6,563万円〜9,549万円
坪単価377万円/坪〜443万円/坪
最終更新2025年07月15日
シティホームズ池袋駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
シティホームズ池袋駅前部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,627万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 202 | 6,626万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 203 | 6,637万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 204 | 6,563万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 205 | 6,796万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 301 | 7,649万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 302 | 6,649万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 303 | 6,662万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 304 | 6,587万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 305 | 6,821万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 401 | 7,700万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 402 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 403 | 6,704万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 404 | 6,636万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 405 | 6,868万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 501 | 7,752万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 502 | 6,746万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 503 | 6,752万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 504 | 6,683万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 505 | 6,914万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 601 | 7,797万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 602 | 6,783万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 603 | 6,788万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 604 | 6,712万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 605 | 6,945万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 701 | 8,290万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 702 | 8,985万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 801 | 8,776万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 802 | 9,457万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 901 | 8,857万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 902 | 9,549万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1001 | 8,775万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1002 | 9,456万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1101 | 8,719万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1102 | 9,398万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1201 | 8,423万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1202 | 9,077万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1301 | 8,148万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1302 | 8,793万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1401 | 8,032万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1402 | 8,675万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1501 | 7,780万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1502 | 8,407万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 2LDK
- 66.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 2LDK
- 59.51m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 66.92m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
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- 6,821万円
- 新築時価格
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シティホームズ池袋駅前販売中・賃貸の物件（0件）
シティホームズ池袋駅前資産性スコア
4.64上位3%
シティホームズ池袋駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティホームズ池袋駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ池袋駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,627万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 114万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m2
想定売買価格
シティホームズ池袋駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ池袋駅前口コミ(16件)
- 周辺環境3
暮らしや子育て環境は平均的で、コストパフォーマンスも普通です。
- 周辺環境3
施設は充実していますが、治安の良さについては少し不安があります。
- 周辺環境5
飲食店の充実度が高く、様々なジャンルの食事を楽しむことができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティホームズ池袋駅前マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩3分の距離にあるシティホームズ池袋駅前、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
シティホームズ池袋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ池袋駅前（シティホームズいけぶくろえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.51㎡〜71.22㎡ |
| 新築時価格 | 3538万円〜5308万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：37000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ池袋駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.51m² | 6,844万円 | 7,663万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 9,077万円 | 1億460万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円365〜406万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
ライオンズクオーレ池袋ソシア現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億800万円〜1億1,800万円471〜514万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
フェリアル池袋アルシエーロ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円338〜374万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ目白現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルプラザ目白
6,790万円- 2LDK
- 55.82m²
- 2階/3階建
シティホームズ池袋駅前の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。