シティホームズ池袋駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティホームズ池袋駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,749万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 202 | 6,697万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 203 | 6,720万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 204 | 6,654万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 205 | 6,885万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 301 | 7,786万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 302 | 6,731万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 303 | 6,756万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 304 | 6,685万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 305 | 6,919万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 401 | 7,826万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 402 | 6,767万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 403 | 6,791万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 404 | 6,720万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 405 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 501 | 7,856万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 502 | 6,791万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 503 | 6,818万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 504 | 6,745万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 505 | 6,981万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 601 | 7,903万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 602 | 6,833万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 603 | 6,859万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 604 | 6,787万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 605 | 7,025万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 701 | 8,398万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 702 | 9,002万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 801 | 8,875万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 802 | 9,494万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 901 | 8,982万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 902 | 9,609万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1001 | 8,875万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1002 | 9,494万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1101 | 8,832万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1102 | 9,449万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1201 | 8,555万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1202 | 9,152万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1301 | 8,294万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1302 | 8,872万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1401 | 8,175万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1402 | 8,745万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1501 | 7,910万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1502 | 8,464万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 2LDK
- 66.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,885万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 2LDK
- 59.51m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 3,598万円
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- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 2LDK
- 59.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ池袋駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ池袋駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ池袋駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,749万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ池袋駅前マンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2警察と消防署が近くにあるため、夜間のサイレン音がうるさい日があります。また、賃貸に出すオーナーが増えたため子育て世代の賃借人が増え、上階の子供の走り回る音がうるさいです。
共用部分
3多機能トイレが設置されており、設備面での配慮がされています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
池袋
5池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ池袋駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
シティホームズ池袋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ池袋駅前（シティホームズいけぶくろえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.51㎡〜71.22㎡ |
| 新築時価格 | 3538万円〜5308万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：37000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ池袋駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.51m² | 6,937万円 | 7,955万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 9,152万円 | 1億732万円 |
シティホームズ池袋駅前売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/03
- 2021/05
- 2020/09
- 2018/12
- 2017/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m2 | 11階 | 71.22m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 131万円/m2 | 4階 | 66.92m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2023/03 | 成約7,250万円 | 108万円/m2 | 13階 | 66.92m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約7,570万円 | 106万円/m2 | -- | 71.22m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2020/09 | 成約7,100万円 | 99万円/m2 | 12階 | 71.22m² | 1SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約6,650万円 | 93万円/m2 | 10階 | 71.22m² | 1SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約5,900万円 | 88万円/m2 | 11階 | 66.92m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約6,400万円 | 89万円/m2 | 15階 | 71.22m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 147万円/m2 | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 136万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 181万円/m2 | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| オススメ | シティホームズ池袋駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億1,200万円 | 147万円/m2 | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 108万円/m2 | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,180万円 | 225万円/m2 | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,500万円 | 156万円/m2 | 1階 | 73.33m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1億2,480万円 | 174万円/m2 | 1階 | 71.60m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 113万円/m2 | 5階 | 20.31m² | 1K | パレステュディオ立教通り | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.34m²
- 4階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。