錦糸町アムフラットIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 69.86m² | - |
| 201 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 202 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 51.59m² | - |
| 203 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 204 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 301 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 302 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 51.59m² | - |
| 303 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 304 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 401 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 402 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 51.59m² | - |
| 403 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 404 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 501 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 502 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 51.59m² | - |
| 503 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1LDK | 35.95m² | - |
| 504 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.90m² | - |
| 601 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 602 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 603 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 48.15m² | - |
| 701 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 106.22m² | - |
| 702 | 2,141万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 34.76m² | - |
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 69.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 66.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 51.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 56.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 66.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 51.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 56.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 66.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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錦糸町アムフラットIII販売中・賃貸の物件（0件）
錦糸町アムフラットIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦糸町アムフラットIII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,959万円224万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
錦糸町アムフラットIIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
錦糸町アムフラットIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦糸町アムフラットIII（きんしちょうアムフラットスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.76㎡〜106.22㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
錦糸町アムフラットIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.76m² | 2,141万円 | 1,649万円 |
| 1LDK | 51.59m² | 3,082万円 | 3,757万円 |
| 2LDK | 66.14m² | 3,930万円 | 5,430万円 |
| 3LDK | 75.39m² | 4,673万円 | 6,683万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円347〜371万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
レガスタ錦糸町現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円310〜334万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
LA.ロゴス両国現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円359〜382万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 6階
- 当時築16年
アーバンファースト錦糸町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。