シティホームズ池袋駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティホームズ池袋駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,695万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 202 | 6,695万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 203 | 6,684万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 204 | 6,617万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 205 | 6,840万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 301 | 7,723万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 302 | 6,705万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 303 | 6,707万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 304 | 6,639万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 305 | 6,864万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 401 | 7,778万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 402 | 6,760万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 403 | 6,757万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 404 | 6,689万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 405 | 6,915万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 501 | 7,818万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 502 | 6,803万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 503 | 6,796万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 504 | 6,724万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 505 | 6,952万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 601 | 7,848万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 602 | 6,832万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 603 | 6,823万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 604 | 6,752万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 605 | 6,982万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 701 | 8,349万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 702 | 9,010万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 801 | 8,827万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 802 | 9,500万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 901 | 8,902万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 902 | 9,590万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1001 | 8,785万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1002 | 9,482万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1101 | 8,732万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1102 | 9,428万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1201 | 8,425万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1202 | 9,103万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1301 | 8,164万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1302 | 8,806万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1401 | 8,035万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1402 | 8,668万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1501 | 7,782万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 1502 | 8,380万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,695万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 2LDK
- 66.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 2LDK
- 59.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 66.92m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 2LDK
- 59.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティホームズ池袋駅前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティホームズ池袋駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ池袋駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,695万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ池袋駅前マンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5立地がとても良く、池袋駅から徒歩3分という好立地です。マンションも清潔感があり、大規模マンションではないので生活しやすいです。
周辺環境
2警察と消防署が近くにあるため、夜間のサイレン音がうるさい日があります。また、賃貸に出すオーナーが増えたため子育て世代の賃借人が増え、上階の子供の走り回る音がうるさいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ池袋駅前マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
シティホームズ池袋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ池袋駅前（シティホームズいけぶくろえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.51㎡〜71.22㎡ |
| 新築時価格 | 3538万円〜5308万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：37000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ池袋駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.51m² | 6,889万円 | 7,799万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 9,103万円 | 1億578万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,850万円〜1億850万円429〜473万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
フェリアル池袋アルシエーロ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,780万円〜1億280万円587〜617万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
ザ・タワー・グランディア現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円373〜414万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
ライオンズクオーレ池袋ソシア現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.82m²
- 2階/3階建
シティホームズ池袋駅前の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。