クレストフォルム池上サウスウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム池上サウスウイング部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 102 | 5,857万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 103 | 6,262万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 104 | 5,437万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 201 | 5,820万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 202 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 203 | 5,860万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 204 | 6,259万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 205 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 206 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 301 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 302 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 303 | 5,848万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 304 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 305 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 306 | 6,273万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 401 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 402 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 403 | 5,838万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 404 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 406 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 501 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 502 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 503 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 504 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 505 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 601 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 602 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 603 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 604 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 701 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 702 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 703 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 801 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 802 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 803 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 901 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 902 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 903 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 1001 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 1002 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 1003 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレストフォルム池上サウスウイング販売中・賃貸の物件（0件）
クレストフォルム池上サウスウイング資産性スコア
4.35上位7%
クレストフォルム池上サウスウイングの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム池上サウスウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム池上サウスウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,862万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム池上サウスウイング101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレストフォルム池上サウスウイングマンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
クレストフォルム池上サウスウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム池上サウスウイング（クレストフォルムいけがみサウスウイング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.87㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム池上サウスウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 4,321万円 | 4,401万円 |
| 3LDK | 70.73m² | 5,841万円 | 5,920万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円241〜259万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円287〜303万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ヴェーゼント久が原現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円270〜288万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
ヴェーゼント久が原現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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