クレストフォルム池上サウスウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム池上サウスウイング部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 102 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 103 | 6,499万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 104 | 5,598万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 201 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 202 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 203 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 204 | 6,592万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 205 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 206 | 6,611万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 301 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 302 | 6,227万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 303 | 6,232万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 304 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 305 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 306 | 6,638万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 401 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 402 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 403 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 404 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 406 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 501 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 502 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 503 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 504 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 505 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 601 | 6,399万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 602 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 603 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 604 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 701 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 702 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 703 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 801 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 802 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 803 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 901 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 902 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 903 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 1001 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 1002 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 1003 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム池上サウスウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム池上サウスウイング売買履歴
- 2025/05
- 2022/05
- 2017/11
- 2017/10
- 2014/08
- 2013/12
- 2012/02
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約4,260万円 | 56万円/m² | 6階 | 75.60m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 4階 | 75.60m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 8階 | 75.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約3,380万円 | 51万円/m² | 9階 | 65.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約3,150万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.53m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2004/10 | 新築3,698万円 | 66万円/m² | 8階 | 55.87m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメクレストフォルム池上サウスウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 95万円/m² | 5階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3LDK | グランシティ・ル・ロワイヤル久が原 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 9階 | 81.63m² | 3LDK | ヴェーゼント久が原 | 築16年 |
| オススメ | クレストフォルム池上サウスウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.33m² | 2SLDK | ヴェーゼント久が原 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,770万円 | 81万円/m² | 3階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 70.98m² | 3LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,390万円 | 79万円/m² | 5階 | 42.47m² | 2DK | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約6,570万円 | 99万円/m² | 6階 | 66.24m² | 3LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,550万円 | 77万円/m² | 4階 | 71.59m² | 2LDK | ウェルズパーク久が原 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 97万円/m² | 5階 | 56.23m² | 2LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム池上サウスウイング資産性スコア
4.06上位20%
クレストフォルム池上サウスウイングの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム池上サウスウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム池上サウスウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,096万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム池上サウスウイング101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム池上サウスウイングマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池上
池上駅近くの新築マンションでは災害時に太陽光発電や蓄電池が使える設備があり、非常用の生活用水も確保できるので安心感があります。
防災・安全性
4西馬込
駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム池上サウスウイングマンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
クレストフォルム池上サウスウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム池上サウスウイング（クレストフォルムいけがみサウスウイング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.87㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム池上サウスウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 4,746万円 | 5,151万円 |
| 3LDK | 70.73m² | 6,232万円 | 6,633万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレッセント西馬込III
6,180万円- 66.56m²
- 3階/4階建
クレストフォルム池上サウスウイングの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。