Kist大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kist大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 33.03m² | - |
| 102 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 103 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 104 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 105 | 3,528万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1LDK | 36.81m² | - |
| 201 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 42.45m² | - |
| 202 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 31.85m² | - |
| 203 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 204 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 205 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 206 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 207 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 208 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 209 | 3,621万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 36.81m² | - |
| 301 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.45m² | - |
| 302 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 31.85m² | - |
| 303 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 304 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 305 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 306 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 307 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 308 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 401 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 402 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 403 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 404 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 501 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 30.29m² | - |
| 502 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 503 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 601 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 47.77m² | - |
| 602 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 33.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 33.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 33.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 36.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1LDK
- 36.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1R
- 31.85m²
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- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 37.20m²
- -
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- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 44.19m²
- -
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- 4,172万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 42.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Kist大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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Kist大塚売買履歴
- 2025/11
- 2022/09
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/03
- 2015/12
- 2014/11
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,190万円 | 87万円/m² | 6階 | 47.77m² | 2DK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約2,780万円 | 83万円/m² | 1階 | 33.41m² | 1K | 築16年 |
| 2020/03 | 成約2,440万円 | 73万円/m² | 1階 | 33.41m² | 1K | 築15年 |
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 70万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/11 | 成約2,430万円 | 65万円/m² | 3階 | 37.20m² | 1R | 築10年 |
| 2004/10 | 新築2,290万円 | 69万円/m² | 1階 | 33.03m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメKist大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,470万円 | 141万円/m² | 6階 | 66.84m² | 2LDK | レフィーズ大塚 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 11階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 128万円/m² | 5階 | 86.22m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| オススメ | Kist大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億480万円 | 111万円/m² | 3階 | 94.35m² | 3LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,440万円 | 108万円/m² | 2階 | 68.35m² | 1SLDK | パークホームズ西巣鴨 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 137万円/m² | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m² | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 88万円/m² | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,570万円 | 62万円/m² | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,840万円 | 114万円/m² | 7階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Kist大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kist大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,167万円244万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kist大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ウォークインクローゼットが広く収納が充実している
管理・お手入れ
5防音性が高く生活音や車の騒音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2巣鴨新田
駅周辺は昔ながらの住宅街で、子育て世帯が多い分、近所付き合いが濃くて少し面倒に感じることもあります。
子育て環境
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大塚駅周辺は共働き世帯にも子育てしやすい環境が整っていて、保育園の定員増加や認可外保育所利用世帯への補助など、豊島区の子育て支援が充実していると感じます。駅近くに保育園や幼稚園が複数あり、待...
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...Kist大塚QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
Kist大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
Kist大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kist大塚（キストおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜53.81㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kist大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.41m² | 3,198万円 | 1,615万円 |
| 1LDK | 39.81m² | 3,965万円 | 4,043万円 |
| 2LDK | 50.79m² | 5,095万円 | 6,042万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。