グランフォース早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォース早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,599万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.94m² | - |
| 202 | 1,556万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 203 | 1,536万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 301 | 1,605万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.94m² | - |
| 302 | 1,562万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 303 | 1,543万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 401 | 1,659万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.94m² | - |
| 402 | 1,613万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 403 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 501 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.94m² | - |
| 502 | 1,658万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 503 | 1,638万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 601 | 1,726万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.94m² | - |
| 602 | 1,678万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 603 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 701 | 1,734万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.94m² | - |
| 702 | 1,687万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 703 | 1,665万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 801 | 1,740万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.94m² | - |
| 802 | 1,692万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 803 | 1,668万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 901 | 1,724万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.94m² | - |
| 902 | 1,677万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 903 | 1,652万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.23m² | - |
| 1001 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.94m² | - |
| 1002 | 1,662万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 1003 | 1,636万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.23m² | - |
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 19.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 19.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 19.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
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- 19.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,562万円
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- 1,659万円
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- -
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- 1K
- 19.38m²
- -
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- 1,595万円
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- 1,890万円
- 1K
- 19.23m²
- -
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- 1,705万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランフォース早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォース早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,599万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース早稲田マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
早稲田
4昼間は治安が良く、学生街なので優しい人が多い印象です。酔っ払って誰かに絡むような人も見かけたことがありません。
買い物・生活利便性
早稲田
5駅周辺の飲食店は学生向けが多く、値段も手頃でコスパが良いので外食が多い人にはありがたいです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース早稲田マンション概要
グランフォース早稲田は都電荒川線早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
グランフォース早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース早稲田（グランフォースわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.23㎡〜19.94㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜1990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.38m² | 1,659万円 | 2,084万円 |
グランフォース早稲田売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円202〜236万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 10階
- 当時築5年
- 2012/01
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円229〜270万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 10階
- 当時築7年
- 2013/12
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円213〜248万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円342〜398万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
パレステュディオ音羽現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,080万円〜1億2,080万円548〜598万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
リビオ文京関口シティクロス現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円286〜326万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
スカイコート目白台現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。