錦糸町アムフラットIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
錦糸町アムフラットIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 69.86m² | - |
| 201 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 202 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 51.59m² | - |
| 203 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 204 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 301 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 302 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 51.59m² | - |
| 303 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 304 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 401 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 402 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 51.59m² | - |
| 403 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 404 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 501 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 502 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 51.59m² | - |
| 503 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1LDK | 35.95m² | - |
| 504 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.90m² | - |
| 601 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 66.14m² | - |
| 602 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 603 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 48.15m² | - |
| 701 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 106.22m² | - |
| 702 | 2,061万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 34.76m² | - |
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 69.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 66.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 51.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 56.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 66.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 51.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 56.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 66.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
錦糸町アムフラットIII販売中・賃貸の物件（0件）
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錦糸町アムフラットIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦糸町アムフラットIII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,916万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...錦糸町アムフラットIIIマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町
錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...
交通の利便性
5本所吾妻橋
勤務先のある東銀座まで都営浅草線で13分ほどで行けるので、ストレスなく暮らせています。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
錦糸町アムフラットIIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
錦糸町アムフラットIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦糸町アムフラットIII（きんしちょうアムフラットスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.76㎡〜106.22㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
錦糸町アムフラットIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.76m² | 2,061万円 | 1,540万円 |
| 1LDK | 51.59m² | 3,014万円 | 3,729万円 |
| 2LDK | 66.14m² | 3,867万円 | 5,602万円 |
| 3LDK | 75.39m² | 4,597万円 | 7,008万円 |
錦糸町アムフラットIII売買履歴
- 2009/06
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.94m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 新築3,360万円 | 48万円/m² | 1階 | 69.86m² | 2LDK | -- | |
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| 2004/10 | 新築1,980万円 | 56万円/m² | 7階 | 34.76m² | 1R | -- | |
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| 2004/10 | 新築5,740万円 | 54万円/m² | 7階 | 106.22m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 新築2,670万円 | 55万円/m² | 6階 | 48.15m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 新築3,380万円 | 52万円/m² | 6階 | 63.94m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 新築3,120万円 | 52万円/m² | 5階 | 58.90m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 新築2,100万円 | 58万円/m² | 5階 | 35.95m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,091万円 | 94万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1K | グランヴァン両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,552万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約9,580万円 | 137万円/m² | 7階 | 69.47m² | 2SLDK | コスモ錦糸町リベディア | 築19年 |
| オススメ | 錦糸町アムフラットIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 87万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 109万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,010万円 | 108万円/m² | 7階 | 55.20m² | 1LDK | レガスタ錦糸町 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 97万円/m² | 6階 | 56.37m² | 2SLDK | LA.ロゴス両国 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,450万円 | 87万円/m² | 5階 | 39.31m² | 2LDK | LA.ロゴス両国 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.26m² | 1K | アプレシティ両国 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.87m²
- 7階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。