16年 | |
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| 2021/02 | 成約2,780万円 | 83万円/m2 | 1階 | 33.41m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,440万円 | 73万円/m2 | 1階 | 33.41m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 70万円/m2 | 3階 | 44.19m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約2,430万円 | 65万円/m2 | 3階 | 37.20m² | 1R | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 新築2,290万円 | 69万円/m2 | 1階 | 33.03m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 新築4,170万円 | 86万円/m2 | 4階 | 48.45m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/04
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 137万円/m2 | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 117万円/m2 | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 88万円/m2 | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
| オススメ | Kist大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 63万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,830万円 | 114万円/m2 | 7階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 113万円/m2 | 2階 | 55.51m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 108万円/m2 | 10階 | 71.07m² | 3LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 105万円/m2 | 14階 | 55.51m² | 1LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 110万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 114万円/m2 | 19階 | 65.61m² | 1SLDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。